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ロイヤルパレス高砂

★★★☆☆3.41 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-1
交通
築年数
1998年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルパレス高砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より26.9% 低い↓
仙台市宮城野区の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 1055位
仙台市宮城野区
225棟中 160位
福室
12棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス高砂の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ロイヤルパレス高砂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤルパレス高砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年8月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年7月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年6月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年5月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-

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ロイヤルパレス高砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月9.2万円3LDK82.6㎡18.4万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス高砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階7.5万円〜8.3万円
71.98㎡ / 南
7階8.6万円〜9.5万円
82.6㎡ / 南
8階9.3万円〜10.2万円
88.33㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
88.33㎡ / -
9階7.4万円〜8.2万円
71.98㎡ / -
10階7.4万円〜8.2万円
71.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(宮城県)

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ロイヤルパレス高砂の基本情報

宮城県仙台市宮城野区福室1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の陸前高砂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルパレス高砂(ロイヤルパレスタカサゴ)管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市宮城野区 福室1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒983-0005管理員日勤
築年数1998年9月管理費1㎡あたり153円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主セルコホームバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北薬科大学病院内出張所 (248 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北医科薬科大学病院内出張所(ATM) (286 m)
    • 宮城第一信用金庫高砂支店 (316 m)
    • JA仙台高砂支店 (334 m)
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    • 杜の都信用金庫福田町支店 (529 m)
    • ファミリーマート田子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • ファミリーマートみやぎ福田町 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ仙台港インター店 (981 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 仙台高砂一丁目店 (394 m)
    • ローソン 仙台高砂二丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 田子一丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 仙台福田町2丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 仙台高砂市民センター前店 (757 m)
    • セブンイレブン 仙台福室3丁目店 (791 m)
    • ファミリーマート みやぎ福田町店 (833 m)
    • セブンイレブン 仙台福田町1丁目店 (842 m)
  • スーパー5件
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    • ザ・ビッグ エクスプレス陸前高砂駅前店 (266 m)
    • 西友 高砂駅前店 (299 m)
    • ライフ福田町店 (542 m)
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    • 警察 仙台東警察署 高砂交番 (62 m)
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    • ショートステイみはるの杜 (95 m)
    • みはるの杜デイケア (95 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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