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ナイスグランソレイユ小鶴新田

★★★★☆4.15 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万円 〜 3,290万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-2
交通
築年数
2007年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスグランソレイユ小鶴新田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より54.2% 高い↑
仙台市宮城野区の平均より59.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,980万円 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 137位
仙台市宮城野区
225棟中 14位
新田東
13棟中 1位
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の売買価格相場

  • ナイスグランソレイユ小鶴新田の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.5万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ナイスグランソレイユ小鶴新田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)-
2017年8月2,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)-
2017年7月2,250万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2017年7月2,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)-
2016年7月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)--

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ナイスグランソレイユ小鶴新田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円3LDK72.26㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年5月13.8万円3LDK72.26㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年1月13.8万円3LDK72.26㎡27.6万円13.8万円1〜5
2016年12月13.8万円3LDK72.26㎡27.6万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスグランソレイユ小鶴新田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
76.88㎡ / -
2階12.4万円〜13.7万円
73.26㎡ / 南
3階12.8万円〜14.1万円
76.88㎡ / -
4階12.4万円〜13.7万円
72.26㎡ / 南
5階13.2万円〜14.6万円
76.88㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階12.6万円〜14.0万円
73.08㎡ / -
12階
13階
14階
15階12.9万円〜14.3万円
73.08㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.15(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ナイスグランソレイユ小鶴新田の基本情報

宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の小鶴新田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスグランソレイユ小鶴新田(ナイスグランソレイユコヅルシンデン)管理会社ナイスコミュニティー
住所宮城県 仙台市宮城野区 新田東2丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒983-0039管理員常駐
築年数2007年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ナイスバイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 仙台銀行苦竹支店 (391 m)
    • JA仙台本店 (408 m)
    • JA仙台新田東支店 (423 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル新田東店内出張所 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル新田東店内出張所(ATM) (490 m)
    • ファミリーマート新田東 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 仙台新田郵便局 (892 m)
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    • ファミリーマート 新田東店 (738 m)
    • セブンイレブン 仙台新田2丁目店 (771 m)
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    • セブンイレブン 仙台日の出町2丁目店 (872 m)
    • ミニストップ 仙台新田東店 (925 m)
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    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新田東店 (853 m)
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    • 新田さいとうクリニック (349 m)
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    • しんでん接骨院 (416 m)
    • やまだ内科・胃腸科クリニック (430 m)
    • なかむら脳神経外科 (430 m)
    • くぼた矯正歯科クリニック (434 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 保育所新田こばと園 (194 m)
    • 新田東すいせん保育所 (306 m)
    • アスク小鶴新田保育園 (381 m)
    • 新田すいせん保育所 (384 m)
    • 東盛マイトリー園 (816 m)
    • 東盛幼稚園 (816 m)
    • パプリカ保育園 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ナイスグランソレイユ小鶴新田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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