ネオハイツ高砂2
★★★☆☆3.5 / 宮城県 [資産価値とは]
最終更新：
ネオハイツ高砂2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より19.9% 低い↓ 宮城県の平均より22.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ネオハイツ高砂2の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
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ネオハイツ高砂2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ネオハイツ高砂2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 1,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 1,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | 済 |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 1,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ネオハイツ高砂2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオハイツ高砂2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福室マンション | 2018年3月 | 5.5万円 | 3DK | 11.0万円 | 5.5万円 |
| グランコート高砂(仙台市) | 2017年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ネオハイツ高砂駅東 | 2017年6月 | 7.2万円 | 3DK | 14.4万円 | 7.2万円 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂1番館 | 2017年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| グランコート高砂ステーション | 2016年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.5(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ネオハイツ高砂2の基本情報
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の陸前高砂駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ネオハイツタカサゴニ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 福室2丁目8-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA仙台高砂支店 (268 m)
- 宮城第一信用金庫高砂支店 (279 m)
- ゆうちょ銀行仙台支店東北薬科大学病院内出張所 (718 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 東北医科薬科大学病院内出張所(ATM) (727 m)
- 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ仙台港インター店 (827 m)
- ファミリーマート田子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
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- 公園10件
- 福室半在家公園 (256 m)
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- 福室要谷2号公園 (312 m)
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- 高砂公園 (577 m)
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- ローソン 仙台高砂一丁目店 (202 m)
- セブンイレブン 仙台高砂1丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 仙台福室3丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 仙台高砂市民センター前店 (512 m)
- ローソン 仙台高砂二丁目店 (624 m)
- サンクス 仙台福室6丁目店 (654 m)
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- デイリーヤマザキ 仙台港インター店 (830 m)
- ファミリーマート 田子一丁目店 (838 m)
- スーパー4件
- ザ・ビッグ エクスプレス陸前高砂駅前店 (353 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 陸前高砂駅前店 (429 m)
- 西友 高砂駅前店 (442 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 高砂駅前店 (698 m)
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- 仙台接骨医療専門学校 (445 m)
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- 仙台市 福室児童館 (511 m)
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- 仙台市立福室小学校 (648 m)
- 仙台市立中野中学校 (923 m)
- 公共施設/機関3件
- 警察 仙台東警察署 高砂交番 (546 m)
- 仙台東警察署 高砂交番 (547 m)
- 宮城野消防署高砂分署 (688 m)
- 病院/医療10件
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- スガワラ歯科クリニック (122 m)
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- リハビリパーク高砂 (356 m)
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- いけだ循環器クリニック (393 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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