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ファミール榴ヶ岡

★★★☆☆3.33 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万円 〜 990万円
6階、3DK、約59㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区二十人町22
交通
築年数
1982年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール榴ヶ岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より32.9% 低い↓
仙台市宮城野区の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
900万円 〜 990万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1139位
仙台市宮城野区
220棟中 175位
二十人町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ファミール榴ヶ岡の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ファミール榴ヶ岡の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
900万円〜990万円対前年同月比900万円〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール榴ヶ岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,649万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)
2017年9月1,649万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月1,690万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)-
2017年7月1,690万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)-
2017年6月1,690万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)-

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ファミール榴ヶ岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…6階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3DK67.57㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2017年5月9.0万円1LDK59.86㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年4月7.9万円2LDK72.0㎡-7.9万円6〜10
2017年4月7.9万円2LDK52.25㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月9.5万円1LDK59.86㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2017年3月7.9万円2LDK72.0㎡-7.9万円6〜10
2017年3月9.8万円1LDK59.86㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2017年2月7.9万円2LDK72.0㎡-7.9万円6〜10
2017年2月10.0万円1LDK59.86㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円2LDK52.25㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年1月10.0万円1LDK59.86㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年12月8.0万円2LDK52.25㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年12月10.5万円1LDK59.86㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2016年11月8.0万円2LDK52.25㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年11月10.5万円1LDK59.86㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2016年10月8.0万円2LDK52.25㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年10月11.0万円1LDK59.86㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年9月8.0万円2LDK52.25㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年9月8.3万円2LDK52.25㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年9月11.0万円1LDK59.86㎡22.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール榴ヶ岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.0万円〜6.6万円
52.25㎡ / 東
7.0万円〜7.8万円
59.86㎡ / -
3階8.0万円〜8.9万円
67.57㎡ / 南西
4階7.1万円〜7.9万円
59.86㎡ / -
5階7.0万円〜7.7万円
59.86㎡ / 東
6階
7階8.5万円〜9.4万円
72.0㎡ / 東
8階7.4万円〜8.1万円
62.19㎡ / 東
9階7.1万円〜7.9万円
57.16㎡ / 南
10階7.3万円〜8.1万円
59.86㎡ / -
11階7.2万円〜8.0万円
59.86㎡ / 東
7.2万円〜8.0万円
59.86㎡ / 東
12階

資産評価

★★★☆☆3.33(宮城県)

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ファミール榴ヶ岡の基本情報

宮城県仙台市宮城野区二十人町に位置するマンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールツツジガオカ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所宮城県 仙台市宮城野区 二十人町22管理形態委託
郵便番号〒983-0862管理員日勤
築年数1982年6月管理費1㎡あたり202円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建12階建間取り2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 仙台二十人町郵便局 (72 m)
    • ファミリーマート二十人町 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • きらやか銀行弓の町支店 (193 m)
    • 仙台小田原郵便局 (351 m)
    • 仙台第三合同庁舎内郵便局 (374 m)
    • 七十七銀行榴岡支店 (429 m)
    • ファミリーマート榴岡5丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 全国信用協同組合連合会仙台支店 (485 m)
    • ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 東京スター銀行ATM ウジエスーパー 小田原店 (515 m)
  • 公園10件
    • 榴岡公園 (462 m)
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    • ファミリーマート 伊藤榴岡5丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 榴岡五丁目店 (442 m)
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