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エクレール宮城野3

★★★☆☆3.75 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,750万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
宮城県仙台市宮城野区大梶12-10
交通
築年月
1997年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクレール宮城野3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較仙台市宮城野区の平均より3.2% 低い↓
宮城県の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1460棟中 730位
仙台市宮城野区
224棟中 109位
大梶
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の売買価格相場

  • エクレール宮城野3の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円

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エクレール宮城野3の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比1,580万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール宮城野3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,730万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2017年7月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2017年6月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクレール宮城野3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.5万円3LDK70.16㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年5月9.5万円3LDK70.16㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年4月9.5万円3LDK70.16㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年3月9.5万円3LDK70.16㎡19.0万円9.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール宮城野3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.5万〜11.6万円
84.65㎡ / -
5階9万〜10万円
70.52㎡ / 南
6階8.8万〜9.7万円
70.16㎡ / -
7階8.9万〜9.8万円
70.52㎡ / -
8階
9階
10階
11階9万〜10万円
70.16㎡ / -
12階
13階9.1万〜10.1万円
70.16㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.75(宮城県)

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エクレール宮城野3の基本情報

宮城県仙台市宮城野区大梶に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の陸前原ノ町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールミヤギノサン管理会社テス
住所宮城県 仙台市宮城野区 大梶12-10管理形態委託
郵便番号〒983-0835管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり112円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社ホリウチコーポレーションバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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