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福室マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

210万 〜 220万円
5階、1K、約28㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格210万円 〜 220万円5階, 1K, 約28㎡の例
売買履歴3072024年01月17日更新
家賃相場3.2万 〜 6.5万円
表面利回り17.8% 〜 21.85階, 1K, 約28㎡の例

資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.81

258人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-7
交通
  • JR仙石線「陸前高砂駅」徒歩5分
築年月
1982年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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福室マンションの基本情報

福室マンションは、サガミ建設によって1982年04月に竣工された総戸数112戸の10階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約68㎡、間取りが1K、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は234万~887万円、参考相場単価は8万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フクムロマンション管理会社ジャストアメニティ
住所宮城県 仙台市宮城野区 福室2丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒983-0005管理員日勤
築年月1982年4月管理費1㎡あたり180円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サガミ建設バイク置き場あり
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市宮城野区福室2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の陸前高砂駅で徒歩5分、アクセス良好です。中野栄駅から徒歩18分、福田町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • JA仙台高砂支店 (192 m)
    • 宮城第一信用金庫高砂支店 (203 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス陸前高砂駅前店出張所 (346 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北医科薬科大学病院内出張所(ATM) (658 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台栄一丁目店内出張所(ATM) (831 m)
    • ミニストップ仙台高砂駅前 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
  • 公園10件
    • 福室半在家公園 (192 m)
    • 高砂緑地 (289 m)
    • 仙台港背後地9号公園 (315 m)
    • 福室要谷公園 (344 m)
    • 福室要谷2号公園 (386 m)
    • 高砂一丁目公園 (424 m)
    • 高砂一丁目西公園 (445 m)
    • 高砂公園 (503 m)
    • 福室寺前公園 (558 m)
    • 高砂駅西公園 (562 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台高砂一丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 仙台高砂1丁目店 (300 m)
    • ローソン 仙台高砂市民センター前店 (325 m)
    • セブンイレブン 仙台福室3丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 仙台高砂市民センター前店 (516 m)
    • ローソン 仙台高砂二丁目店 (571 m)
    • ローソン 東北医科薬科大学病院店 (668 m)
    • ファミリーマート 田子一丁目店 (778 m)
    • ファミリーマート 仙台栄一丁目店 (835 m)
    • セブンイレブン 仙台港北店 (912 m)
  • スーパー3件
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 陸前高砂駅前店 (353 m)
    • 西友 高砂駅前店 (377 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 高砂駅前店 (660 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 仙台接骨医療専門学校 (371 m)
    • 仙台市 福室児童館 (549 m)
    • 仙台市立福室小学校 (691 m)
    • 私立東北医科薬科大学福室キャンパス (742 m)
    • 東北医科薬科大学 東北医科薬科大学 福室キャンパス (742 m)
    • 仙台市立中野中学校 (987 m)
    • 仙台市立田子小学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 警察 仙台東警察署 高砂交番 (469 m)
    • 仙台東警察署 高砂交番 (470 m)
    • 仙台市 高砂市民センター (485 m)
    • 宮城野消防署高砂分署 (665 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 仙台高等技術専門校 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • スガワラ歯科クリニック (61 m)
    • はまざきウィメンズクリニック (113 m)
    • 岩谷歯科医院 (125 m)
    • アースサポートクオリア仙台高砂 (237 m)
    • 仙台高砂駅前メンタルクリニック (265 m)
    • 福室みみはなのどクリニック (314 m)
    • 高砂歯科クリニック (316 m)
    • いけだ循環器クリニック (316 m)
    • いのうえ小児科クリニック (316 m)
    • 北村神経内科クリニック (327 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • あけぼの幼稚園 (338 m)
    • 仙台市高砂保育所 (542 m)
    • ぼだい保育園 (714 m)
    • なかの幼稚園 (730 m)
    • なかの幼稚園 理事長宅 (784 m)
    • 福田町あしぐろ保育所 (849 m)
    • ニチイキッズ仙台さかえ保育園 (856 m)
    • ふくむろ幼稚園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

福室マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

福室マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格234万~887万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 13万円
坪単価
27万円 〜 43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市宮城野区の平均より69.2% 低い↓
宮城県の平均より68.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約28㎡のお部屋の場合
210万 〜 220万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1483位
仙台市宮城野区
231棟中 229位
福室
12棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 福室マンションの相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.6万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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福室マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
210万〜220万円対前年同月比210万〜220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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福室マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜920万円です。専有面積は約28㎡〜約68㎡です。全部で307件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(307件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月230万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約8万円 (約27万円)-
2024年1月250万円6〜10ワンルーム約28㎡ (約8坪)約8万円 (約29万円)-
2023年12月250万円6〜10ワンルーム約28㎡ (約8坪)約8万円 (約29万円)-
2023年11月230万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約8万円 (約27万円)-
2023年11月250万円6〜10ワンルーム約28㎡ (約8坪)約8万円 (約29万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

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福室マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、1K、約28㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り:17.8% 〜 21.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.5万〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.2万円1K28.43㎡4.2万円4.2万円1〜5-
2024年3月3.7万円1K28.43㎡3.7万円3.7万円6〜10-
2024年2月3.2万円1K31.36㎡--6〜10-
2024年2月4.2万円1K28.43㎡4.2万円4.2万円1〜5-
2024年2月3.7万円1K28.43㎡3.7万円3.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

福室マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜5.8万円
50.0㎡ / 北東
2階5.2万〜5.5万円
43.63㎡ / 南西
8.2万〜8.6万円
68.08㎡ / 南東
3階3.4万〜3.6万円
28.43㎡ / 南西
7.2万〜7.5万円
59.38㎡ / 南東
7.3万〜7.7万円
59.38㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
68.08㎡ / 南
4階3.4万〜3.6万円
28.43㎡ / 南西
6万〜6.3万円
54.0㎡ / 北
8万〜8.4万円
64.8㎡ / 南
5階3.4万〜3.6万円
28.43㎡ / 南西
8.3万〜8.7万円
68.08㎡ / 南東
6階3.5万〜3.6万円
28.43㎡ / 南西
7.4万〜7.8万円
59.38㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
59.38㎡ / 南
7.3万〜7.6万円
59.38㎡ / -
7階3.5万〜3.7万円
28.43㎡ / 南西
7.3万〜7.7万円
59.38㎡ / 南東
8階3.6万〜3.8万円
28.43㎡ / 南
8.4万〜8.9万円
68.08㎡ / 南東
8.4万〜8.9万円
68.08㎡ / 南東
9階3.5万〜3.7万円
28.43㎡ / 南西
10階3.6万〜3.8万円
28.43㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
59.38㎡ / -

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