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東九番丁パークマンション

★★★☆☆3.59 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,530万円
6階、4LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

10.5万 〜 11.5万円

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住所
宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-15
交通
築年月
1983年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東九番丁パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較仙台市宮城野区の平均より14.3% 低い↓
宮城県の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1460棟中 906位
仙台市宮城野区
224棟中 138位
榴岡
16棟中 15位
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の売買価格相場

  • 東九番丁パークマンションの相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.9万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円

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東九番丁パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,270万〜1,400万円対前年同月比1,390万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東九番丁パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,380万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--
2016年8月1,260万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約30万円 (約99万円)-
2016年7月1,260万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約30万円 (約99万円)-
2016年5月1,750万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)-
2016年4月1,750万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東九番丁パークマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.3㎡

賃料11.5万円管理費-

間取

  • 敷金:23.0万円
  • 礼金:11.5万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:69.77㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.0万円4LDK66.04㎡30.0万円-6〜10-
2016年11月10.0万円4LDK66.04㎡30.0万円-6〜10
2016年10月10.0万円4LDK66.04㎡30.0万円-6〜10
2016年9月10.0万円4LDK66.04㎡30.0万円-6〜10
2016年8月10.0万円4LDK66.04㎡30.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東九番丁パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.5万〜6.1万円
42.88㎡ / -
9.3万〜10.3万円
70.3㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階9.3万〜10.3万円
70.3㎡ / -
11.4万〜12.6万円
83.78㎡ / 南
8階5.7万〜6.3万円
42.88㎡ / -
5.7万〜6.3万円
42.88㎡ / -
9万〜10万円
66.04㎡ / 南
9階
10階9.7万〜10.7万円
69.77㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.59(宮城県)

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東九番丁パークマンションの基本情報

宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の仙台駅で徒歩5分、JR仙山線、JR仙石線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ヒガシキュウバンチョウパークマンション管理会社-
住所宮城県 仙台市宮城野区 榴岡3丁目9-15管理形態-
郵便番号〒983-0852管理員-
築年月1983年1月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 全国信用協同組合連合会仙台支店 (134 m)
    • ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台MTビル内出張所(ATM) (182 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店仙台MTビル内出張所 (189 m)
    • 仙台銀行宮城野支店 (253 m)
    • 七十七銀行榴岡支店 (281 m)
    • ファミリーマート東八番丁 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマート二十人町 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 七十七銀行仙台東口支店 (339 m)
    • 仙台二十人町郵便局 (362 m)
  • 公園10件
    • 榴岡三丁目公園 (174 m)
    • 榴岡四丁目公園 (233 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (297 m)
    • 新寺小路緑地 (408 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (415 m)
    • 榴岡五丁目公園 (415 m)
    • 新寺三丁目公園 (566 m)
    • 榴岡公園 (671 m)
    • 新寺五丁目公園 (724 m)
    • 宮城野一丁目公園 (725 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台榴岡3丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 榴岡四丁目店 (140 m)
    • ファミリーマート 仙台二十人町店 (219 m)
    • ミニストップ 仙台榴ヶ岡店 (226 m)
    • ローソン 仙台榴ヶ岡三丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 仙台榴ヶ岡2丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 東八番丁店 (314 m)
    • ファミリーマート 二十人町店 (322 m)
    • サンクス 仙台榴岡四丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 伊藤榴岡5丁目店 (393 m)
  • スーパー7件
    • ザ・ビッグ エクスプレス仙台駅東店 (409 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (585 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (617 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (681 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (832 m)
    • ウジエスーパー 小田原店 (846 m)
    • 西友 宮城野原店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台ウェディングアンドブライダル専門学校 (41 m)
    • 仙台スイーツアンドカフェ専門学校 (49 m)
    • 仙台ビューティーアート専門学校 (92 m)
    • 仙台市 榴岡児童館 (154 m)
    • 仙台市立榴岡小学校 (173 m)
    • 仙台コミュニケーションアート専門学校第2校舎 (174 m)
    • 仙台医健専門学校第2校舎 (175 m)
    • 宮城職業能力開発促進センター仙台実習場 (194 m)
    • 仙台リゾート&スポーツ専門学校 (234 m)
    • 仙台リゾート&スポーツ専門学校本館 (237 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク仙台仙台公共職業安定所 (184 m)
    • ハローワーク仙台 (188 m)
    • 仙台市榴岡図書館 (233 m)
    • 在仙台キリバス共和国名誉領事館 (233 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 市民センター 中央市民センター (242 m)
    • TKPガーデンシティPREMIUM仙台東口 (274 m)
    • 在仙台ドイツ名誉領事館 (305 m)
    • 宮城労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (335 m)
    • 警察 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (473 m)
    • 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (474 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野歯科医院 (134 m)
    • 小野歯科医院 (136 m)
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    • 能仁保児園 (692 m)
    • 五城保育園 (863 m)
    • 青葉保育園 (925 m)
    • 朝市センター保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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