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東九番丁パークマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 1,000万円
6階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格950万円 〜 1,000万円6階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴572024年03月11日更新
家賃相場6.9万 〜 13万円
表面利回り7.3% 〜 9.06階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.59

266人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-15
交通
  • JR仙石線「仙台駅」徒歩6分
築年月
1983年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東九番丁パークマンションの基本情報

東九番丁パークマンションは、三井不動産によって1983年01月に竣工された総戸数83戸の12階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約70㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は921万~1,712万円、参考相場単価は21万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシキュウバンチョウパークマンション管理会社-
住所宮城県 仙台市宮城野区 榴岡3丁目9-15管理形態-
郵便番号〒983-0852管理員日勤
築年月1983年1月管理費1㎡あたり97円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建12階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の仙台駅で徒歩6分、JR仙山線、JR仙石線も利用可能でアクセス良好です。宮城野通駅から徒歩6分、榴ヶ岡駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 全国信用協同組合連合会仙台支店 (133 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台MTビル内出張所(ATM) (181 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台二十人町店内出張所(ATM) (218 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台榴ヶ岡店出張所 (230 m)
    • 仙台銀行宮城野支店 (252 m)
    • 七十七銀行榴岡支店 (282 m)
    • 七十七銀行仙台東口支店 (338 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート宮城野通駅前店内出張所(ATM) (390 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東店出張所 (412 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台東七番丁店出張所 (442 m)
  • 公園10件
    • 榴岡三丁目公園 (173 m)
    • 榴岡四丁目公園 (234 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (297 m)
    • 新寺小路緑地 (408 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (415 m)
    • 榴岡五丁目公園 (416 m)
    • 新寺三丁目公園 (566 m)
    • 榴岡公園 (672 m)
    • 新寺五丁目公園 (725 m)
    • 宮城野一丁目公園 (726 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台榴岡3丁目店 (78 m)
    • ローソン 仙台榴ヶ岡四丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート 仙台MTビル店 (188 m)
    • ファミリーマート 仙台二十人町店 (218 m)
    • ミニストップ 仙台榴ヶ岡店 (227 m)
    • ローソン 仙台榴ヶ岡三丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 東八番丁店 (313 m)
    • セブンイレブン 仙台榴ヶ岡2丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 二十人町店 (322 m)
    • ファミリーマート 宮城野通駅前店 (381 m)
  • スーパー6件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (618 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (691 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (691 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (832 m)
    • ウジエスーパー 小田原店 (846 m)
    • 西友 宮城野原店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台ウェディングアンドブライダル専門学校 (41 m)
    • 仙台スイーツ&カフェ専門学校 (48 m)
    • 仙台ビューティーアート専門学校 (95 m)
    • 仙台カフェ・パティシエ&調理専門学校 (171 m)
    • 仙台市立榴岡小学校 (173 m)
    • 仙台コミュニケーションアート専門学校第2校舎 (174 m)
    • 仙台医健・スポーツ&こども専門学校第2校舎 (175 m)
    • 宮城職業能力開発促進センター仙台実習場 (194 m)
    • 仙台リゾート&スポーツ専門学校 (227 m)
    • 仙台医療秘書福祉専門学校 (237 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク仙台仙台公共職業安定所 (183 m)
    • ハローワーク仙台 (188 m)
    • 仙台市榴岡図書館 (233 m)
    • 在仙台キリバス共和国名誉領事館 (233 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 市民センター 中央市民センター (242 m)
    • 在仙台ドイツ連邦共和国名誉領事館 (301 m)
    • 在仙台ドイツ名誉領事館 (304 m)
    • 宮城労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (335 m)
    • 警察 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (472 m)
    • 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (473 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野歯科医院 (135 m)
    • 小野歯科医院 (137 m)
    • つつじがおか歯科・矯正歯科 (155 m)
    • 榴岡わたなべクリニック (181 m)
    • ノーブルデンタルクリニック仙台 (182 m)
    • 村口きよ女性クリニック (188 m)
    • 仙台森ビル内科クリニック (188 m)
    • つつじが岡メンタルクリニック (188 m)
    • 脳梗塞リハビリステーション仙台 (233 m)
    • 仙台 HAPPY DENTAL (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ユニソン・ワールド英語保育園 (40 m)
    • 保育園ワタキューキンダーハイム (96 m)
    • スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (221 m)
    • 小田原ことりのうた保育園 (322 m)
    • 榴岡はるかぜ保育園 (431 m)
    • つつじがおかもりのいえ保育園 (450 m)
    • マザーズ・サンプラザ保育園 (481 m)
    • 小田原ことりのゆめ保育園 (583 m)
    • すまいる新寺保育園 (623 m)
    • 仙台こども保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東九番丁パークマンションの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東九番丁パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格921万~1,712万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
72万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市宮城野区の平均より19.1% 低い↓
宮城県の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 952位
仙台市宮城野区
231棟中 157位
榴岡
16棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東九番丁パークマンションの相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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東九番丁パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
950万〜1,000万円対前年同月比950万〜1,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東九番丁パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜2,580万円です。専有面積は約42㎡〜約70㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,690万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)
2024年3月1,790万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)-
2024年3月1,990万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)-
2024年3月1,790万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約140万円)
2024年2月1,790万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東九番丁パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:7.3% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.0万円2SLDK76.25㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2023年6月11.5万円5LDK83.78㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2023年5月13.0万円2SLDK76.25㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2023年5月11.5万円5LDK83.78㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2023年3月10.0万円2LDK57.93㎡20.0万円10.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東九番丁パークマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜6.7万円
42.88㎡ / -
10.1万〜10.7万円
66.12㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
70.3㎡ / 南
3階9.5万〜10万円
61.68㎡ / 南
4階
5階11.6万〜12.2万円
76.25㎡ / -
6階6.7万〜7万円
42.68㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
63.3㎡ / 南
7階10.8万〜11.3万円
70.3㎡ / -
13.2万〜13.8万円
83.78㎡ / 南
8階6.8万〜7.1万円
42.88㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
42.88㎡ / -
9.7万〜10.2万円
61.68㎡ / 南
10.4万〜11万円
66.04㎡ / 南
9階12.1万〜12.7万円
76.25㎡ / 南
10階6.8万〜7.1万円
42.68㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
69.77㎡ / 南
11階
12階

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