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ロイヤルパレス仙台駅東

★★★☆☆3.9 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,830万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-18
交通
築年月
1994年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルパレス仙台駅東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市宮城野区の平均より19.7% 高い↑
宮城県の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1456棟中 435位
仙台市宮城野区
223棟中 60位
榴岡
16棟中 9位
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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス仙台駅東の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.8万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ロイヤルパレス仙台駅東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,650万〜1,820万円対前年同月比1,650万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルパレス仙台駅東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2017年12月2,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2017年7月1,930万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約106万円)-
2017年3月1,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)--
2017年2月2,080万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルパレス仙台駅東の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月8.5万円2LDK56.77㎡25.5万円-1〜5
2015年2月10.0万円2LDK56.77㎡20.0万円10.0万円1〜5
2014年9月8.5万円2LDK56.77㎡25.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス仙台駅東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜8.3万円
56.77㎡ / -
2階7.7万〜8.6万円
56.77㎡ / -
3階8万〜8.8万円
56.77㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
64.98㎡ / -
4階8.5万〜9.4万円
60.17㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
55.97㎡ / 南
5階8.3万〜9.2万円
60.17㎡ / -
6階7.9万〜8.7万円
56.77㎡ / -
8.4万〜9.3万円
60.19㎡ / -
7階8万〜8.8万円
56.77㎡ / -
8階8万〜8.8万円
56.77㎡ / -
8.5万〜9.4万円
60.19㎡ / -
9階8.5万〜9.4万円
60.19㎡ / -
8.7万〜9.7万円
60.19㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.9(宮城県)

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ロイヤルパレス仙台駅東の基本情報

宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルパレスセンダイエキヒガシ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市宮城野区 榴岡5丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒983-0852管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり138円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社セルコホームバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 小野歯科医院 (376 m)
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