ダイアパレスアポロシティ21高砂1番館
★★★☆☆3.44 / 宮城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数85件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格18万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,410万円
7階, 4LDK, 約81㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.9％〜
9.7％
7階, 4LDK, 約81㎡の例
ダイアパレスアポロシティ21高砂1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より23.7% 低い↓ 宮城県の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレスアポロシティ21高砂1番館の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.4万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
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ダイアパレスアポロシティ21高砂1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ダイアパレスアポロシティ21高砂1番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 1,848万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 1,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 1,898万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,848万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ダイアパレスアポロシティ21高砂1番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 82.35㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 11.5万円 | 4LDK | 82.35㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 11.5万円 | 4LDK | 82.34㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 11.5万円 | 4LDK | 82.35㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 11〜15 | - |
| 2016年12月 | 11.5万円 | 4LDK | 82.34㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスアポロシティ21高砂1番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.6万〜9.6万円
- 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
- 4K〜4LDK平均10.5万〜11.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.9万円 71.65㎡ / - | 10.3万〜11.4万円 82.35㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.3万〜11.4万円 81.65㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9万〜10万円 71.84㎡ / - | ||
| 5階 | 10.3万〜11.4万円 81.65㎡ / - | ||
| 6階 | 10.4万〜11.5万円 81.65㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 9.2万〜10.2万円 71.84㎡ / - | 10.6万〜11.7万円 82.35㎡ / - | |
| 9階 | 10.6万〜11.8万円 82.35㎡ / - | ||
| 10階 | 9.3万〜10.3万円 71.65㎡ / - | ||
| 11階 | 8万〜8.8万円 61.14㎡ / - | 9.4万〜10.4万円 71.84㎡ / - | 10.8万〜11.9万円 82.35㎡ / 南東 |
| 12階 | 10.8万〜11.9万円 82.35㎡ / - | ||
| 13階 | 9.5万〜10.5万円 71.65㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 10.8万〜12万円 81.65㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.44(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ダイアパレスアポロシティ21高砂1番館の基本情報
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の陸前高砂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスアポロシティニジュウイチタカサゴイチバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 福室2丁目6-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0005 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ローソン 仙台高砂二丁目店 (449 m)
- ファミリーマート 田子一丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 仙台福室3丁目店 (672 m)
- セブンイレブン 仙台高砂市民センター前店 (701 m)
- セブンイレブン 仙台福田町2丁目店 (720 m)
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- セブンイレブン 仙台福田町1丁目店 (884 m)
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