プレジデントパレス鰐山
★★★☆☆3.24 / 宮城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数8件
2017年01月13日 更新詳しく見る - 相場価格15万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格760万円
3階, 2LDK, 約55㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.5万〜
7万円
詳しく見る - 想定利回り8.5％〜
10.3％
3階, 2LDK, 約55㎡の例
プレジデントパレス鰐山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 石巻市の平均より17.7% 低い↓ 宮城県の平均より38.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 760万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレジデントパレス鰐山の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.7万円
石巻市の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.4万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
プレジデントパレス鰐山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜770万円対前年同月比↓ | 760万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プレジデントパレス鰐山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 870万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 870万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 920万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2016年2月 | 920万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | 済 |
| 2016年1月 | 920万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プレジデントパレス鰐山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
プレジデントパレス鰐山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400 〜 4,100円
例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り：8.5％ 〜 10.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 59.05㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 2LDK | 59.05㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 6.5万円 | 2LDK | 59.05㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 2LDK | 59.05㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 7.0万円 | 2LDK | 59.05㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレジデントパレス鰐山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6万〜6.7万円
- 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.7万円 59.05㎡ / - | |
| 2階 | 6.3万〜7万円 59.05㎡ / 南 | 7.8万〜8.6万円 74.25㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 5.8万〜6.5万円 55.0㎡ / 南西 | |
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.24(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレジデントパレス鰐山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレジデントパレス鰐山の基本情報
宮城県石巻市泉町2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ石巻線の石巻駅で徒歩12分、ＪＲ石巻線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プレジデントパレスワニヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 石巻市 泉町2丁目5-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒986-0832 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート石巻泉町 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
- 石巻中央一郵便局 (339 m)
- 石巻立町郵便局 (355 m)
- 岩手銀行石巻支店 (392 m)
- 七十七銀行湊支店 (464 m)
- ファミリーマート石巻市役所前 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- 北日本銀行石巻支店 (534 m)
- 東北労働金庫 石巻支店 (546 m)
- 仙台銀行 石巻支店 (550 m)
- 仙台銀行 女川支店 (550 m)
- 公園3件
- 泉町緑地 (259 m)
- 中瀬公園 (738 m)
- 日和山公園 (799 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 石巻泉町店 (331 m)
- まつけいコンビニエンス ストア (448 m)
- ファミリーマート 石巻市役所前店 (513 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 石巻店 (631 m)
- ミニストップ 石巻サンプラザホテル店 (638 m)
- ローソン 石巻中央三丁目店 (645 m)
- セブンイレブン 石巻鋳銭場店 (669 m)
- サンクス 石巻千石町店 (799 m)
- ファミリーマート 石巻西山町店 (905 m)
- セブンイレブン 石巻双葉町店 (987 m)
- スーパー2件
- スーパー大街道店 (718 m)
- ウジエスーパー 石巻山下店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- 石巻市立石巻小学校 (261 m)
- 石巻市立石巻中学校 (429 m)
- 石巻経理学校 (493 m)
- 宮城県立石巻高校 (508 m)
- 石巻市立門脇中学校 (550 m)
- 石巻市医師会附属准看護学校 (559 m)
- 石巻市立山下小学校 (676 m)
- 日本国際高等学院石巻校 (718 m)
- 石巻市立桜坂高校 (744 m)
- 放課後こどもクラブ・ブレーメン (767 m)
- 公共施設/機関10件
- 石巻市図書館 (83 m)
- 石巻市 石巻中央公民館 (323 m)
- 石巻区検察庁 (352 m)
- 仙台地方検察庁石巻支部 (355 m)
- ハローワーク石巻 (358 m)
- 石巻労働基準監督署 (361 m)
- 仙台地方裁判所石巻支部・石巻簡易裁判所 民事係 地裁民事訴訟・破産・再 (442 m)
- 仙台家庭裁判所石巻支部 (444 m)
- 石巻簡易裁判所 (444 m)
- 仙台地方裁判所石巻支部 (446 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科医院 (339 m)
- 熊井皮膚科医院 (394 m)
- 及川歯科クリニック (425 m)
- 石巻診療所 (431 m)
- デンタルクリニック斎藤 (441 m)
- 佐藤神経内科医院 (461 m)
- 須田第二歯科医院 (484 m)
- 佐藤整形外科医院 (488 m)
- 沼倉歯科医院 (489 m)
- かわらだ内科・胃大腸クリニック (502 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 石巻カトリック幼稚園 (346 m)
- 穀町幼稚園 (700 m)
- 石巻保育所 (762 m)
- 日和幼稚園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- ＪＲ仙石線
「石巻駅」徒歩13分石巻市中央1丁目 - ＪＲ仙石線
「石巻駅」徒歩9分石巻市中央3丁目 - ＪＲ仙石線
「石巻駅」徒歩8分石巻市中央3丁目 - ＪＲ仙石線
「石巻駅」徒歩6分石巻市穀町 - ＪＲ仙石線
「石巻駅」徒歩8分石巻市千石町
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。