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朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)

★★★☆☆3.33 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
6階、3DK、約60㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区大梶16-23
交通
築年数
1989年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より32.8% 低い↓
仙台市宮城野区の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1137位
仙台市宮城野区
220棟中 174位
大梶
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-
2017年10月1,480万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)
2017年10月1,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)
2017年10月1,680万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)
2017年10月1,140万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)-

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朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.5万円3LDK55.38㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年9月7.5万円3LDK55.38㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年6月6.5万円2LDK55.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年5月9.8万円3LDK71.5㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2017年4月9.8万円3LDK71.5㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2016年11月5.9万円2LDK55.0㎡11.8万円5.9万円1〜5
2016年11月11.0万円4LDK78.75㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年10月5.9万円2LDK55.0㎡11.8万円5.9万円1〜5
2016年10月11.0万円4LDK78.75㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円4LDK78.75㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円4LDK78.75㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年7月12.0万円4LDK78.75㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年7月11.0万円4LDK78.75㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年6月12.0万円4LDK78.75㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円4LDK78.75㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円4LDK78.75㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年3月12.0万円4LDK78.75㎡24.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
57.75㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
71.1㎡ / 南
2階5.4万円〜6.0万円
47.6㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
71.5㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
86.9㎡ / -
3階5.7万円〜6.3万円
51.3㎡ / 東
6.0万円〜6.7万円
54.0㎡ / 東
4階6.2万円〜6.8万円
55.0㎡ / 東
9.1万円〜10.1万円
78.75㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
55.38㎡ / 南
6階8.6万円〜9.5万円
73.7㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
86.9㎡ / -
7階6.0万円〜6.6万円
51.3㎡ / -
8.6万円〜9.6万円
73.7㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
78.75㎡ / -
8階7.3万円〜8.1万円
60.5㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
51.3㎡ / 東
7.1万円〜7.9万円
60.5㎡ / -
8.9万円〜9.9万円
75.85㎡ / -
9階8.3万円〜9.1万円
71.5㎡ / 西
10.6万円〜11.7万円
86.9㎡ / 南
10階6.1万円〜6.7万円
51.3㎡ / -
7.4万円〜8.1万円
60.5㎡ / 南
11階6.1万円〜6.8万円
51.3㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
60.5㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
63.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(宮城県)

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朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の基本情報

宮城県仙台市宮城野区大梶に位置するマンションで、総戸数144戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の陸前原ノ町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザサイワイチョウミナミアペックスシティ管理会社太平ビルサービス
住所宮城県 仙台市宮城野区 大梶16-23管理形態委託
郵便番号〒983-0835管理員常駐
築年数1989年8月管理費1㎡あたり104円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 仙台支店仙台東出張所 (404 m)
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    • ゆうちょ銀行仙台支店イオン仙台幸町店内出張所 (416 m)
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    • ファミリーマート 仙台銀杏町店 (739 m)
    • セブンイレブン 仙台幸町4丁目店 (760 m)
    • ファミリーマート 枡江店 (789 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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