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ナイスパークフィールド小鶴新田

★★★★☆4.02 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万円 〜 2,740万円
7階、4LDK、約77㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区新田東4丁目2
交通
築年数
2009年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスパークフィールド小鶴新田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より35.0% 高い↑
仙台市宮城野区の平均より39.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 247位
仙台市宮城野区
225棟中 28位
新田東
13棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナイスパークフィールド小鶴新田の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ナイスパークフィールド小鶴新田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,480万円〜2,740万円対前年同月比2,480万円〜2,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスパークフィールド小鶴新田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,980万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年6月3,380万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2017年5月2,980万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)
2017年5月3,380万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南西-
2017年4月2,730万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスパークフィールド小鶴新田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.0万円3LDK77.09㎡24.0万円12.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスパークフィールド小鶴新田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.0万円〜12.1万円
73.73㎡ / -
3階
4階11.9万円〜13.1万円
77.09㎡ / 南
5階
6階
7階12.7万円〜14.1万円
83.37㎡ / -
8階11.9万円〜13.1万円
77.09㎡ / 南西
9階12.2万円〜13.5万円
77.09㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
76.33㎡ / -
10階12.9万円〜14.3万円
83.37㎡ / -
11階12.6万円〜13.9万円
80.42㎡ / 南西
12階12.1万円〜13.3万円
77.09㎡ / -
13階11.7万円〜12.9万円
73.73㎡ / 南西
14階12.2万円〜13.5万円
77.09㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.02(宮城県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ナイスパークフィールド小鶴新田の基本情報

宮城県仙台市宮城野区新田東4丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の小鶴新田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ナイスパークフィールド小鶴新田(ナイスパークフィールドコヅルシンデン)管理会社ナイスコミュニティー
住所宮城県 仙台市宮城野区 新田東4丁目2管理形態委託
郵便番号〒983-0039管理員日勤
築年数2009年7月管理費-
総戸数101戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ナイスバイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート新田東 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル新田東店内出張所(ATM) (521 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル新田東店内出張所 (526 m)
    • JA仙台新田東支店 (552 m)
    • JA仙台本店 (568 m)
    • ファミリーマート小鶴2丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
  • 公園6件
    • 新田東総合運動場 (233 m)
    • 仙台市新田東総合運動場 (233 m)
    • 屋舗公園 (652 m)
    • 燕沢東一丁目きただ公園 (762 m)
    • 吉ケ沢東公園 (814 m)
    • 小鶴公園 (930 m)
  • コンビニ4件
    • ミニストップ 仙台新田東店 (159 m)
    • ファミリーマート 新田東店 (339 m)
    • セブンイレブン 仙台小鶴新田駅前店 (605 m)
    • ファミリーマート 小鶴二丁目店 (726 m)
  • スーパー3件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新田東店 (343 m)
    • ヨークベニマル 新田東店 (497 m)
    • 株式会社つかさ屋 グループ本部 (913 m)
  • 学校/教育施設5件
    • フリースクールWith(NPO法人) (650 m)
    • SENDAI中央理容美容専門学校 (705 m)
    • 私立東北学院中学校 (724 m)
    • 私立東北学院高校 (745 m)
    • 仙台市立新田小学校 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • 東仙台リウマチ科内科クリニック (294 m)
    • まさこ歯科クリニック (377 m)
    • パーク歯科クリニック (429 m)
    • 東あおば整形外科 (469 m)
    • 新田東歯科クリニック (505 m)
    • 玉木歯科クリニック (510 m)
    • ショートステイわかなの杜 (521 m)
    • デイサービスわかなの杜 (521 m)
    • やすの接骨院 (534 m)
    • くぼた矯正歯科クリニック (542 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 保育所新田こばと園 (812 m)
    • 新田東すいせん保育所 (834 m)
    • アスク小鶴新田保育園 (846 m)
    • はなぶさ幼稚園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ナイスパークフィールド小鶴新田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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