コープ野村東九番丁
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
6階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 6階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 6階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.82
343人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目3-20
- 交通
- 仙台市営東西線「宮城野通駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ野村東九番丁の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラヒガシキュウバンチョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 榴岡4丁目3-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒983-0852 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の宮城野通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。仙台駅から徒歩6分、榴ヶ岡駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台MTビル内出張所(ATM) (90 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート宮城野通駅前店内出張所(ATM) (203 m)
- 全国信用協同組合連合会仙台支店 (248 m)
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- ファミリーマート 宮城野通駅前店 (188 m)
- ローソン 仙台榴岡一丁目店 (275 m)
- ローソン 仙台榴ヶ岡三丁目店 (291 m)
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- セブンイレブン 仙台駅東口店 (336 m)
- ファミリーマート 仙台新寺一丁目店 (346 m)
- ファミリーマート 仙台駅東口店 (360 m)
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- 成城石井 エスパル仙台店 (583 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 在仙台ドイツ名誉領事館 (221 m)
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- 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (472 m)
- 病院/医療10件
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- 仙台森ビル内科クリニック (96 m)
- つつじが岡メンタルクリニック (96 m)
- ノーブルデンタルクリニック仙台 (98 m)
- 小野歯科医院 (131 m)
- 小野歯科医院 (134 m)
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- ぬかつか矯正歯科クリニック(矯正歯科・ホワイトニング専門) (164 m)
- ぬかつか矯正歯科クリニック (165 m)
- 西澤形成クリニック (191 m)
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- 保育園ワタキューキンダーハイム (171 m)
- ユニソン・ワールド英語保育園 (283 m)
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- 仙台こども保育園 (419 m)
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- 能仁保児園 (463 m)
- マザーズ・サンプラザ保育園 (494 m)
- 小田原ことりのうた保育園 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村東九番丁の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村東九番丁の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,899万～2,615万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より3.1% 高い↑ 宮城県の平均より4.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村東九番丁の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.3万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コープ野村東九番丁の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村東九番丁の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,190万円です。専有面積は約68㎡〜約79㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して-34.13％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋106.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村東九番丁の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,017.1万円（29.2万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 2,727.4万円（34.6万円） |
コープ野村東九番丁の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,727.4万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コープ野村東九番丁の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,520.7万円 | 32.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,600万円 | 38万円 |
| 7階〜8階 | 1,040万円 | 15.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,503.9万円 | 32万円 |
| 11階〜12階 | 2,606.7万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,579.2万円 | 33.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,183.6万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,603.8万円 | 34万円 |
コープ野村東九番丁の売却のご相談
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コープ野村東九番丁の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.5万円 | 3DK | 63.65㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 9.5万円 | 3DK | 63.65㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 9.9万円 | 3DK | 63.65㎡ | 9.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 9.9万円 | 3DK | 63.65㎡ | 9.9万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2023年3月 | 9.9万円 | 3DK | 63.65㎡ | 9.9万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村東九番丁の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 79.53㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 79.53㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 10.2万〜10.8万円 68.4㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.4万〜9.9万円 63.65㎡ / 東 | ||
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 68.4㎡ / - | ||
| 9階 | 12.5万〜13.1万円 79.53㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 79.53㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 79.53㎡ / - | ||
| 11階 | 12.3万〜12.9万円 79.53㎡ / - | ||
| 12階 |
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