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ネオハイツ高砂駅東

過去の売買価格
1,250万円 〜 2,000万円
相場情報
17万円/㎡(56万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.36
  • 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-11
  • JR仙石線「陸前高砂駅」徒歩4分JR仙石線「福田町駅」徒歩18分JR仙石線「中野栄駅」徒歩19分
  • 駅近

最終更新:

ネオハイツ高砂駅東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より30.3% 低い↓
仙台市宮城野区の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1474棟中 1094位
仙台市宮城野区
224棟中 168位
福室
12棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオハイツ高砂駅東の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオハイツ高砂駅東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年7月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南西-
2017年6月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2017年6月1,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年5月1,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ高砂駅東の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円3DK56.85㎡14.4万円7.2万円1〜5南東
2017年5月7.2万円3DK56.85㎡14.4万円7.2万円1〜5-
2017年4月7.2万円3DK56.85㎡14.4万円7.2万円1〜5-
2017年3月7.2万円3DK56.85㎡14.4万円7.2万円1〜5-
2017年2月7.2万円3DK56.85㎡14.4万円7.2万円1〜5-
2017年1月7.2万円3DK56.85㎡14.4万円7.2万円1〜5-
2013年11月10.0万円4DK72.17㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2013年10月7.5万円2SLDK61.98㎡15.0万円7.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 10万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネオハイツ高砂駅東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.2万円
81.84㎡ / -
2階8.4万円〜9.3万円
72.17㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
66.53㎡ / -
3階9.6万円〜10.6万円
82.23㎡ / -
4階6.7万円〜7.4万円
56.85㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
81.84㎡ / -
5階9.7万円〜10.8万円
82.23㎡ / 南西
6階7.4万円〜8.1万円
61.98㎡ / 南西
8.5万円〜9.4万円
72.17㎡ / -
7階10.1万円〜11.2万円
84.27㎡ / 南西
10.1万円〜11.2万円
84.27㎡ / 南西
8階7.4万円〜8.2万円
61.98㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
72.17㎡ / -
9階7.4万円〜8.2万円
61.98㎡ / -
10階
11階8.8万円〜9.7万円
72.17㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
61.98㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.36(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ高砂駅東の基本情報

宮城県仙台市宮城野区福室2丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の陸前高砂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネオハイツ高砂駅東(ネオハイツタカサゴエキヒガシ)
住所宮城県 仙台市宮城野区 福室2丁目8-11
郵便番号〒983-0005
築年数1988年1月
総戸数113戸
交通
階建14階建
間取り3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主大和団地
施工会社浅沼組、住友建設
管理会社不二ビルサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり119円
修繕積立金1㎡あたり133円
設備24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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