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サンライズ仙台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
7階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円7階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴1482024年01月17日更新
家賃相場7.2万 〜 13.5万円
表面利回り7.5% 〜 9.17階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.78

265人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-5
交通
  • JR仙石線「仙台駅」徒歩3分
築年月
1981年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンライズ仙台の基本情報

サンライズ仙台は、桂建物によって1981年07月に竣工された総戸数74戸の14階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,338万~2,620万円、参考相場単価は26万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズセンダイ管理会社ジャパンメンテナンス
住所宮城県 仙台市宮城野区 榴岡3丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒983-0852管理員日勤
築年月1981年7月管理費1㎡あたり169円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社桂建物バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の仙台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR仙山線、JR仙石線も利用可能でアクセスは抜群です。宮城野通駅から徒歩4分、仙台駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 仙台銀行宮城野支店 (3 m)
    • 七十七銀行仙台東口支店 (99 m)
    • 全国信用協同組合連合会仙台支店 (121 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台東口店内出張所(ATM) (214 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台東七番丁店出張所 (223 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台MTビル内出張所(ATM) (237 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台二十人町店内出張所(ATM) (247 m)
    • セブン銀行 BiVi仙台駅東口 共同出張所 (275 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート宮城野通駅前店内出張所(ATM) (313 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 エスパル仙台東館内出張所(ATM) (332 m)
  • 公園10件
    • 榴岡三丁目公園 (81 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (364 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (435 m)
    • 榴岡四丁目公園 (445 m)
    • 新寺小路緑地 (565 m)
    • 新寺三丁目公園 (627 m)
    • 榴岡五丁目公園 (646 m)
    • 花京院緑地 (692 m)
    • 新寺四丁目公園 (877 m)
    • 五橋公園 (886 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台榴ヶ岡三丁目店 (56 m)
    • セブンイレブン 仙台榴ヶ岡2丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート 東八番丁店 (141 m)
    • ファミリーマート 仙台駅東口店 (166 m)
    • ファミリーマート 仙台東口店 (209 m)
    • ミニストップ 仙台東七番丁店 (223 m)
    • セブンイレブン 仙台榴岡3丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 仙台MTビル店 (228 m)
    • ファミリーマート 仙台二十人町店 (247 m)
    • セブンイレブン 仙台駅東口店 (309 m)
  • スーパー7件
    • 北野エース エスパル仙台店 (476 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (476 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (786 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (864 m)
    • ウジエスーパー 小田原店 (915 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (956 m)
    • イオン 仙台店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KTCおおぞら高等学院 仙台キャンパス (22 m)
    • 東北福祉看護学校 (106 m)
    • 私立東北福祉大学仙台駅東口キャンパス (106 m)
    • 仙台ECO動物海洋専門学校 (108 m)
    • 仙台コミュニケーションアート専門学校第3校舎 (109 m)
    • 東北福祉大学 仙台駅東口キャンパス (124 m)
    • ミヤギユースセンター(NPO法人) (189 m)
    • 宮城職業能力開発促進センター仙台実習場 (232 m)
    • 仙台スイーツ&カフェ専門学校 (243 m)
    • 仙台ウェディングアンドブライダル専門学校 (244 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在仙台ドイツ名誉領事館 (171 m)
    • 在仙台ドイツ連邦共和国名誉領事館 (183 m)
    • 在仙台キリバス共和国名誉領事館 (192 m)
    • 仙台市榴岡図書館 (192 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 市民センター 中央市民センター (194 m)
    • ハローワーク仙台仙台公共職業安定所 (214 m)
    • 警察 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (222 m)
    • 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (222 m)
    • ハローワーク仙台 (226 m)
    • 宮城労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (249 m)
  • 病院/医療10件
    • 仙台つつじがおか歯科 (17 m)
    • 仙台ARTクリニック (166 m)
    • AvenueDentalClinic (174 m)
    • オウクリニック (174 m)
    • 東京ノーストクリニック 仙台院 (181 m)
    • 脳梗塞リハビリステーション仙台 (190 m)
    • 中央クリニック (200 m)
    • 仙台駅東クリニック (204 m)
    • 東京AGAクリニック仙台院 (204 m)
    • 千葉神経科内科クリニック (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (183 m)
    • 保育園ワタキューキンダーハイム (205 m)
    • ユニソン・ワールド英語保育園 (244 m)
    • 小田原ことりのうた保育園 (369 m)
    • マザーズ・エスパル保育園 (463 m)
    • メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (476 m)
    • つつじがおかもりのいえ保育園 (502 m)
    • 仙台こども保育園 (561 m)
    • すまいる新寺保育園 (643 m)
    • 榴岡はるかぜ保育園 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズ仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,338万~2,620万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 33万円
坪単価
86万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市宮城野区の平均より3.2% 低い↓
宮城県の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 679位
仙台市宮城野区
231棟中 111位
榴岡
16棟中 14位
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンライズ仙台の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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サンライズ仙台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比1,820万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンライズ仙台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜3,450万円です。専有面積は約51㎡〜約78㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(148件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,590万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)
2023年12月2,590万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)-
2023年11月2,590万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)-
2023年10月2,590万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)-
2022年10月1,990万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンライズ仙台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月11.5万円1LDK56.9㎡11.5万円11.5万円11〜15
2017年3月7.2万円3LDK68.25㎡14.4万円-6〜10-
2017年2月8.5万円3LDK68.25㎡17.0万円-6〜10-
2017年1月8.5万円3LDK68.25㎡17.0万円-6〜10-
2016年12月8.5万円3LDK68.25㎡17.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズ仙台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.3万〜9.7万円
51.0㎡ / -
11.2万〜11.8万円
63.15㎡ / 東
5階9.6万〜10万円
51.0㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
78.68㎡ / 南
6階
7階9.6万〜10.1万円
51.0㎡ / 南
14.9万〜15.7万円
78.68㎡ / 南
8階11.4万〜12万円
59.91㎡ / 南
9階
10階15.1万〜15.9万円
78.68㎡ / 南
11階13.2万〜13.8万円
68.25㎡ / 南
12.6万〜13.3万円
65.36㎡ / 南
12階
13階15.3万〜16.1万円
78.68㎡ / 南
13.3万〜14万円
68.25㎡ / 南
13.3万〜14万円
68.25㎡ / 南
14階13.1万〜13.7万円
68.25㎡ / -

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