朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 378件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.16
179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23
- 交通
- ＪＲ仙石線「陸前原ノ町駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザサイワイチョウミナミアペックスシティ | 管理会社 | 太平ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 大梶16-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0835 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 144戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区大梶に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の陸前原ノ町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。苦竹駅から徒歩17分、宮城野原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 イオン仙台幸町店出張所 (406 m)
- みずほ銀行 イオン仙台幸町店第二出張所 (406 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン仙台幸町店内出張所(ATM) (408 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 セラビ幸町店内出張所(ATM) (539 m)
- 北日本銀行原町支店 (560 m)
- 東北労働金庫 仙台東支店 (605 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル フォレオ東仙台店 共同出張所 (672 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマルフォレオ東仙台店内出張所(ATM) (701 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台平成店出張所 (730 m)
- ファミリーマート仙台宮城野 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- 公園9件
- 東仙台三丁目公園 (343 m)
- 海道下公園 (432 m)
- 清水沼三丁目公園 (609 m)
- 原町カッコウ公園 (617 m)
- 案内公園 (702 m)
- 清水沼二丁目公園 (749 m)
- 平成一丁目公園 (767 m)
- 幸町4号公園 (853 m)
- 銀杏町緑地 (909 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台原町5丁目店 (466 m)
- ファミリーマート 宮城野原町店 (479 m)
- ファミリーマート 東仙台三丁目店 (535 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 陸前原町店 (673 m)
- ファミリーマート 仙台銀杏町店 (740 m)
- セブンイレブン 仙台幸町4丁目店 (759 m)
- ローソン 仙台苦竹店 (840 m)
- セブンイレブン 仙台原町店 (842 m)
- デイリーヤマザキ 東仙台店 (877 m)
- ファミリーマート 宮城野五輪店 (904 m)
- スーパー7件
- イオン仙台幸町店 (433 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 幸町店 (573 m)
- サンマリ 原町店 (618 m)
- SUPER(スーパー)ビッグ 原町店 (622 m)
- ヨークベニマルフォレオ東仙台店 (646 m)
- 仙台原ノ町ピボット (716 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台平成店 (731 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市 幸町南児童館 (396 m)
- すかい薬局・キッズルーム そら フォレオせんだい宮の杜店 (449 m)
- パソコンスクールせんつう (455 m)
- 仙台市立原町小学校 (578 m)
- 仙台市 幸町児童館 (686 m)
- 仙台市立幸町南小学校 (718 m)
- 仙台市 東部児童館 (800 m)
- アフタークラブあおぞら宮城野 (826 m)
- 仙台市立東仙台小学校 (850 m)
- 専門学校仙台カレッジオブデザイン (968 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市役所 宮城野区 宮城野障害者福祉センター (157 m)
- 警察 仙台東警察署 幸町交番 (258 m)
- 仙台東警察署 幸町交番 (258 m)
- 製品評価技術基盤機構東北支所 (316 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 宮城県障害者スポーツ協会 (607 m)
- 仙台市宮城野区役所 (630 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 社団法人宮城県子ども会育成連合会 (656 m)
- 仙台市宮城野図書館 (685 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 環境生活部 宮城県環境放射線監視センター (729 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 環境生活部 保健環境センター (730 m)
- 病院/医療10件
- 中嶋病院 (112 m)
- あい鍼灸整骨院 (398 m)
- 杜の歯科クリニック (406 m)
- とざわクリニック (470 m)
- デイサービス雅苑 (535 m)
- 千葉歯科医院 (556 m)
- おいかわ歯科医院 (561 m)
- 高橋小児科医院 (565 m)
- ナチュラルウェーブ幸町店 (569 m)
- ながや歯科医院 (570 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仙台市東仙台保育所 (285 m)
- 原町すいせん保育所 (491 m)
- 幸町すいせん保育所 (599 m)
- 中嶋病院保育園 (643 m)
- 清水幼稚園 (658 m)
- 保育園れいんぼーなーさりー 原ノ町館1 (736 m)
- 小田原保育園 (782 m)
- 東岡幼稚園 (785 m)
- すくすく保育園 (786 m)
- さいわい幼稚園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 678万～1,898万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より46.7% 低い↓ 宮城県の平均より45.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.7万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,230万円です。専有面積は約47㎡〜約114㎡です。全部で378件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で378件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。
2016年〜2020年では、257件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 108件 | 1,324.9万円（25.2万円） |
| 61〜70㎡ | 54件 | 1,588.7万円（26.2万円） |
| 71〜80㎡ | 131件 | 1,600.5万円（21.8万円） |
| 81〜90㎡ | 84件 | 2,005.7万円（23.1万円） |
| 101㎡〜 | 11件 | 3,062.7万円（26.7万円） |
朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,600.5万円（㎡単価21.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,816.7万円 | 24.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,646.2万円 | 24.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,444.9万円 | 22.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,550.9万円 | 22.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,718.4万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,667.2万円 | 29.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,392.9万円 | 24万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,564.8万円 | 23.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,879万円 | 22.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,585万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,804.3万円 | 23.6万円 |
| 東 | 1,353.3万円 | 25.7万円 |
| 西 | 1,481.8万円 | 21.9万円 |
朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6.4万円 | 3DK | 55.38㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.4万円 | 3DK | 55.38㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.4万円 | 3DK | 55.38㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.4万円 | 3DK | 55.38㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 6.4万円 | 3LDK | 55.38㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ幸町南アペックスシティ(1〜3番館)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 57.75㎡ / - | 8万〜8.4万円 71.5㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 71.1㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.5万〜11万円 86.9㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 71.5㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 114.91㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 51.3㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 54.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6万〜6.3万円 55.0㎡ / 東 | 9.6万〜10.1万円 78.75㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 78.75㎡ / - | |
| 5階 | 5.7万〜5.9万円 51.3㎡ / 東 | 6.4万〜6.8万円 55.38㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.4万〜8.9万円 73.7㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 75.85㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 5.7万〜6万円 51.3㎡ / 東 | 5.7万〜6万円 51.3㎡ / 西 | 8.4万〜8.9万円 73.7㎡ / - | 9万〜9.5万円 78.75㎡ / - |
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 60.5㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 51.3㎡ / 東 | 7万〜7.3万円 60.5㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 75.85㎡ / - |
| 9階 | 5.8万〜6.1万円 51.3㎡ / 西 | 8.1万〜8.5万円 71.5㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 86.9㎡ / 南 | |
| 10階 | 5.8万〜6.1万円 51.3㎡ / 東 | 7.2万〜7.6万円 60.5㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 87.0㎡ / 南 | |
| 11階 | 6万〜6.3万円 51.3㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 78.75㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 87.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
