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グランディア仙台駅前

★★★★☆4.03 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7-27
交通
築年月
2001年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディア仙台駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市宮城野区の平均より39.3% 高い↑
宮城県の平均より36.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1460棟中 253位
仙台市宮城野区
224棟中 28位
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16棟中 7位
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の売買価格相場

  • グランディア仙台駅前の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円

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グランディア仙台駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,550万〜2,820万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディア仙台駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,790万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)-
2018年4月2,340万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)-
2018年4月3,790万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)-
2016年9月3,100万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)-
2016年9月3,300万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディア仙台駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月12.5万円3LDK77.18㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディア仙台駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万〜11.9万円
73.28㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
77.18㎡ / -
4階13.2万〜14.6万円
88.43㎡ / 南東
5階11.5万〜12.7万円
77.18㎡ / -
13.2万〜14.6万円
88.43㎡ / -
6階
7階
8階11.1万〜12.3万円
73.28㎡ / -
9階11.2万〜12.3万円
73.28㎡ / -
10階
11階13.9万〜15.4万円
88.43㎡ / 南
12階12万〜13.2万円
77.52㎡ / -
13階11.4万〜12.6万円
73.28㎡ / -
14階11.5万〜12.7万円
73.28㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.03(宮城県)

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グランディア仙台駅前の基本情報

宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の仙台駅で徒歩5分、JR仙山線、JR仙石線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディアセンダイエキマエ管理会社泉パークタウンサービス
住所宮城県 仙台市宮城野区 榴岡3丁目7-27管理形態-
郵便番号〒983-0852管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり129円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大菱バイク置き場-
施工会社鹿島建設、三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 七十七銀行榴岡支店 (303 m)
    • ファミリーマート東八番丁 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 七十七銀行仙台東口支店 (319 m)
    • ファミリーマート仙台駅東口 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
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