メゾン・ド・トラジェ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
250万 〜 270万円
2階、1R、約18㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 250万円 〜 270万円 | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 2.9万 〜 4万円 | |
表面利回り | 14.2% 〜 17.4% | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.2
544人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目23-50
- 交通
- JR仙石線「小鶴新田駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン・ド・トラジェの基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドトラジェ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
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住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 新田4丁目23-50 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒983-0038 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区新田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の小鶴新田駅で徒歩8分、アクセス良好です。東仙台駅から徒歩17分、苦竹駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 仙台銀行原町支店 (509 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台新田店出張所 (511 m)
- JA仙台本店 (530 m)
- JA仙台新田東支店 (546 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 新田東店 共同出張所 (645 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル新田東店内出張所(ATM) (651 m)
- 宮城第一信用金庫苦竹支店 (759 m)
- みずほ銀行 ミニストップ東仙台駅前店出張所 (953 m)
- 公園5件
- 川北公園 (105 m)
- 小鶴公園 (379 m)
- 西田公園 (716 m)
- 屋舗公園 (761 m)
- 新田東総合運動場 (872 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 仙台小鶴新田駅前店 (564 m)
- セブンイレブン 仙台新田2丁目店 (608 m)
- セブンイレブン 仙台新田1丁目店 (649 m)
- ファミリーマート 新田東店 (811 m)
- ファミリーマート 苦竹二丁目店 (881 m)
- ミニストップ 東仙台駅前店 (948 m)
- セブンイレブン 仙台日の出町2丁目店 (956 m)
- スーパー6件
- 新田スーパー (499 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台新田店 (507 m)
- 株式会社ヨークベニマル 新田東店 (647 m)
- ヨークベニマル新田東店 (647 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新田東店 (910 m)
- 株式会社フレッシュマート太陽東仙台店 (957 m)
- 学校/教育施設2件
- 仙台市立新田小学校 (322 m)
- SENDAI中央理容美容専門学校 (438 m)
- 公共施設/機関4件
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 新田コミュニティ・センタ (597 m)
- 仙台東警察署 (666 m)
- 仙台市宮城野消防署 (799 m)
- 仙台東警察署 東仙台交番 (994 m)
- 病院/医療10件
- 仙台ペインクリニック (286 m)
- しんでん接骨院 (287 m)
- 新田さいとうクリニック (351 m)
- 整骨院ぜろ (431 m)
- しんでん東耳鼻咽喉科 (467 m)
- 新田東クリニック (488 m)
- やまだ内科・胃腸科クリニック (509 m)
- なかむら脳神経外科 (509 m)
- のろこどもクリニック (530 m)
- コミュニティホーム東仙台 新田 (531 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新田すいせん保育所 (190 m)
- 保育所新田こばと園 (280 m)
- ニューフィールド保育園 (293 m)
- 新田東すいせん保育所 (505 m)
- コープこやぎの保育園 (571 m)
- アスク小鶴新田保育園 (581 m)
- 新田ナーサリー (585 m)
- 東盛マイトリー園 (654 m)
- 東盛幼稚園 (654 m)
- パプリカ保育園 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン・ド・トラジェの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン・ド・トラジェの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 274万~293万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より44.2% 低い↓ 宮城県の平均より43.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 250万 〜 270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン・ド・トラジェの相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.3万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン・ド・トラジェの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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250万〜270万円対前年同月比↑ | 250万〜270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン・ド・トラジェの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、210万〜430万円です。専有面積は約18㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 270万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約15万円 (約49万円) | 西 | - |
2023年10月 | 270万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約15万円 (約49万円) | 西 | - |
2022年7月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | - |
2022年4月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | - |
2022年3月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して+42.72%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.05%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン・ド・トラジェの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 26件 | 297.1万円(16.5万円) |
メゾン・ド・トラジェの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は297.1万円(㎡単価16.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン・ド・トラジェの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
仙台市宮城野区新田の売買相場 | メゾン・ド・トラジェのある仙台市宮城野区新田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+27.09%上昇(+398.2万円)、前年比で−24.21%下落(-596.8万円)しています。 |
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仙台市宮城野区の売買相場 | メゾン・ド・トラジェのある仙台市宮城野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.22%上昇(+4.6万円)、前年比で−8.46%下落(-192.3万円)しています。 |
小鶴新田駅の売買相場 | メゾン・ド・トラジェのある最寄りの小鶴新田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+11.68%上昇(+215.9万円)、前年比で−21.88%下落(-577.9万円)しています。 |
メゾン・ド・トラジェの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 267.5万円 | 14.9万円 |
2階 | 232.5万円 | 12.9万円 |
3階 | 240万円 | 13.3万円 |
4階 | 334.3万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 293.9万円 | 16.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 295.8万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 328.5万円 | 18.2万円 |
西 | 261.7万円 | 14.5万円 |
メゾン・ド・トラジェの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン・ド・トラジェの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
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物件の参考家賃 | 2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り:14.2% 〜 17.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年9月 | 3.5万円 | ワンルーム | 18.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年9月 | 3.5万円 | ワンルーム | 18.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年9月 | 3.0万円 | ワンルーム | 18.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年8月 | 3.3万円 | ワンルーム | 18.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 3.3万円 | ワンルーム | 18.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン・ド・トラジェの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
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1階 | 3万〜3.1万円 18.01㎡ / 東 |
2階 | 3.1万〜3.2万円 18.01㎡ / 東 |
3階 | 3.1万〜3.2万円 18.01㎡ / 東 |
4階 | 3.1万〜3.3万円 18.01㎡ / 西 |
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