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ダイアパレス萩野町

★★★☆☆3.72 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,020万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33
交通
築年数
1997年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス萩野町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より6.9% 低い↓
仙台市宮城野区の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 748位
仙台市宮城野区
225棟中 108位
萩野町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス萩野町の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ダイアパレス萩野町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,830万円〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス萩野町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)-
2017年8月2,080万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)-
2017年7月2,080万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)-
2017年6月2,180万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-
2017年6月1,980万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス萩野町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.7万円3LDK70.23㎡19.4万円9.7万円11〜15
2017年3月11.3万円4LDK76.15㎡22.6万円11.3万円11〜15
2017年2月11.3万円4LDK76.15㎡22.6万円11.3万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス萩野町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
70.4㎡ / 南
2階8.7万円〜9.6万円
71.52㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
82.62㎡ / 南
3階
4階
5階
6階8.9万円〜9.8万円
70.23㎡ / 南
7階
8階
9階
10階9.0万円〜10.0万円
71.52㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
82.56㎡ / -
11階8.9万円〜9.8万円
70.23㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
82.56㎡ / 南
12階9.2万円〜10.1万円
70.23㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
82.56㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.72(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス萩野町の基本情報

宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の陸前原ノ町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス萩野町(ダイアパレスハギノマチ)管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市宮城野区 萩野町4丁目3-33管理形態委託
郵便番号〒983-0043管理員日勤
築年数1997年12月管理費1㎡あたり113円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 仙南信用金庫原町支店 (146 m)
    • ファミリーマート仙台萩野町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台医療センター内出張所(ATM) (561 m)
    • ファミリーマート卸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 七十七銀行卸町支店 (679 m)
    • ファミリーマート仙台銀杏町 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • ファミリーマート宮千代3丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • 仙台国立病院前郵便局 (717 m)
    • 北日本銀行原町支店 (761 m)
    • 仙台銀行卸町支店 (762 m)
  • 公園7件
    • 銀杏町緑地 (411 m)
    • 清水田公園 (517 m)
    • 南宮城野公園 (628 m)
    • 宮千代公園 (838 m)
    • 原町カッコウ公園 (884 m)
    • 谷地館公園 (906 m)
    • 宮城野原運動公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 仙台萩野町四丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 仙台銀杏町店 (351 m)
    • デイリーヤマザキ 自衛隊仙台病院店 (556 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台駐屯地店 (556 m)
    • ローソン 仙台医療センター店 (589 m)
    • セブンイレブン 仙台萩野町2丁目店 (634 m)
    • ファミリーマート 卸町三丁目店 (641 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 陸前原町店 (650 m)
    • ミニストップ 仙台卸町中央店 (655 m)
    • ファミリーマート 仙台銀杏町店 (688 m)
  • スーパー1件
    • 仙台原ノ町ピボット (619 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 仙台市 宮城野児童館 (120 m)
    • 仙台市立宮城野小学校 (165 m)
    • 仙台市立仙台工業高校 (311 m)
    • アフタークラブあおぞら宮城野 (498 m)
    • 独立行政法人国立病院機構 仙台医療センター付属仙台看護助産学校 (498 m)
    • 仙台市立東宮城野小学校 (502 m)
    • 星槎国際高等学校 仙台学習センター (776 m)
    • 私立仙台育英学園高校 (863 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 自衛隊宮城地方協力本部 仙台募集案内所 (205 m)
    • 仙台東年金事務所 (487 m)
    • 仙台市宮城野図書館 (640 m)
    • 仙台市宮城野区役所 (694 m)
    • 仙台市宮城野区保健福祉センター (694 m)
    • 仙台中税務署 (797 m)
    • 仙台卸商センター 産業見本市会館 サンフェスタ (857 m)
    • 警察 仙台東警察署 苦竹交番 (865 m)
    • 仙台東警察署 苦竹交番 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ツクイ 萩野町営業所 (102 m)
    • 小野寺外科消化器科医院 (194 m)
    • 自衛隊仙台病院 (236 m)
    • たくみ接骨院 (242 m)
    • 銀杏町訪問看護ステーション (261 m)
    • 光倫歯科医院 (334 m)
    • たまさん介護センター (390 m)
    • はぎの歯科・矯正歯科 (391 m)
    • あいざわクリニック (427 m)
    • 田島内科医院 (438 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ブルーベリーズ保育園 (530 m)
    • 仙台市萩野町保育所 (536 m)
    • 乳銀杏保育園 (662 m)
    • 志波幼稚園 (791 m)
    • 苦竹ナーサリー (925 m)
    • 宮城野保育園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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