ライオンズマンション宮千代
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
3階、3SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 3階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2019年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.76
192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4
- 交通
- 仙台市営東西線「薬師堂駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション宮千代の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミヤチヨ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 宮千代1丁目16-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の薬師堂駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。宮城野原駅から徒歩15分、卸町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 仙台白萩町店 (587 m)
- ローソン 仙台宮城野三丁目店 (588 m)
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- 病院/医療10件
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- 田島内科医院 (372 m)
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- 仙台市木ノ下保育所 (743 m)
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- クロワール保育園みやぎの (862 m)
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- アスクやまとまち保育園 (924 m)
- もりのなかま保育園宮城野園 (942 m)
- カール大和町ナーサリー (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション宮千代の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション宮千代の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,729万～2,432万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より7.5% 低い↓ 宮城県の平均より6.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション宮千代の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.8万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション宮千代の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション宮千代の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,580万円です。専有面積は約69㎡〜約75㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | 済 |
| 2018年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2018年12月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション宮千代の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 2,406.7万円（34.6万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 2,375.7万円（31.6万円） |
ライオンズマンション宮千代の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,375.7万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション宮千代の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,461.5万円 | 32.9万円 |
| 3階〜5階 | 2,406.7万円 | 34.6万円 |
| 6階 | 1,786.7万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,386.6万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,386万円 | 32.7万円 |
ライオンズマンション宮千代の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション宮千代の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 74.01㎡ | 28.5万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション宮千代の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 75.19㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 69.59㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.2万〜9.6万円 75.19㎡ / 南 |
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