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パークシティー仙台五橋

★★★★☆4.25 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,180万円 〜 3,510万円
10階、3SLDK、約79㎡の場合

住所
宮城県仙台市若林区五橋3丁目3-1
交通
築年数
2004年2月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティー仙台五橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より70.2% 高い↑
仙台市若林区の平均より68.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
3,180万円 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 84位
仙台市若林区
144棟中 5位
五橋
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークシティー仙台五橋の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    81.9万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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パークシティー仙台五橋の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3SLDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,150万円〜3,480万円対前年同月比3,180万円〜3,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティー仙台五橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,600万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約145万円)-
2017年8月3,600万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約145万円)-
2017年7月3,600万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約145万円)-
2017年6月3,600万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約145万円)-
2017年5月3,600万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約145万円)--

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パークシティー仙台五橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…10階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円4LDK85.64㎡40.0万円20.0万円11〜15西
2017年4月20.0万円4LDK85.64㎡40.0万円20.0万円11〜15西
2016年10月28.0万円4LDK91.62㎡28.0万円28.0万円16〜20-
2016年3月14.5万円2SLDK85.64㎡14.5万円14.5万円16〜20北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティー仙台五橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万円〜18.6万円
82.55㎡ / -
2階17.1万円〜18.9万円
79.4㎡ / 南
3階
4階17.5万円〜19.3万円
82.55㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階17.1万円〜18.9万円
78.74㎡ / -
10階
11階18.5万円〜20.5万円
82.55㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
91.62㎡ / 北
12階17.5万円〜19.3万円
79.4㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
85.64㎡ / -
13階17.8万円〜19.7万円
78.74㎡ / 南
14階17.7万円〜19.5万円
79.4㎡ / -
15階18.4万円〜20.4万円
82.55㎡ / -
18.7万円〜20.6万円
85.64㎡ / 西
16階
17階
18階20.8万円〜23.0万円
91.62㎡ / -
19階18.1万円〜20.0万円
79.4㎡ / -
20階18.7万円〜20.6万円
85.64㎡ / 北西
18.0万円〜19.9万円
78.54㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
91.62㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.25(宮城県)

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パークシティー仙台五橋の基本情報

宮城県仙台市若林区五橋3丁目に位置するマンションで、総戸数218戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティーセンダイイツツバシ管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所宮城県 仙台市若林区 五橋3丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒984-0022管理員常駐
築年数2004年2月管理費1㎡あたり103円
総戸数218戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 杜の都信用金庫連坊小路支店 (244 m)
    • ファミリーマート五橋 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 七十七銀行JR仙台出張所 (352 m)
    • ファミリーマート五橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート清水小路1丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 デイリーヤマザキ仙台榴岡店内出張所(ATM) (449 m)
    • ファミリーマート仙台ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
  • 公園10件
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    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台荒町店 (499 m)
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