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ナイスステージ高砂中央

★★★☆☆3.55 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,430万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区福室7丁目7-7
交通
築年数
1991年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ナイスステージ高砂中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より18.5% 低い↓
仙台市宮城野区の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 943位
仙台市宮城野区
220棟中 142位
福室
12棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナイスステージ高砂中央の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.1万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ナイスステージ高砂中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万円〜1,430万円対前年同月比1,290万円〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスステージ高砂中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,500万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年9月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年8月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年7月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年7月1,550万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスステージ高砂中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月7.0万円3LDK68.3㎡14.0万円7.0万円6〜10南東
2015年10月6.9万円3LDK64.32㎡13.8万円6.9万円11〜15
2015年7月7.0万円3LDK64.32㎡14.0万円7.0万円11〜15
2015年5月7.4万円2SLDK64.32㎡14.8万円7.4万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスステージ高砂中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.2万円
72.21㎡ / 南東
2階6.3万円〜7.0万円
68.73㎡ / -
3階6.0万円〜6.6万円
64.32㎡ / -
4階6.4万円〜7.1万円
68.73㎡ / 南東
6.9万円〜7.6万円
72.21㎡ / 南
5階6.1万円〜6.8万円
64.84㎡ / 南東
6.5万円〜7.2万円
68.73㎡ / 南東
6階
7階7.1万円〜7.9万円
74.9㎡ / -
8階7.1万円〜7.9万円
74.9㎡ / -
9階6.9万円〜7.6万円
71.54㎡ / 南東
10階6.0万円〜6.7万円
64.32㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
68.3㎡ / 南東
11階6.4万円〜7.0万円
65.75㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
74.9㎡ / -
12階6.1万円〜6.7万円
64.32㎡ / 東
6.1万円〜6.7万円
64.32㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.55(宮城県)

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ナイスステージ高砂中央の基本情報

宮城県仙台市宮城野区福室7丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の中野栄駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスステージタカサゴチュウオウ管理会社ナイスコミュニティー
住所宮城県 仙台市宮城野区 福室7丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒983-0005管理員日勤
築年数1991年12月管理費1㎡あたり184円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建12階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ナイスバイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 仙台福室郵便局 (204 m)
    • 仙台銀行高砂支店 (261 m)
    • 杜の都信用金庫高砂支店 (466 m)
    • 七十七銀行高砂支店 (490 m)
    • ファミリーマート宮城野田子2丁目 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
    • 仙台田子郵便局 (995 m)
  • 公園10件
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    • 上田子2号公園 (743 m)
    • 福室要谷2号公園 (757 m)
    • 栄一丁目公園 (772 m)
    • 福室要谷公園 (791 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 仙台福室6丁目店 (54 m)
    • サンクス 多賀城高橋二丁目店 (404 m)
    • サンクス 仙台福室6丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 仙台福室3丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 仙台栄一丁目店 (640 m)
    • ローソン 仙台田子三丁目店 (813 m)
    • セブンイレブン 多賀城高橋店 (919 m)
    • ファミリーマート 宮城野田子二丁目店 (978 m)
  • スーパー2件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 高砂店 (286 m)
    • ヤマザワ 高砂店 (875 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 仙台市立福室小学校 (328 m)
    • 仙台市立中野中学校 (382 m)
    • 仙台市 福室児童館 (470 m)
    • パソコンプラザせんだい (479 m)
    • 仙台市 中野栄児童館 (848 m)
    • 仙台育英学園 多賀城セクション大志義塾 (858 m)
    • 仙台市立田子小学校 (886 m)
    • 仙台市立中野栄小学校 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • フループライフガーデン (51 m)
    • 小野寺歯科クリニック (213 m)
    • 福室クリニック (244 m)
    • 内科・胃腸科ひろとクリニック (248 m)
    • 大崎ひまわり訪問看護ステーション仙台宮城野サテライト事業所 (263 m)
    • 佐々木整骨院 (310 m)
    • 郷家第一歯科医院 (379 m)
    • せきこどもクリニック (435 m)
    • たかはし歯科 (492 m)
    • スマイル接骨院福室 (495 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福室希望園 (115 m)
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    • あゆみ保育園 (263 m)
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    • なかの幼稚園 (557 m)
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    • せいがん幼稚園 (610 m)
    • 上田子幼稚園 (862 m)
    • ニチイキッズ仙台さかえ保育園 (877 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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