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サンデュエル新田駅前2

★★★☆☆3.89 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目9-2
交通
築年月
2005年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンデュエル新田駅前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より16.7% 高い↑
仙台市宮城野区の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 424位
仙台市宮城野区
221棟中 55位
新田東
13棟中 10位
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の売買価格相場

  • サンデュエル新田駅前2の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.0万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.0万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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サンデュエル新田駅前2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,800万〜1,990万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンデュエル新田駅前2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,290万円6〜102LD約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2017年10月2,290万円6〜102LD約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2017年9月2,290万円6〜102LD約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2017年8月2,290万円6〜102LD約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2017年6月2,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-

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サンデュエル新田駅前2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK85.43㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2017年2月13.7万円4LDK111.57㎡27.4万円13.7万円11〜15
2017年1月13.7万円4LDK111.57㎡27.4万円13.7万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル新田駅前2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.5万円
75.0㎡ / -
2階6.6万〜7.3万円
56.83㎡ / -
7.8万〜8.6万円
66.5㎡ / -
3階
4階
5階
6階10.2万〜11.3万円
85.43㎡ / -
7階
8階7.3万〜8万円
58.81㎡ / 南
9階8.7万〜9.6万円
70.14㎡ / 南
10階
11階10.5万〜11.6万円
85.43㎡ / -
12階13.8万〜15.2万円
111.57㎡ / -
14.1万〜15.6万円
111.57㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.89(宮城県)

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サンデュエル新田駅前2の基本情報

宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の小鶴新田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンデュエルシンデンエキマエニ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市宮城野区 新田東1丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒983-0039管理員日勤
築年月2005年10月管理費1㎡あたり122円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社サンシティバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA仙台新田東支店 (81 m)
    • JA仙台本店 (97 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル新田東店内出張所 (139 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル新田東店内出張所(ATM) (147 m)
    • ファミリーマート新田東 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 仙台銀行苦竹支店 (793 m)
    • ファミリーマート小鶴2丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
  • 公園7件
    • 仙台市新田東総合運動場 (246 m)
    • 新田東総合運動場 (246 m)
    • 屋舗公園 (515 m)
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    • 川北公園 (727 m)
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    • ファミリーマート 新田東店 (288 m)
    • ミニストップ 仙台新田東店 (434 m)
    • ファミリーマート 小鶴二丁目店 (887 m)
    • セブンイレブン 仙台新田2丁目店 (920 m)
  • スーパー4件
    • ヨークベニマル 新田東店 (98 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新田東店 (414 m)
    • 新田スーパー (793 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台新田店 (976 m)
  • 学校/教育施設6件
    • SENDAI中央理容美容専門学校 (239 m)
    • 仙台市立新田小学校 (531 m)
    • 私立東北学院中学校 (801 m)
    • 私立東北学院高校 (808 m)
    • 仙台市 新田児童館 (896 m)
    • フリースクールWith(NPO法人) (917 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 東北農政局 宮城野庁舎 (957 m)
  • 病院/医療10件
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    • くぼた矯正歯科クリニック (80 m)
    • まさこ歯科クリニック (118 m)
    • 徳永クリニック (131 m)
    • のろこどもクリニック (155 m)
    • やまだ内科・胃腸科クリニック (166 m)
    • なかむら脳神経外科 (166 m)
    • 新田東歯科クリニック (246 m)
    • ショートステイわかなの杜 (266 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 保育所新田こばと園 (346 m)
    • 新田東すいせん保育所 (413 m)
    • アスク小鶴新田保育園 (455 m)
    • 新田すいせん保育所 (729 m)
    • 東盛マイトリー園 (945 m)
    • 東盛幼稚園 (947 m)
    • はなぶさ幼稚園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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