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サンクレイドル東仙台プロメリア

★★★☆☆3.93 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,360万円
5階、3LD、約75㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目2-40
交通
築年数
2008年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクレイドル東仙台プロメリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より21.2% 高い↑
仙台市宮城野区の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LD、約75㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 376位
仙台市宮城野区
220棟中 49位
苦竹
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンクレイドル東仙台プロメリアの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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サンクレイドル東仙台プロメリアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LD、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,140万円〜2,360万円対前年同月比2,130万円〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクレイドル東仙台プロメリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,590万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)-
2017年9月2,590万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)-
2017年8月2,590万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)-
2017年7月2,590万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)-
2017年6月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)-

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サンクレイドル東仙台プロメリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、3LD、約75㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.7万円3LDK72.64㎡25.4万円12.7万円1〜5
2016年11月12.7万円3LDK72.64㎡25.4万円12.7万円1〜5
2016年3月12.5万円3LDK70.85㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年2月12.5万円3LDK70.85㎡25.0万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル東仙台プロメリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.0万円
68.9㎡ / 西
2階11.6万円〜12.9万円
76.33㎡ / -
3階11.4万円〜12.6万円
72.64㎡ / 南
4階10.1万円〜11.1万円
68.9㎡ / 北西
5階
6階11.6万円〜12.8万円
72.64㎡ / 南
7階11.7万円〜13.0万円
75.0㎡ / -
8階11.4万円〜12.6万円
70.85㎡ / 南
9階
10階11.5万円〜12.8万円
72.64㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
87.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(宮城県)

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サンクレイドル東仙台プロメリアの基本情報

宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の苦竹駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクレイドルヒガシセンダイプロメリア管理会社伏見管理サービス
住所宮城県 仙台市宮城野区 苦竹2丁目2-40管理形態委託
郵便番号〒983-0036管理員日勤
築年数2008年5月管理費1㎡あたり148円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り3LK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主アーネストワンバイク置き場-
施工会社東武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート苦竹2丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 仙台新田郵便局 (407 m)
    • 仙台苦竹郵便局 (510 m)
    • 宮城第一信用金庫苦竹支店 (585 m)
    • 杜の都信用金庫原町支店 (876 m)
    • ファミリーマート東仙台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
    • 東仙台四郵便局 (923 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店仙台東出張所 (928 m)
    • 仙台東郵便局 ゆうちょ銀行 仙台東店 (931 m)
  • 公園5件
    • 平成一丁目公園 (551 m)
    • 川北公園 (665 m)
    • 案内公園 (899 m)
    • 海道下公園 (900 m)
    • 小鶴公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 苦竹二丁目店 (131 m)
    • ローソン 仙台苦竹一丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 仙台新田1丁目店 (408 m)
    • ローソン 仙台苦竹店 (477 m)
    • ミニストップ 東仙台駅前店 (783 m)
    • セブンイレブン 仙台新田2丁目店 (786 m)
    • ファミリーマート 東仙台三丁目店 (902 m)
    • セブンイレブン 仙台原町5丁目店 (945 m)
    • デイリーヤマザキ 自衛隊仙台病院店 (946 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台駐屯地店 (946 m)
  • スーパー6件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台新田店 (557 m)
    • フレッシュクロダ (561 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台平成店 (614 m)
    • 新田スーパー (816 m)
    • 株式会社フレッシュマート太陽東仙台店 (835 m)
    • 仙台原ノ町ピボット (978 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 仙台市 東部児童館 (518 m)
    • 仙台市立新田小学校 (906 m)
    • 仙台市立東仙台中学校 (911 m)
    • 仙台市 新田児童館 (915 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 仙台東警察署 (322 m)
    • 仙台東警察署 苦竹交番 (466 m)
    • 警察 仙台東警察署 苦竹交番 (467 m)
    • 仙台市 東部市民センター (518 m)
    • 仙台市宮城野消防署 (798 m)
    • 産業技術総合研究所東北センター (900 m)
    • 東北農政局 宮城野庁舎 (912 m)
    • 警察 仙台東警察署 東仙台交番 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • やすらぎ整骨院 苦竹駅前院 (208 m)
    • デンタルクス仙台 (381 m)
    • 山内歯科医院 (465 m)
    • にがたけホワイト歯科 (481 m)
    • 内科小児科本間医院 (499 m)
    • かさはら歯科医院 (530 m)
    • 清水外科医院 (569 m)
    • サトウ歯科・クリニック (661 m)
    • ワタナベ整骨院 (673 m)
    • 東仙台クリニック (739 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • パプリカ保育園 (72 m)
    • 苦竹ナーサリー (451 m)
    • 新田すいせん保育所 (648 m)
    • もりのとびら保育園 (746 m)
    • 東盛幼稚園 (818 m)
    • 東盛マイトリー園 (821 m)
    • 中嶋病院保育園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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