ライオンズマンション二十人町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 640万円
6階、1LDK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 610万円 〜 640万円 | 6階, 1LDK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 7.9万円 | |
表面利回り | 11.5% 〜 14.0% | 6階, 1LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.09
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区二十人町152-1
- 交通
- JR仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション二十人町の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションニジュウニンマチ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 二十人町152-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒983-0862 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区二十人町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩8分、アクセス良好です。仙台駅から徒歩9分、宮城野通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台二十人町店内出張所(ATM) (131 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東店出張所 (209 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台榴ヶ岡店出張所 (259 m)
- 全国信用協同組合連合会仙台支店 (279 m)
- きらやか銀行弓の町支店 (344 m)
- 仙台銀行宮城野支店 (353 m)
- 七十七銀行仙台東口支店 (394 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台MTビル内出張所(ATM) (394 m)
- 七十七銀行榴岡支店 (397 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台東七番丁店出張所 (446 m)
- 公園10件
- 榴岡三丁目公園 (305 m)
- 榴岡四丁目公園 (410 m)
- 榴岡四丁目西公園 (515 m)
- 榴岡五丁目公園 (542 m)
- 新寺小路緑地 (603 m)
- 榴岡公園 (626 m)
- 新寺二丁目蓮池公園 (633 m)
- 小田原三丁目西公園 (633 m)
- 宮城野一丁目公園 (757 m)
- 新寺三丁目公園 (782 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 仙台二十人町店 (131 m)
- ファミリーマート 二十人町店 (175 m)
- ミニストップ 仙台榴ヶ岡店 (254 m)
- セブンイレブン 仙台榴岡3丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 東八番丁店 (319 m)
- ローソン 仙台榴ヶ岡四丁目店 (345 m)
- セブンイレブン 仙台鉄砲町店 (383 m)
- ファミリーマート 仙台MTビル店 (398 m)
- ローソン 仙台榴ヶ岡三丁目店 (399 m)
- ローソン 仙台小田原一丁目店 (402 m)
- スーパー4件
- ウジエスーパー 小田原店 (628 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (685 m)
- 北野エース エスパル仙台店 (831 m)
- 成城石井 エスパル仙台店 (831 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立榴岡小学校 (62 m)
- 仙台リラクセーション学院 (256 m)
- 仙台ウェディングアンドブライダル専門学校 (258 m)
- 仙台スイーツ&カフェ専門学校 (265 m)
- 仙台ビューティーアート専門学校 (271 m)
- 仙台リゾート&スポーツ専門学校 (285 m)
- 東北愛犬専門学院 (336 m)
- KTCおおぞら高等学院 仙台キャンパス (373 m)
- 仙台カフェ・パティシエ&調理専門学校 (387 m)
- 仙台コミュニケーションアート専門学校第2校舎 (390 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク仙台仙台公共職業安定所 (391 m)
- ハローワーク仙台 (398 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 みやぎNPOプラザ (415 m)
- 仙台市榴岡図書館 (429 m)
- 在仙台キリバス共和国名誉領事館 (429 m)
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- 在仙台ドイツ名誉領事館 (478 m)
- 在仙台ドイツ連邦共和国名誉領事館 (480 m)
- 東北運輸局 (507 m)
- 仙台総合労働相談コーナー (507 m)
- 病院/医療10件
- 仙台 HAPPY DENTAL (67 m)
- Y’sスキンケアクリニック (94 m)
- つつじがおか歯科・矯正歯科 (179 m)
- 仙台ファースト歯科 (191 m)
- 榴岡わたなべクリニック (212 m)
- くりばら歯科医院 (212 m)
- 仙台きずな歯科クリニック (218 m)
- デイサービスNAKAGAWA (247 m)
- ワイズスキンケアクリニック (266 m)
- てっぽう町かず内科 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小田原ことりのうた保育園 (135 m)
- ユニソン・ワールド英語保育園 (183 m)
- つつじがおかもりのいえ保育園 (240 m)
- 保育園ワタキューキンダーハイム (303 m)
- 小田原ことりのゆめ保育園 (370 m)
- スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (415 m)
- 榴岡はるかぜ保育園 (564 m)
- マザーズ・サンプラザ保育園 (574 m)
- 五城保育園 (776 m)
- 青葉保育園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション二十人町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション二十人町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 584万~1,323万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より51.0% 低い↓ 宮城県の平均より50.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 610万 〜 640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション二十人町の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.8万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション二十人町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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610万〜640万円対前年同月比↓ | 610万〜640万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション二十人町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,480万円です。専有面積は約44㎡〜約90㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
2022年7月 | 1,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
2022年6月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
2022年6月 | 1,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | 済 |
2022年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して+16.43%上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して+13.46%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して+53.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション二十人町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 56件 | 1,285.1万円(26.7万円) |
81〜90㎡ | 4件 | 1,197.5万円(14.4万円) |
91〜100㎡ | 33件 | 1,709.1万円(19万円) |
ライオンズマンション二十人町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,285.1万円(㎡単価26.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション二十人町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,377.5万円 | 17.3万円 |
4階〜5階 | 1,632.2万円 | 22.3万円 |
6階〜7階 | 1,515万円 | 23万円 |
8階〜9階 | 1,243.3万円 | 23.5万円 |
10階〜11階 | 715.9万円 | 14.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,372万円 | 28.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,124.3万円 | 23.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,680万円 | 18.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,696.4万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,641.6万円 | 22.5万円 |
東 | 1,159.9万円 | 20.8万円 |
ライオンズマンション二十人町の売却のご相談
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ライオンズマンション二十人町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:11.5% 〜 14.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年1月 | 6.0万円 | 2DK | 48.23㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
2021年2月 | 6.8万円 | 2DK | 48.23㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 6.8万円 | 2DK | 48.23㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 6.8万円 | 2DK | 48.23㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 東 |
2020年11月 | 6.8万円 | 2DK | 48.23㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション二十人町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | ||||
3階 | 6.2万〜6.5万円 48.23㎡ / 東 | 12.1万〜12.8万円 90.06㎡ / 南 | ||
4階 | 6.3万〜6.7万円 48.23㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 90.09㎡ / 南 | ||
5階 | 6.2万〜6.5万円 48.23㎡ / 東 | 6.4万〜6.7万円 48.23㎡ / - | ||
6階 | ||||
7階 | 6.4万〜6.8万円 48.23㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 83.29㎡ / - | ||
8階 | 6.3万〜6.6万円 48.23㎡ / 東 | 10.9万〜11.5万円 83.29㎡ / 東 | ||
9階 | 6.5万〜6.8万円 48.23㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 83.29㎡ / - | ||
10階 | 6.4万〜6.7万円 48.23㎡ / 東 | 6.5万〜6.9万円 48.23㎡ / - | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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