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グランドパレス高砂

★★★☆☆3.55 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,740万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-10
交通
築年月
2001年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドパレス高砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より18.3% 低い↓
仙台市宮城野区の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 938位
仙台市宮城野区
221棟中 142位
福室
12棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランドパレス高砂の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.0万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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グランドパレス高砂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス高砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,850万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)-
2017年11月1,880万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-
2017年10月1,970万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2017年10月1,880万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-
2017年9月1,880万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-

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グランドパレス高砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月12.0万円4LDK105.02㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年1月12.0万円4LDK87.62㎡24.0万円12.0万円11〜15西
2016年1月12.5万円4LDK87.0㎡25.0万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス高砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階10.7万〜11.8万円
87.64㎡ / -
10階10.7万〜11.8万円
87.62㎡ / -
11階
12階
13階10.3万〜11.4万円
80.92㎡ / 南
14階10.3万〜11.4万円
80.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(宮城県)

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グランドパレス高砂の基本情報

宮城県仙台市宮城野区福室1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の陸前高砂駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスタカサゴ管理会社合人社計画研究所
住所宮城県 仙台市宮城野区 福室1丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒983-0005管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり90円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり335円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主第一交通産業バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北薬科大学病院内出張所 (242 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北医科薬科大学病院内出張所(ATM) (283 m)
    • 宮城第一信用金庫高砂支店 (393 m)
    • JA仙台高砂支店 (409 m)
    • 仙台福田町郵便局 (428 m)
    • 杜の都信用金庫福田町支店 (454 m)
    • ファミリーマート田子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ファミリーマートみやぎ福田町 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
  • 公園10件
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    • 高砂一丁目西公園 (394 m)
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    • ローソン 仙台高砂一丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 仙台福田町2丁目店 (523 m)
    • ファミリーマート 田子一丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート みやぎ福田町店 (773 m)
    • セブンイレブン 仙台福田町1丁目店 (795 m)
    • セブンイレブン 仙台高砂市民センター前店 (821 m)
    • セブンイレブン 仙台福室3丁目店 (848 m)
  • スーパー5件
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 陸前高砂駅前店 (257 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス陸前高砂駅前店 (337 m)
    • 西友 高砂駅前店 (363 m)
    • ライフ福田町店 (465 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 高砂駅前店 (634 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 仙台接骨医療専門学校 (297 m)
    • 仙台市立高砂小学校 (683 m)
    • 仙台市 高砂児童館 (735 m)
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    • 仙台市 鶴巻児童館 (991 m)
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    • 警察 仙台東警察署 高砂交番 (128 m)
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    • みはるの杜診療所 (122 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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