ロイヤルパレス高砂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,010万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,010万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 9.2万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.79
268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-1
- 交通
- JR仙石線「陸前高砂駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルパレス高砂の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルパレスタカサゴ | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
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住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 福室1丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒983-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セルコホーム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区福室1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の陸前高砂駅で徒歩5分、アクセス良好です。福田町駅から徒歩13分、中野栄駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス陸前高砂駅前店出張所 (195 m)
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- 宮城第一信用金庫高砂支店 (316 m)
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- 杜の都信用金庫福田町支店 (528 m)
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- ローソン 仙台高砂一丁目店 (395 m)
- ローソン 仙台高砂二丁目店 (428 m)
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- ローソン 仙台高砂市民センター前店 (635 m)
- セブンイレブン 仙台高砂市民センター前店 (756 m)
- セブンイレブン 仙台福室3丁目店 (792 m)
- ファミリーマート みやぎ福田町店 (833 m)
- スーパー4件
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- ライフ福田町店 (542 m)
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- 私立東北医科薬科大学福室キャンパス (275 m)
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- 警察 仙台東警察署 高砂交番 (62 m)
- 仙台市役所 宮城野区 高砂証明発行センター (533 m)
- 高砂証明発行センター (533 m)
- 仙台市 高砂市民センター (667 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 仙台高等技術専門校 (669 m)
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- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 鶴巻コミュニティ・センタ (839 m)
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- 仙台市役所 健康福祉局・保健衛生部 食肉衛生検査所 (966 m)
- 病院/医療10件
- みはるの杜デイケア (78 m)
- ショートステイみはるの杜 (78 m)
- みはるの杜診療所 (90 m)
- BIG DENTAL OFFICE (186 m)
- 北村神経内科クリニック (193 m)
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- 高砂歯科クリニック (204 m)
- いけだ循環器クリニック (204 m)
- 仙台高砂駅前メンタルクリニック (251 m)
- 東北医科薬科大学病院 (258 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 福田町あしぐろ保育所 (456 m)
- あけぼの幼稚園 (476 m)
- ふくだまち幼稚園 (669 m)
- 仙台市高砂保育所 (687 m)
- 仙台市福田町保育所 (782 m)
- RainbowNursery田子・ふくむろ館 (962 m)
- 保育園レインボーナーサリー田子館 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルパレス高砂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルパレス高砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,799万~2,328万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より2.3% 低い↓ 宮城県の平均より0.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,010万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルパレス高砂の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.4万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルパレス高砂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルパレス高砂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,580万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルパレス高砂の売却のご相談
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ロイヤルパレス高砂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年1月 | 9.2万円 | 3LDK | 82.6㎡ | 18.4万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルパレス高砂の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | |||
3階 | |||
4階 | 7.9万〜8.3万円 77.43㎡ / - | ||
5階 | 7.6万〜8万円 71.98㎡ / 南 | ||
6階 | 7.4万〜7.8万円 71.98㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 71.98㎡ / - | |
7階 | 8.9万〜9.4万円 83.59㎡ / 南 | ||
8階 | 7.7万〜8.1万円 71.98㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 88.33㎡ / - | |
9階 | 7.6万〜7.9万円 71.98㎡ / - | ||
10階 | 7.8万〜8.2万円 71.98㎡ / 南 |
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