シャンボール宮千代
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 116件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 6.9万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 7.9% | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.36
118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目2-10
- 交通
- 仙台市営東西線「卸町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール宮千代の基本情報
建物・設備
名称 | シャンボールミヤチヨ | 管理会社 | 秀栄興産 |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 宮千代3丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒983-0044 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の卸町駅で徒歩6分、アクセス良好です。薬師堂駅から徒歩19分、宮城野原駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東邦銀行仙台東支店 (88 m)
- みずほ銀行 イオンスタイル仙台卸町店第二出張所 (135 m)
- みずほ銀行 イオンスタイル仙台卸町店出張所 (135 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオンスタイル仙台卸町内出張所(ATM) (249 m)
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- 杜の都信用金庫卸町支店 (493 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 宮千代三丁目店 (272 m)
- セブンイレブン 仙台萩野町2丁目店 (349 m)
- デイリーヤマザキ 仙台卸町二丁目店 (400 m)
- セブンイレブン 仙台大和町4丁目店 (430 m)
- セブンイレブン 仙台卸町駅前店 (462 m)
- セブンイレブン 仙台大和町2丁目店 (504 m)
- ミニストップ 仙台卸町中央店 (531 m)
- ファミリーマート 仙台大和町店 (538 m)
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- スーパー5件
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- 宮千代内科クリニック (346 m)
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- 仙台やまと町脳外科クリニック (519 m)
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- やまと鍼灸接骨院 (532 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ビックママランド卸町園 (141 m)
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- カール大和町ナーサリー (358 m)
- アスクやまとまち保育園 (359 m)
- 仙台市萩野町保育所 (415 m)
- ブルーベリーズ保育園 (481 m)
- やまとまちあから保育園 (528 m)
- 卸町光の子保育園 (589 m)
- カール英会話こども園 (610 m)
- やまと幼稚園 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール宮千代の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール宮千代の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,069万~1,669万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より33.7% 低い↓ 宮城県の平均より32.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
シャンボール宮千代の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.8万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
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シャンボール宮千代の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール宮千代の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,680万円です。専有面積は約59㎡〜約75㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して+24.82%上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して+30.3%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.06%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャンボール宮千代の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 24件 | 1,301.7万円(21.9万円) |
61〜70㎡ | 75件 | 1,284.5万円(18.9万円) |
71〜80㎡ | 23件 | 1,488.3万円(19.9万円) |
シャンボール宮千代の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,284.5万円(㎡単価18.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャンボール宮千代の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | シャンボール宮千代の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−8.47%下落(-100万円)しています。 |
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仙台市宮城野区宮千代の売買相場 | シャンボール宮千代のある仙台市宮城野区宮千代の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−55.97%下落(-1,373万円)しています。 |
仙台市宮城野区の売買相場 | シャンボール宮千代のある仙台市宮城野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.22%上昇(+4.6万円)、前年比で−8.46%下落(-192.3万円)しています。 |
卸町(宮城県)駅の売買相場 | シャンボール宮千代のある最寄りの卸町(宮城県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.29%上昇(+5.4万円)、前年比で−8.81%下落(-179.9万円)しています。 |
シャンボール宮千代の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,240万円 | 17.5万円 |
3階〜4階 | 1,328.5万円 | 20.8万円 |
5階〜6階 | 1,371.8万円 | 21.1万円 |
7階 | 927.8万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,315.2万円 | 21.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 590万円 | 9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,265.2万円 | 18.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 340万円 | 5.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,325.3万円 | 19万円 |
東 | 1,337.3万円 | 21.5万円 |
シャンボール宮千代の売却のご相談
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シャンボール宮千代の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 6.5万円 | 2LDK | 59.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 6.9万円 | 2LDK | 59.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 6.9万円 | 2LDK | 59.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 6.9万円 | 2LDK | 59.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年5月 | 6.9万円 | 2LDK | 65.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール宮千代の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7.1万〜7.5万円 69.66㎡ / 南東 | |||
2階 | 6.2万〜6.5万円 59.48㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 69.66㎡ / 南東 | ||
3階 | 6.1万〜6.4万円 59.48㎡ / 東 | 6.7万〜7万円 65.52㎡ / 東 | ||
4階 | 7.8万〜8.2万円 73.71㎡ / 南東 | |||
5階 | 8万〜8.4万円 73.71㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 59.48㎡ / - | ||
6階 | 7万〜7.4万円 65.52㎡ / 南東 | |||
7階 | 7万〜7.4万円 65.52㎡ / - | |||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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