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パルシティ仙台

★★★☆☆3.84 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,930万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目1-8
交通
築年数
1983年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パルシティ仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より8.9% 高い↑
仙台市宮城野区の平均より12.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 511位
仙台市宮城野区
225棟中 72位
榴岡
16棟中 8位
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の売買価格相場

  • パルシティ仙台の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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パルシティ仙台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,750万円〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パルシティ仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,630万円11〜154SLDK約112㎡ (約34坪)約23万円 (約77万円)-
2017年8月2,198万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)
2017年7月2,198万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)
2017年6月2,198万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)
2015年11月2,298万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パルシティ仙台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.9万円3LDK67.76㎡19.8万円9.9万円6〜10
2017年6月9.5万円3LDK67.76㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK67.76㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年5月9.9万円3LDK67.76㎡19.8万円9.9万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK67.76㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年5月9.5万円3LDK67.76㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK67.76㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年4月9.9万円3LDK67.76㎡19.8万円9.9万円6〜10
2017年4月9.5万円3LDK67.76㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年3月9.5万円3LDK67.76㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK67.76㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年3月8.5万円3SLDK77.66㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK67.76㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2017年2月10.0万円3LDK67.76㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年2月10.0万円3LDK67.76㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2017年1月10.0万円3LDK67.76㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年1月10.0万円1K77.21㎡40.0万円10.0万円1〜5
2017年1月9.3万円2LDK67.8㎡18.6万円9.3万円11〜15-
2017年1月10.0万円3LDK67.76㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2017年1月8.0万円3LDK67.76㎡16.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルシティ仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万円〜8.6万円
61.6㎡ / 南
3階9.8万円〜10.8万円
77.21㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
67.76㎡ / -
4階9.0万円〜10.0万円
70.91㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
67.76㎡ / 南
5階
6階8.7万円〜9.6万円
70.91㎡ / 東
7階8.0万円〜8.8万円
61.6㎡ / 南
8階
9階
10階8.9万円〜9.8万円
67.76㎡ / 南
11階
12階8.8万円〜9.7万円
67.8㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
112.97㎡ / 南
13階11.5万円〜12.7万円
90.71㎡ / 東
14階8.8万円〜9.8万円
67.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パルシティ仙台の基本情報

宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の仙台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR仙山線、JR仙石線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称パルシティ仙台(パルシティセンダイ)管理会社パルシティ
住所宮城県 仙台市宮城野区 榴岡4丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒983-0852管理員日勤
築年数1983年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主仙台駅東第二市街地再開発組合バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行仙台支店仙台MTビル内出張所 (76 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台MTビル内出張所(ATM) (91 m)
    • 全国信用協同組合連合会仙台支店 (168 m)
    • ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 仙台銀行宮城野支店 (196 m)
    • ファミリーマート仙台駅東口 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 仙台新寺郵便局 (229 m)
    • 七十七銀行仙台東口支店 (285 m)
    • ファミリーマート東八番丁 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店デイリーヤマザキ仙台榴岡店内出張所 (334 m)
  • 公園10件
    • 榴岡三丁目公園 (163 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (178 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (242 m)
    • 榴岡四丁目公園 (328 m)
    • 新寺小路緑地 (397 m)
    • 新寺三丁目公園 (434 m)
    • 榴岡五丁目公園 (529 m)
    • 新寺四丁目公園 (693 m)
    • 五橋公園 (771 m)
    • 新寺五丁目公園 (834 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 仙台榴岡四丁目店 (143 m)
    • ローソン 仙台榴ヶ岡三丁目店 (152 m)
    • セブンイレブン 仙台榴岡3丁目店 (171 m)
    • ファミリーマート 榴岡四丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン 仙台榴ヶ岡2丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 仙台駅東口店 (219 m)
    • セブンイレブン 仙台駅東口店 (230 m)
    • ローソン 仙台榴岡一丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 仙台東口店 (313 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台榴岡店 (330 m)
  • スーパー7件
    • 成城石井 エスパル仙台店 (353 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (454 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス仙台駅東店 (595 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (619 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (764 m)
    • イオンリテール株式会社東北カンパニー お客様サービス課 (925 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東北福祉看護学校 (178 m)
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    • 青葉保育園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パルシティ仙台」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識