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ロイヤルパレス仙台駅東

★★★☆☆3.85 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-18
交通
築年数
1994年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルパレス仙台駅東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より9.2% 高い↑
仙台市宮城野区の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 511位
仙台市宮城野区
220棟中 75位
榴岡
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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス仙台駅東の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ロイヤルパレス仙台駅東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルパレス仙台駅東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,930万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約106万円)-
2017年3月1,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)--
2017年2月2,080万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)--
2017年1月2,080万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)--
2016年12月2,080万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)--

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ロイヤルパレス仙台駅東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月8.5万円2LDK56.77㎡25.5万円-1〜5
2015年2月10.0万円2LDK56.77㎡20.0万円10.0万円1〜5
2014年9月8.5万円2LDK56.77㎡25.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス仙台駅東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万円〜9.5万円
56.77㎡ / -
2階8.8万円〜9.8万円
56.77㎡ / -
3階9.1万円〜10.1万円
56.77㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
64.98㎡ / -
4階9.7万円〜10.7万円
60.17㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
55.97㎡ / 南
5階9.5万円〜10.5万円
60.17㎡ / -
6階9.0万円〜10.0万円
56.77㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
60.19㎡ / -
7階9.1万円〜10.0万円
56.77㎡ / -
8階9.1万円〜10.1万円
56.77㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
60.19㎡ / -
9階9.7万円〜10.7万円
60.19㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
60.19㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.85(宮城県)

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ロイヤルパレス仙台駅東の基本情報

宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルパレスセンダイエキヒガシ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市宮城野区 榴岡5丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒983-0852管理員日勤
築年数1994年8月管理費1㎡あたり138円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
事業主セルコホームバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート榴岡5丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
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    • 仙台榴ケ岡郵便局 (315 m)
    • ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台MTビル内出張所(ATM) (471 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店仙台MTビル内出張所 (485 m)
    • 仙台新寺郵便局 (544 m)
    • ファミリーマート二十人町 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
  • 公園10件
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    • 新寺四丁目公園 (382 m)
    • 連坊二丁目公園 (384 m)
    • 宮城野一丁目公園 (399 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (412 m)
    • 新寺三丁目公園 (451 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (481 m)
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    • ファミリーマート 榴岡五丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 伊藤榴岡5丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 新寺四丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 仙台榴ヶ岡5丁目店 (262 m)
    • ミニストップ 仙台榴ヶ岡店 (372 m)
    • ファミリーマート 榴岡四丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 仙台榴岡3丁目店 (466 m)
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    • ザ・ビッグ エクスプレス仙台駅東店 (810 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (815 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (874 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マザーズジュニアスクール仙台サンプラザ校 (134 m)
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    • 仙台リゾート&スポーツ専門学校 (319 m)
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    • 小野歯科医院 (376 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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