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サンチェリー清水

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

710万 〜 750万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格710万円 〜 750万円3階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴105件2024年01月17日更新
家賃相場6.3万 〜 7.8万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％3階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.98

125人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県石巻市清水町2丁目7-7
交通
  • ＪＲ仙石線「陸前山下駅」徒歩7分
築年月
1992年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンチェリー清水の基本情報

サンチェリー清水は、1992年06月に竣工された総戸数44戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は613万～977万円、参考相場単価は11万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンチェリーシミズ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 石巻市 清水町2丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒986-0871管理員巡回
築年月1992年6月管理費1㎡あたり140円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県石巻市清水町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の陸前山下駅で徒歩7分、アクセス良好です。蛇田駅から徒歩15分、石巻駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート石巻中里七丁目店内出張所(ATM) (397 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート石巻新橋店内出張所(ATM) (415 m)
    • ファミリーマート石巻中里バイパス 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • JAいしのまき本店 (652 m)
    • JAいしのまき石巻支店 (652 m)
    • 石巻信用金庫山下支店 (660 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ石巻新下沼店出張所 (772 m)
    • JAいしのまき蛇田支店 (885 m)
    • 七十七銀行新中里支店 (984 m)
  • 公園1件
    • 北上公園 (865 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 石巻中里七丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 石巻新橋店 (418 m)
    • セブンイレブン 石巻中里5丁目店 (580 m)
    • ローソン 石巻中里三丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 石巻貞山1丁目店 (712 m)
    • ミニストップ 石巻新下沼店 (770 m)
    • ファミリーマート 石巻西山町店 (896 m)
    • セブンイレブン 石巻南中里3丁目店 (996 m)
  • スーパー2件
    • U(ユー)マート 石巻店 (434 m)
    • ウジエスーパー 石巻山下店 (931 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 宮城県石巻工業高校 (395 m)
    • 石巻市立山下中学校 (528 m)
    • 石巻市立貞山小学校 (623 m)
    • 石巻市立中里小学校 (786 m)
    • 石巻市立 蛇田小学校 蛇田地区 第三放課後児童クラブ (791 m)
    • 宮城県石巻好文館高校 (934 m)
    • 石巻市立蛇田小学校 (939 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 復興庁宮城復興局石巻支所 (391 m)
    • 石巻年金事務所 (518 m)
    • 石巻警察署 中里交番 (881 m)
    • 蛇田支所 (919 m)
    • 宮城県石巻合同庁舎 石巻県職員寮 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはし矯正歯科 (162 m)
    • 森消化器内科外科 (248 m)
    • あらい脳神経外科クリニック (286 m)
    • 植木歯科クリニック (360 m)
    • 土井眼科クリニック (385 m)
    • 松尾歯科医院 (392 m)
    • 木村接骨院・鍼灸院 (420 m)
    • ステップメイト蛇田 (448 m)
    • 石巻クリニック (496 m)
    • 宮城クリニック (512 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ひばり幼稚園 (265 m)
    • 石巻みづほ第二幼稚園 (272 m)
    • なかよし保育園 (757 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンチェリー清水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格613万～977万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
37万円 〜 46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較石巻市の平均より30.8% 低い↓
宮城県の平均より57.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
710万 〜 750万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1419位
石巻市
16棟中 9位
清水町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンチェリー清水の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.4万円

  • 石巻市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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サンチェリー清水の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
720万〜750万円対前年同月比↓710万〜750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンチェリー清水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,130万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月480万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)南-
2023年12月480万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)南-
2023年11月480万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)南-
2023年10月480万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)南-
2023年1月480万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)南-

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.4％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.33％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンチェリー清水の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡43件607.7万円（11.1万円）
61〜70㎡70件847.3万円（12.9万円）

サンチェリー清水の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は847.3万円（㎡単価12.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンチェリー清水の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階652.5万円11.8万円
2階856万円13.9万円
3階654.9万円11.3万円
4階747.2万円12万円
5階840.5万円12.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等900万円14.3万円
2LDK/2SLDK等727万円12.4万円
3LDK/3SLDK等624.3万円11.4万円
4LDK/4SLDK等835.7万円12.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西742.9万円12.3万円

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サンチェリー清水の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年10月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 4K〜4LDK平均 5.2万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月6.3万円4DK74.21㎡6.3万円12.6万円1〜5南
2014年9月7.8万円4DK74.21㎡7.8万円15.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンチェリー清水の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万〜5万円
63.15㎡ / -		4.1万〜4.3万円
54.6㎡ / 南東		4.2万〜4.4万円
54.16㎡ / 南
2階4.2万〜4.4万円
54.16㎡ / 南東		4.9万〜5.1万円
63.15㎡ / 南東
3階4.2万〜4.4万円
54.16㎡ / 南東		5.3万〜5.5万円
68.04㎡ / -
4階5.1万〜5.3万円
63.46㎡ / 南		4.3万〜4.5万円
54.16㎡ / 南		5.3万〜5.6万円
68.04㎡ / -
5階4.2万〜4.4万円
54.16㎡ / -		4.2万〜4.4万円
54.16㎡ / -		5.3万〜5.6万円
68.04㎡ / -

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