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レックスユウ宮城野

★★★☆☆3.5 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区大梶12-23
交通
築年数
1990年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

レックスユウ宮城野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より21.4% 低い↓
仙台市宮城野区の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 982位
仙台市宮城野区
220棟中 151位
大梶
9棟中 6位
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    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.7万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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レックスユウ宮城野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックスユウ宮城野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,698万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)
2017年10月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)
2017年10月1,698万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)
2017年9月1,698万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)
2017年9月1,800万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レックスユウ宮城野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.9万円3DK71.93㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年10月7.9万円4K56.92㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年10月11.5万円3LDK81.48㎡23.0万円11.5万円6〜10
2017年10月10.0万円3LDK71.93㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年10月8.1万円3DK71.93㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年9月11.5万円3LDK81.48㎡23.0万円11.5万円6〜10
2017年9月10.0万円3LDK71.93㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年9月8.2万円3DK71.93㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年8月10.0万円3LDK71.93㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年8月8.9万円3DK71.93㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月11.8万円3LDK81.48㎡23.6万円11.8万円6〜10-
2017年4月11.8万円3LDK81.48㎡23.6万円11.8万円6〜10-
2017年3月11.8万円3LDK81.48㎡23.6万円11.8万円6〜10-
2016年9月9.0万円3LDK75.82㎡18.0万円9.0万円6〜10
2016年9月9.0万円3LDK81.48㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年8月9.0万円3LDK81.48㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年7月8.0万円3LDK63.0㎡8.0万円-6〜10
2016年7月10.0万円3LDK81.48㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年7月9.0万円3LDK81.48㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年6月8.0万円3LDK63.0㎡8.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスユウ宮城野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
56.92㎡ / 南
2階7.2万円〜8.0万円
61.28㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
68.11㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
63.16㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
86.38㎡ / -
4階7.3万円〜8.1万円
61.28㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
68.11㎡ / -
5階7.3万円〜8.1万円
61.28㎡ / -
8.9万円〜9.9万円
74.5㎡ / -
6階9.5万円〜10.5万円
78.93㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
86.38㎡ / -
7階7.4万円〜8.2万円
61.28㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
81.48㎡ / -
8階8.5万円〜9.4万円
68.11㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
81.48㎡ / -
9階8.3万円〜9.2万円
68.11㎡ / -
10階7.5万円〜8.3万円
61.28㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
63.0㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
78.93㎡ / -
11階8.4万円〜9.3万円
68.11㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
68.11㎡ / -
12階7.6万円〜8.4万円
61.28㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
68.11㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
78.93㎡ / 南
13階9.9万円〜10.9万円
77.28㎡ / 南
14階9.3万円〜10.3万円
74.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(宮城県)

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レックスユウ宮城野の基本情報

宮城県仙台市宮城野区大梶に位置するマンションで、総戸数158戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の陸前原ノ町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスユウミヤギノ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市宮城野区 大梶12-23管理形態委託
郵便番号〒983-0835管理員常駐
築年数1990年10月管理費1㎡あたり96円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主正友地所バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 仙台幸町4丁目店 (779 m)
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