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ラパルフェド東仙台

★★★☆☆3.4 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

310万 〜 340万円
2階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

3.5万 〜 3.7万円

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住所
宮城県仙台市宮城野区新田4丁目10-24
交通
築年月
1990年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラパルフェド東仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市宮城野区の平均より26.6% 低い↓
宮城県の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
310万 〜 340万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1456棟中 1099位
仙台市宮城野区
223棟中 166位
新田
12棟中 8位
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の売買価格相場

  • ラパルフェド東仙台の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ラパルフェド東仙台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、19㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
290万〜320万円対前年同月比310万〜340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラパルフェド東仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月410万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約20万円 (約67万円)南東-
2018年2月290万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約14万円 (約47万円)西-
2017年10月280万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約15万円 (約51万円)南東-
2017年9月285万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約14万円 (約47万円)南東-
2017年9月280万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約15万円 (約51万円)南東-

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ラパルフェド東仙台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.7万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.26㎡

賃料3.5万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.27㎡

賃料3.6万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.27㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
3.2万 〜 3.9万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.7万円1R19.27㎡--1〜5南西
2017年6月3.8万円1R20.26㎡--1〜5
2017年6月3.9万円1R18.88㎡--1〜5
2017年6月3.9万円1R19.27㎡--1〜5南西
2017年6月4.0万円1R19.27㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラパルフェド東仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万〜3.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.2万〜3.5万円
19.27㎡ / -
2階3.3万〜3.6万円
19.27㎡ / -
3階3.3万〜3.7万円
19.27㎡ / 南西
4階3.4万〜3.8万円
19.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(宮城県)

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ラパルフェド東仙台の基本情報

宮城県仙台市宮城野区新田4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の小鶴新田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラパルフェドヒガシセンダイ管理会社アパマンショップ
住所宮城県 仙台市宮城野区 新田4丁目10-24管理形態委託
郵便番号〒983-0038管理員日勤
築年月1990年11月管理費1㎡あたり208円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 仙台新田郵便局 (437 m)
    • 宮城第一信用金庫苦竹支店 (525 m)
    • ファミリーマート苦竹2丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 仙台銀行苦竹支店 (706 m)
    • JA仙台本店 (750 m)
    • JA仙台新田東支店 (766 m)
    • 七十七銀行東仙台支店 (864 m)
    • ファミリーマート新田東 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル新田東店内出張所 (878 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル新田東店内出張所(ATM) (891 m)
  • 公園5件
    • 川北公園 (218 m)
    • 小鶴公園 (418 m)
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    • セブンイレブン 仙台新田2丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 苦竹二丁目店 (661 m)
    • ミニストップ 東仙台駅前店 (731 m)
    • セブンイレブン 仙台小鶴新田駅前店 (809 m)
    • ローソン 仙台苦竹一丁目店 (860 m)
    • セブンイレブン 東仙台1丁目店 (889 m)
    • ローソン 仙台苦竹店 (942 m)
    • ファミリーマート 新田東店 (977 m)
  • スーパー6件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台新田店 (287 m)
    • 新田スーパー (409 m)
    • 株式会社フレッシュマート太陽東仙台店 (750 m)
    • ヨークベニマル 新田東店 (876 m)
    • フレッシュクロダ (964 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台平成店 (986 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 仙台市立新田小学校 (388 m)
    • 仙台市 新田児童館 (568 m)
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    • 仙台市立東仙台中学校 (920 m)
    • 仙台市 東部児童館 (978 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 仙台東警察署 (532 m)
    • 東北農政局 宮城野庁舎 (598 m)
    • 仙台市宮城野消防署 (826 m)
    • 仙台東警察署 東仙台交番 (849 m)
    • 警察 仙台東警察署 東仙台交番 (873 m)
    • 仙台市 東部市民センター (978 m)
    • 仙台東警察署 苦竹交番 (984 m)
    • 警察 仙台東警察署 苦竹交番 (985 m)
    • 産業技術総合研究所東北センター (989 m)
  • 病院/医療10件
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    • 株式会社ツクイツクイ・サンシャイン仙台 (586 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 新田東すいせん保育所 (763 m)
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