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向陽台サニーハイツ

★★☆☆☆2.97 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万円 〜 710万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

住所
宮城県富谷市東向陽台3丁目7-5
交通
築年数
1975年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

向陽台サニーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より55.8% 低い↓
富谷市の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
640万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1374位
富谷市
3棟中 3位
東向陽台
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 向陽台サニーハイツの相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.8万円
  • 富谷市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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向陽台サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
640万円〜710万円対前年同月比640万円〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

向陽台サニーハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)-
2017年8月680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)-
2017年7月680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)-
2017年5月980万円6〜103SDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南東-
2017年2月350万円6〜103SDK約60㎡ (約18坪)約5万円 (約19万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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向陽台サニーハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.2万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月5.5万円3LDK65.36㎡11.0万円5.5万円6〜10
2016年10月6.0万円1LDK58.32㎡12.0万円-6〜10-
2016年9月6.0万円1LDK58.32㎡12.0万円-6〜10-
2016年9月5.5万円3LDK65.36㎡11.0万円5.5万円6〜10-
2015年3月6.0万円3DK65.36㎡18.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向陽台サニーハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万円〜5.9万円
65.5㎡ / -
5.1万円〜5.6万円
62.37㎡ / -
2階5.0万円〜5.6万円
60.69㎡ / -
3階5.5万円〜6.0万円
65.36㎡ / -
4階5.1万円〜5.6万円
60.39㎡ / -
5階5.7万円〜6.3万円
65.36㎡ / 南
6階5.6万円〜6.1万円
65.36㎡ / -
5.3万円〜5.9万円
62.37㎡ / -
7階5.0万円〜5.5万円
58.32㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
65.36㎡ / -
8階5.5万円〜6.1万円
62.37㎡ / 南
9階5.6万円〜6.2万円
65.36㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.97(宮城県)

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向陽台サニーハイツの基本情報

宮城県富谷市東向陽台3丁目に位置するマンションで、総戸数178戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コウヨウダイサニーハイツ管理会社トーメン建物管理
住所宮城県 富谷市 東向陽台3丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒981-3331管理員日勤
築年数1975年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数178戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建9階建間取り2LDK、3SK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主トーメンバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 荘内銀行明石台支店 (319 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店みやぎ生協明石台店内出張所 (470 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 みやぎ生協明石台店内出張所(ATM) (474 m)
    • 富谷明石台郵便局 (592 m)
    • 七十七銀行明石台支店 (616 m)
    • 七十七銀行向陽台支店 (642 m)
    • JA仙台向陽台支店 (789 m)
    • ファミリーマート泉向陽台 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • 泉向陽台郵便局 (822 m)
    • ファミリーマート泉インター 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
  • 公園10件
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    • 向陽台中央公園 (726 m)
    • 向陽台ふれあい公園 (756 m)
    • 向陽台三丁目東公園 (775 m)
    • 明石南五丁目南公園 (791 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 富谷明石台6丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 仙台明石南2丁目店 (360 m)
    • ミニストップ 富谷明石台店 (641 m)
    • ファミリーマート 泉向陽台店 (811 m)
    • セブンイレブン 富谷明石台店 (827 m)
    • セブンイレブン 仙台泉向陽台3丁目店 (880 m)
    • ファミリーマート 泉インター店 (993 m)
  • スーパー3件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 明石台店 (505 m)
    • ウジエスーパー 明石南店 (645 m)
    • ウィンマート本店 (957 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 富谷市立東向陽台小学校 (475 m)
    • 富谷市立東向陽台中学校 (567 m)
    • 仙台市 向陽台児童館 (928 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 富谷町 東向陽台公民館 (663 m)
    • 富谷町役場 東向陽台出張所 (663 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションはる(陽) (2 m)
    • あかいし台接骨院 (293 m)
    • 明石台整形外科 (353 m)
    • 仙台往診歯科クリニック (375 m)
    • 明石台レディースクリニック (382 m)
    • 小松こども歯科 (391 m)
    • かえで接骨院 (542 m)
    • すがわら鍼灸接骨院 (570 m)
    • 向陽台クリニック (588 m)
    • あかいし台眼科 (597 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 富谷市東向陽台保育所 (230 m)
    • 明石南こどもの城保育園 (457 m)
    • 明石台わか葉保育園 (598 m)
    • 富谷市立東向陽台幼稚園 (691 m)
    • 仙台市向陽台保育所 (815 m)
    • 第二向陽台幼稚園 (867 m)
    • 向陽台幼稚園 (899 m)
    • 南光紫陽幼稚園 (966 m)
    • 明石台若樹の森保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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