仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 540万円
6階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 540万円 | 6階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 308件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 13.8％ 〜 16.9％ | 6階, 2DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.94
309人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9
- 交通
- ＪＲ仙石線「陸前原ノ町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1975年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2)の基本情報
建物・設備
| 名称 | センダイニュースカイマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 五輪2丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年1月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の陸前原ノ町駅で徒歩7分、アクセス良好です。宮城野原駅から徒歩9分、苦竹駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート宮城野五輪店内出張所(ATM) (407 m)
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- ファミリーマート 仙台銀杏町店 (136 m)
- ファミリーマート 宮城野原町店 (293 m)
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- セブンイレブン 仙台原町5丁目店 (560 m)
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- デイリーヤマザキ 自衛隊仙台病院店 (857 m)
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- 病院/医療10件
- 神尾眼科 (60 m)
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- 原町もんま鍼灸整骨院 (98 m)
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- きらりデイサービス (225 m)
- 原町整骨院 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 乳銀杏保育園 (219 m)
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- スクルドエンジェル保育園仙台宮城野原園 (421 m)
- 清水幼稚園 (450 m)
- 東岡幼稚園 (479 m)
- 原町すいせん保育所 (487 m)
- 五城保育園 (759 m)
- 仙台市東仙台保育所 (836 m)
- いぶき保育園宮城野 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 297万～1,120万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より60.8% 低い↓ 宮城県の平均より60.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 510万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2)の相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35.1万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜540万円対前年同月比↓ | 510万〜540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,500万円です。専有面積は約28㎡〜約79㎡です。全部で308件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 655万円 | 11〜15 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 655万円 | 11〜15 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 580万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約12万円 (約41万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 580万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約12万円 (約41万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 560万円 | 11〜15 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約13万円 (約44万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で308件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.68％下落しています。
2016年〜2020年では、208件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。以前の期間と比較して＋57.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 34件 | 556万円（19万円） |
| 31〜40㎡ | 61件 | 466.8万円（14.2万円） |
| 41〜50㎡ | 55件 | 569.6万円（13.1万円） |
| 51〜60㎡ | 144件 | 844.4万円（15.8万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 1,113.1万円（17.1万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 613.3万円（8.1万円） |
仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は844.4万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 694.4万円 | 17.5万円 |
| 4階〜5階 | 988.6万円 | 17.7万円 |
| 6階〜7階 | 620.7万円 | 12.2万円 |
| 8階〜9階 | 709.5万円 | 14.3万円 |
| 10階〜11階 | 606万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 310万円 | 7.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 780.3万円 | 17.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 705.5万円 | 16.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 676.8万円 | 11.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 753.3万円 | 15.1万円 |
| 東 | 848.8万円 | 16.8万円 |
| 西 | 769.4万円 | 14.3万円 |
| 北/北東/北西 | 665.6万円 | 17万円 |
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仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：13.8％ 〜 16.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.0万円 | 2K | 31.88㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 5.8万円 | 3DK | 56.7㎡ | 11.6万円 | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.01㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年6月 | 5.5万円 | 3DK | 56.7㎡ | - | - | 6〜10 | 北西 |
| 2023年5月 | 5.5万円 | 3DK | 56.7㎡ | - | - | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 41.63㎡ / 北 | 3.9万〜4.1万円 31.88㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 56.7㎡ / - |
| 2階 | 5.7万〜6万円 45.16㎡ / 南西 | 4万〜4.2万円 31.88㎡ / - | |
| 3階 | 5万〜5.2万円 40.5㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 65.34㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 65.34㎡ / 北 | 5.6万〜5.9万円 45.16㎡ / 東 | 7.4万〜7.8万円 56.7㎡ / 南 |
| 5階 | 5.8万〜6万円 45.16㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 51.08㎡ / 西 | 6.4万〜6.7万円 51.08㎡ / 西 |
| 6階 | 3.7万〜3.9万円 29.83㎡ / 北 | 7.3万〜7.6万円 56.7㎡ / - | |
| 7階 | 6万〜6.3万円 46.44㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 56.7㎡ / 北西 | |
| 8階 | 3.4万〜3.5万円 28.28㎡ / 北 | 5.7万〜6万円 46.44㎡ / 北東 | 7.4万〜7.7万円 56.7㎡ / - |
| 9階 | 6.4万〜6.7万円 50.22㎡ / 東 | 6万〜6.4万円 46.44㎡ / - | 6.6万〜7万円 51.01㎡ / - |
| 10階 | 4.3万〜4.5万円 35.26㎡ / 北 | 5.9万〜6.2万円 44.85㎡ / - | 8.6万〜9万円 65.52㎡ / - |
| 11階 | 6万〜6.3万円 46.44㎡ / 東 | 7.5万〜7.9万円 56.7㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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