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福室マンション

★★☆☆☆2.78 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

200万 〜 220万円
5階、1K、約28㎡の場合

賃貸賃料

6万円

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住所
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-7
交通
築年月
1982年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

福室マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市宮城野区の平均より68.0% 低い↓
宮城県の平均より68.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約28㎡のお部屋の場合
200万 〜 220万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1456棟中 1448位
仙台市宮城野区
223棟中 223位
福室
12棟中 12位
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の売買価格相場

  • 福室マンションの相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.3万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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福室マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、28㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
200万〜220万円対前年同月比200万〜220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

福室マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で203件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(203件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月370万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約12万円 (約40万円)西-
2018年2月370万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約12万円 (約40万円)西-
2018年2月270万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約9万円 (約31万円)-
2018年1月270万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約9万円 (約31万円)-
2018年1月290万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約10万円 (約34万円)南西-

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福室マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:6.0万円
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:68.08㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,900円

例えば…5階、1K、約28㎡のお部屋の場合
2万 〜 2.4万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.5万円3DK64.8㎡11.0万円5.5万円1〜5
2018年2月5.5万円3DK64.8㎡11.0万円5.5万円1〜5
2018年1月5.5万円3DK64.8㎡11.0万円5.5万円1〜5
2017年12月5.5万円3DK64.8㎡11.0万円5.5万円1〜5
2017年6月3.8万円1K29.16㎡3.8万円3.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

福室マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.4万〜2.6万円
  • 2K〜2LDK平均4.4万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6万円
  • 4K〜4LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.8万〜4.2万円
50.0㎡ / 北東
2階3.6万〜4万円
43.63㎡ / 南西
5.6万〜6.2万円
68.08㎡ / 南東
3階2.4万〜2.6万円
28.43㎡ / 南
4.9万〜5.4万円
59.38㎡ / -
5万〜5.5万円
59.38㎡ / 南
4.9万〜5.4万円
59.38㎡ / -
4階2.3万〜2.6万円
28.43㎡ / 南西
5.5万〜6.1万円
64.8㎡ / 南
5階2.3万〜2.6万円
28.43㎡ / 南西
5.7万〜6.3万円
68.08㎡ / 南東
6階2.3万〜2.6万円
28.43㎡ / -
5.1万〜5.6万円
59.38㎡ / 南
5.1万〜5.6万円
59.38㎡ / 南
5万〜5.5万円
59.38㎡ / -
7階2.4万〜2.6万円
28.43㎡ / 南西
8階2.4万〜2.6万円
28.43㎡ / 南西
5.8万〜6.4万円
68.08㎡ / 南東
5.8万〜6.4万円
68.08㎡ / 南東
9階2.4万〜2.7万円
28.43㎡ / 南西
10階2.4万〜2.7万円
28.43㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.78(宮城県)

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福室マンションの基本情報

宮城県仙台市宮城野区福室2丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の陸前高砂駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フクムロマンション管理会社ジャストアメニティ
住所宮城県 仙台市宮城野区 福室2丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒983-0005管理員日勤
築年月1982年4月管理費1㎡あたり186円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建10階建間取り1K、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サガミ建設バイク置き場あり
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • JA仙台高砂支店 (192 m)
    • 宮城第一信用金庫高砂支店 (203 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北薬科大学病院内出張所 (647 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北医科薬科大学病院内出張所(ATM) (658 m)
    • ファミリーマート田子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ仙台港インター店 (829 m)
    • 仙台福室郵便局 (893 m)
    • 仙台福田町郵便局 (996 m)
  • 公園10件
    • 福室半在家公園 (193 m)
    • 高砂緑地 (288 m)
    • 仙台港背後地9号公園 (314 m)
    • 福室要谷公園 (344 m)
    • 福室要谷2号公園 (386 m)
    • 高砂一丁目公園 (424 m)
    • 高砂一丁目西公園 (444 m)
    • 高砂公園 (503 m)
    • 福室寺前公園 (558 m)
    • 高砂駅西公園 (562 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台高砂一丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 仙台高砂1丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 仙台福室3丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 仙台高砂市民センター前店 (517 m)
    • ローソン 仙台高砂二丁目店 (571 m)
    • ローソン 東北医科薬科大学病院店 (668 m)
    • サンクス 仙台福室6丁目店 (671 m)
    • ファミリーマート 田子一丁目店 (779 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台港インター店 (832 m)
    • ファミリーマート 仙台栄一丁目店 (835 m)
  • スーパー4件
    • ザ・ビッグ エクスプレス陸前高砂駅前店 (277 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 陸前高砂駅前店 (353 m)
    • 西友 高砂駅前店 (379 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 高砂駅前店 (660 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 仙台接骨医療専門学校 (372 m)
    • 仙台市 高砂児童館 (486 m)
    • 仙台市 福室児童館 (550 m)
    • パソコンプラザせんだい (583 m)
    • 仙台市立福室小学校 (691 m)
    • 仙台市立中野中学校 (987 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 警察 仙台東警察署 高砂交番 (469 m)
    • 仙台東警察署 高砂交番 (470 m)
    • 宮城野消防署高砂分署 (664 m)
  • 病院/医療10件
    • スガワラ歯科クリニック (61 m)
    • はまざきウィメンズクリニック (112 m)
    • 岩谷歯科医院 (124 m)
    • アースサポートクオリア仙台高砂 (265 m)
    • リハビリパーク高砂 (290 m)
    • 高砂歯科クリニック (316 m)
    • いけだ循環器クリニック (316 m)
    • いのうえ小児科クリニック (317 m)
    • 北村神経内科クリニック (327 m)
    • 木村貞之進記念 まひと内科クリニック (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼの幼稚園 (337 m)
    • 仙台市高砂保育所 (541 m)
    • キッズルームそら 福室店 (595 m)
    • 東北薬科大学病院院内保育室ぷくぷく (649 m)
    • ぼだい保育園 (714 m)
    • なかの幼稚園 (730 m)
    • 福田町あしぐろ保育所 (850 m)
    • ニチイキッズ仙台さかえ保育園 (856 m)
    • あゆみ保育園 (861 m)
    • ふくむろ幼稚園 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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