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エクレール宮城野2

★★★☆☆3.39 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,270万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区枡江11-5
交通
築年数
1996年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール宮城野2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より28.5% 低い↓
仙台市宮城野区の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1085位
仙台市宮城野区
220棟中 163位
枡江
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  • エクレール宮城野2の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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エクレール宮城野2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,140万円〜1,270万円対前年同月比1,140万円〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール宮城野2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年6月1,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年5月1,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年4月1,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年3月1,450万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)-

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エクレール宮城野2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK70.61㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年4月7.5万円3LDK70.61㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年3月7.5万円3LDK70.61㎡15.0万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール宮城野2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜7.0万円
70.61㎡ / -
2階5.9万円〜6.6万円
64.86㎡ / -
3階4.7万円〜5.2万円
51.7㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
70.61㎡ / -
4階6.7万円〜7.4万円
70.61㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
85.79㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
70.77㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
85.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(宮城県)

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エクレール宮城野2の基本情報

宮城県仙台市宮城野区枡江に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の東仙台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールミヤギノニ管理会社ホームライフ管理
住所宮城県 仙台市宮城野区 枡江11-5管理形態委託
郵便番号〒983-0837管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート枡江 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマルフォレオ東仙台店内出張所(ATM) (523 m)
    • 仙台幸町郵便局 (529 m)
    • 七十七銀行幸町支店 (546 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマルフォレオ東仙台店内出張所 (556 m)
    • ファミリーマート安養寺2丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ファミリーマート二の森 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店イオン仙台幸町店内出張所 (596 m)
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    • ファミリーマート 安養寺二丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 二の森店 (591 m)
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    • ファミリーマート 東仙台三丁目店 (950 m)
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    • 仙台市立枡江小学校 (267 m)
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    • 仙台市立幸町小学校 (557 m)
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    • 仙台市 枡江児童館 (650 m)
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    • 仙台市立東仙台小学校 (757 m)
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    • 宮城県庁 宮城県地方公所 環境生活部 保健環境センター (176 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 環境生活部 宮城県環境放射線監視センター (210 m)
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    • 警察 仙台東警察署 幸町交番 (667 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 保健福祉部 女性相談センター (674 m)
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