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ライオンズタワー榴岡

★★★★☆4.08 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万 〜 2,920万円
10階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-8
交通
築年月
2003年6月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズタワー榴岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市宮城野区の平均より47.8% 高い↑
宮城県の平均より44.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1460棟中 194位
仙台市宮城野区
224棟中 19位
榴岡
16棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズタワー榴岡の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円

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ライオンズタワー榴岡の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,640万〜2,920万円対前年同月比2,640万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズタワー榴岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2018年3月3,180万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-
2018年2月3,180万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-
2018年2月3,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-
2018年1月3,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズタワー榴岡の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…10階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK76.0㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年5月13.5万円3LDK76.0㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年2月11.5万円2LDK65.3㎡23.0万円11.5万円11〜15-
2017年1月11.5万円2LDK65.3㎡23.0万円11.5万円11〜15-
2016年3月18.0万円3LDK82.54㎡36.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズタワー榴岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10万〜11.1万円
65.31㎡ / -
4階
5階10.4万〜11.5万円
65.31㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
86.34㎡ / 南
6階
7階10.3万〜11.3万円
65.31㎡ / -
8階10.6万〜11.7万円
65.31㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
76.0㎡ / 南
9階
10階13.8万〜15.2万円
86.34㎡ / -
11階16.6万〜18.4万円
103.63㎡ / -
12階10.5万〜11.6万円
65.3㎡ / -
13階17.2万〜19万円
103.63㎡ / 南
14階10.6万〜11.7万円
65.31㎡ / -
12.7万〜14万円
76.0㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
103.63㎡ / -
15階12.7万〜14.1万円
76.0㎡ / 南
16階
17階14.6万〜16.1万円
86.34㎡ / 南
18階
19階13万〜14.3万円
76.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(宮城県)

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ライオンズタワー榴岡の基本情報

宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の仙台駅で徒歩5分、JR仙山線、JR仙石線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズタワーツツジガオカ管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市宮城野区 榴岡3丁目5-8管理形態-
郵便番号〒983-0852管理員日勤
築年月2003年6月管理費1㎡あたり83円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建19階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社住友建設建設、東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 全国信用協同組合連合会仙台支店 (95 m)
    • 仙台銀行宮城野支店 (136 m)
    • ファミリーマート東八番丁 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • 七十七銀行仙台東口支店 (192 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店仙台MTビル内出張所 (250 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台MTビル内出張所(ATM) (253 m)
    • ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマート仙台駅東口 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 仙台二十人町郵便局 (381 m)
    • ファミリーマート二十人町 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
  • 公園10件
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    • 榴岡四丁目公園 (394 m)
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    • 新寺小路緑地 (552 m)
    • 榴岡五丁目公園 (580 m)
    • 新寺三丁目公園 (668 m)
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    • ファミリーマート 東八番丁店 (150 m)
    • セブンイレブン 仙台榴岡3丁目店 (184 m)
    • ローソン 仙台榴ヶ岡三丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 仙台榴ヶ岡2丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 榴岡四丁目店 (266 m)
    • ミニストップ 仙台東七番丁店 (281 m)
    • セブンイレブン 仙台鉄砲町店 (298 m)
    • ファミリーマート 仙台駅東口店 (314 m)
    • ファミリーマート 仙台東口店 (341 m)
  • スーパー6件
    • ザ・ビッグ エクスプレス仙台駅東店 (338 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (526 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (608 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (778 m)
    • ウジエスーパー 小田原店 (797 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • ハローワーク仙台 (249 m)
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    • 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (353 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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