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グランディア仙台駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,820万円
7階、3SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,820万円7階, 3SLDK, 約73㎡の例
売買履歴922024年03月11日更新
家賃相場12万 〜 12.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.67階, 3SLDK, 約73㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.02

264人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7-27
交通
  • 仙台市営東西線「宮城野通駅」徒歩5分
築年月
2001年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランディア仙台駅前の基本情報

グランディア仙台駅前は、大菱によって2001年09月に竣工された総戸数64戸の14階建マンションです。施工は鹿島建設、三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約88㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,695万~3,917万円、参考相場単価は36万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランディアセンダイエキマエ管理会社泉パークタウンサービス
住所宮城県 仙台市宮城野区 榴岡3丁目7-27管理形態委託
郵便番号〒983-0852管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり130円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大菱バイク置き場-
施工会社鹿島建設、三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の宮城野通駅で徒歩5分、アクセス良好です。仙台駅から徒歩6分、榴ヶ岡駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 全国信用協同組合連合会仙台支店 (107 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台MTビル内出張所(ATM) (109 m)
    • 仙台銀行宮城野支店 (223 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台二十人町店内出張所(ATM) (263 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台榴ヶ岡店出張所 (286 m)
    • 七十七銀行榴岡支店 (303 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート宮城野通駅前店内出張所(ATM) (317 m)
    • 七十七銀行仙台東口支店 (318 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台東口店内出張所(ATM) (423 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台東七番丁店出張所 (433 m)
  • 公園10件
    • 榴岡三丁目公園 (143 m)
    • 榴岡四丁目公園 (225 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (232 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (347 m)
    • 新寺小路緑地 (374 m)
    • 榴岡五丁目公園 (423 m)
    • 新寺三丁目公園 (507 m)
    • 新寺四丁目公園 (701 m)
    • 榴岡公園 (726 m)
    • 新寺五丁目公園 (736 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台榴岡3丁目店 (5 m)
    • ファミリーマート 仙台MTビル店 (115 m)
    • ローソン 仙台榴ヶ岡四丁目店 (150 m)
    • ローソン 仙台榴ヶ岡三丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 仙台二十人町店 (263 m)
    • セブンイレブン 仙台榴ヶ岡2丁目店 (270 m)
    • ミニストップ 仙台榴ヶ岡店 (283 m)
    • ファミリーマート 宮城野通駅前店 (308 m)
    • ファミリーマート 東八番丁店 (314 m)
    • ファミリーマート 仙台駅東口店 (342 m)
  • スーパー6件
    • 北野エース エスパル仙台店 (630 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (630 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (641 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (760 m)
    • ウジエスーパー 小田原店 (913 m)
    • 西友 宮城野原店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台スイーツ&カフェ専門学校 (30 m)
    • 仙台ウェディングアンドブライダル専門学校 (35 m)
    • 仙台カフェ・パティシエ&調理専門学校 (120 m)
    • 仙台ビューティーアート専門学校 (120 m)
    • 宮城職業能力開発促進センター仙台実習場 (121 m)
    • 仙台コミュニケーションアート専門学校第2校舎 (122 m)
    • 仙台医健・スポーツ&こども専門学校第2校舎 (123 m)
    • 仙台医療秘書福祉専門学校 (165 m)
    • 仙台リゾート&スポーツ専門学校別館 (232 m)
    • KTCおおぞら高等学院 仙台キャンパス (244 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク仙台仙台公共職業安定所 (110 m)
    • ハローワーク仙台 (115 m)
    • 仙台市榴岡図書館 (162 m)
    • 在仙台キリバス共和国名誉領事館 (162 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 市民センター 中央市民センター (171 m)
    • 在仙台ドイツ連邦共和国名誉領事館 (234 m)
    • 在仙台ドイツ名誉領事館 (239 m)
    • 宮城労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (263 m)
    • 警察 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (432 m)
    • 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (433 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野歯科医院 (98 m)
    • 小野歯科医院 (99 m)
    • ノーブルデンタルクリニック仙台 (108 m)
    • 村口きよ女性クリニック (115 m)
    • 仙台森ビル内科クリニック (115 m)
    • つつじが岡メンタルクリニック (115 m)
    • 脳梗塞リハビリステーション仙台 (163 m)
    • つつじがおか歯科・矯正歯科 (222 m)
    • ぬかつか矯正歯科クリニック (235 m)
    • ぬかつか矯正歯科クリニック(矯正歯科・ホワイトニング専門) (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園ワタキューキンダーハイム (26 m)
    • ユニソン・ワールド英語保育園 (104 m)
    • スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (150 m)
    • 小田原ことりのうた保育園 (379 m)
    • 榴岡はるかぜ保育園 (434 m)
    • マザーズ・サンプラザ保育園 (499 m)
    • つつじがおかもりのいえ保育園 (512 m)
    • すまいる新寺保育園 (557 m)
    • 仙台こども保育園 (569 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランディア仙台駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランディア仙台駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,695万~3,917万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 44万円
坪単価
122万円 〜 147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市宮城野区の平均より36.3% 高い↑
宮城県の平均より38.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 248位
仙台市宮城野区
231棟中 35位
榴岡
16棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランディア仙台駅前の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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グランディア仙台駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,820万円対前年同月比2,690万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランディア仙台駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,340万〜4,536万円です。専有面積は約73㎡〜約88㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,333万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約148万円)
2022年3月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2022年2月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2021年9月3,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-
2021年8月3,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)--

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランディア仙台駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月12.0万円3LDK77.18㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2018年12月12.0万円3LDK77.18㎡24.0万円12.0万円1〜5
2015年10月12.5万円3LDK77.18㎡25.0万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディア仙台駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12万円
77.18㎡ / -
2階11.2万〜11.7万円
73.28㎡ / -
3階11.2万〜11.8万円
73.28㎡ / -
4階13.7万〜14.4万円
88.43㎡ / 南東
5階11.9万〜12.5万円
77.18㎡ / -
13.7万〜14.4万円
88.43㎡ / -
6階
7階11.5万〜12万円
73.28㎡ / -
8階11.5万〜12.1万円
73.28㎡ / -
9階11.6万〜12.2万円
73.28㎡ / -
14.3万〜15万円
88.43㎡ / 南
10階
11階11.7万〜12.3万円
73.28㎡ / -
14.1万〜14.8万円
88.43㎡ / -
12階10.9万〜11.4万円
73.28㎡ / 北
13階11.8万〜12.4万円
73.28㎡ / -
14階11.9万〜12.5万円
73.28㎡ / 南東

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