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ネオハイツ中野栄

★★★☆☆3.37 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,340万円
5階、4LDK、約74㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区中野字出花西15-1
交通
築年数
1990年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ中野栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より29.8% 低い↓
仙台市宮城野区の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1105位
仙台市宮城野区
220棟中 166位
中野
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネオハイツ中野栄の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ネオハイツ中野栄の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,190万円〜1,310万円対前年同月比1,210万円〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ中野栄の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,400万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)南東-
2017年10月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年9月1,480万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年8月1,480万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月1,480万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-

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ネオハイツ中野栄の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…5階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.0万円3LDK74.85㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年6月7.5万円4LDK74.85㎡-7.5万円1〜5-
2017年6月7.5万円4LDK69.53㎡-7.5万円1〜5
2017年5月7.5万円4LDK69.53㎡-7.5万円1〜5
2017年5月7.5万円4LDK74.85㎡-7.5万円1〜5-
2017年4月7.5万円4LDK69.53㎡-7.5万円1〜5
2016年3月8.5万円3LDK68.55㎡17.0万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ中野栄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万円〜7.5万円
73.58㎡ / -
3階6.6万円〜7.2万円
68.55㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
74.85㎡ / -
4階6.9万円〜7.6万円
73.58㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
74.85㎡ / 南
5階6.8万円〜7.5万円
73.58㎡ / 東
8.4万円〜9.3万円
88.94㎡ / -
6階6.8万円〜7.5万円
73.58㎡ / 東
7.1万円〜7.8万円
74.94㎡ / -
7階7.0万円〜7.7万円
73.58㎡ / -
8.3万円〜9.1万円
88.94㎡ / 東
8階7.0万円〜7.8万円
73.58㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
88.94㎡ / -
9階7.1万円〜7.8万円
73.58㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
90.02㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.37(宮城県)

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ネオハイツ中野栄の基本情報

宮城県仙台市宮城野区中野字出花西に位置するマンションで、総戸数86戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の中野栄駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツナカノサカエ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市宮城野区 中野字出花西15-1管理形態委託
郵便番号〒983-0013管理員日勤
築年数1990年11月管理費1㎡あたり140円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建10階建間取り3DK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート中野栄駅前 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 仙台栄郵便局 (275 m)
    • ファミリーマート多賀城育英高校前 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 杜の都信用金庫高砂支店 (861 m)
    • 七十七銀行高砂支店 (984 m)
  • 公園8件
    • 出花西公園 (208 m)
    • 出花二丁目公園 (274 m)
    • 栄五丁目公園 (277 m)
    • 栄東公園 (279 m)
    • 栄公園 (408 m)
    • 出花一丁目公園 (468 m)
    • 宿在家公園 (657 m)
    • 栄一丁目公園 (766 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 中野栄駅前店 (159 m)
    • ローソン 仙台出花二丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 多賀城育英高校前店 (431 m)
    • ローソン 仙台中野葦畔店 (644 m)
    • ファミリーマート 仙台栄一丁目店 (801 m)
    • ローソン 仙台中野店 (871 m)
    • ファミリーマート 仙台港入口店 (919 m)
    • セブンイレブン 仙台港北店 (980 m)
    • セブンイレブン 多賀城高橋店 (985 m)
  • スーパー1件
    • ヤマザワ 高砂店 (452 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 仙台市立中野栄小学校 (429 m)
    • 私立仙台育英学園高校多賀城校舎 (452 m)
    • 私立秀光中等教育学校 (463 m)
    • 仙台市 中野栄児童館 (496 m)
    • 仙台市立中野中学校 (948 m)
    • 多賀城市立多賀城八幡小学校 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田歯科医院 (124 m)
    • 株式会社やさしい手仙台 ディサービスゆめふる中野栄 (126 m)
    • オレンジ接骨院 (133 m)
    • ツルタ歯科クリニック (241 m)
    • ちかまりか皮ふ科クリニック (262 m)
    • 株式会社ほの花 (335 m)
    • さくら介護ステーション仙台新港 (340 m)
    • さくら介護ステーション仙台新港 (355 m)
    • 千葉内科クリニック (417 m)
    • ドリーム・ゲート(NPO法人) (514 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • さかえ保育園 (261 m)
    • ロリポップクラブ出花園 (339 m)
    • 立華認定こども園立華幼稚園 (353 m)
    • 立華認定こども園 (356 m)
    • 中野栄あしぐろ保育所 (554 m)
    • ニチイキッズ仙台さかえ保育園 (685 m)
    • なかの幼稚園 (941 m)
    • ぼだい保育園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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