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エクレール宮城野

★★★☆☆3.68 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,530万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区大梶3-20
交通
築年数
1995年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクレール宮城野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より9.5% 低い↓
仙台市宮城野区の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 793位
仙台市宮城野区
225棟中 118位
大梶
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • エクレール宮城野の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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エクレール宮城野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,380万円〜1,530万円対前年同月比1,390万円〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクレール宮城野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,860万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約93万円)-
2016年10月1,860万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約93万円)-
2016年9月1,860万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約93万円)-
2016年9月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2016年8月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-

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エクレール宮城野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK65.1㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年5月8.9万円3LDK65.7㎡17.8万円8.9万円6〜10-
2016年10月7.5万円2LDK56.7㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.5万円2LDK56.7㎡15.0万円7.5万円1〜5西
2016年8月7.5万円2LDK56.7㎡15.0万円7.5万円1〜5西
2014年11月7.5万円3DK56.7㎡15.0万円7.5万円1〜5西
2014年9月9.8万円3LDK65.7㎡19.6万円9.8万円6〜10
2013年7月12.5万円4LDK93.62㎡37.5万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール宮城野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万円〜7.5万円
56.7㎡ / 西
3階8.0万円〜8.9万円
65.1㎡ / -
4階8.3万円〜9.2万円
65.1㎡ / 南
5階7.1万円〜7.8万円
56.7㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
65.1㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
85.05㎡ / -
6階7.1万円〜7.9万円
56.7㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
65.1㎡ / 南
7階7.3万円〜8.1万円
56.7㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
56.7㎡ / -
8階8.3万円〜9.2万円
65.7㎡ / -
9階8.4万円〜9.3万円
65.7㎡ / -
10階8.3万円〜9.2万円
65.1㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
93.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクレール宮城野の基本情報

宮城県仙台市宮城野区大梶に位置するマンションで、総戸数93戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の東照宮駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレール宮城野(エクレールミヤギノ)管理会社テス
住所宮城県 仙台市宮城野区 大梶3-20管理形態委託
郵便番号〒983-0835管理員日勤
築年数1995年3月管理費-
総戸数93戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主ホリウチコーポレーションバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 仙台支店 セラビ幸町店内出張所(ATM) (223 m)
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