ライオンズマンション荒町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
7階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 7階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 8.6万円 | |
| 表面利回り | 12.5％ 〜 15.3％ | 7階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.32
400人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区荒町77
- 交通
- 仙台市営南北線「愛宕橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション荒町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアラマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 荒町77 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0073 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区荒町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五橋駅から徒歩5分、河原町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 七十七銀行 荒町支店 (152 m)
- 仙台銀行 荒町支店 (197 m)
- 仙南信用金庫愛宕橋支店 (267 m)
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- 七十七銀行JR仙台出張所 (812 m)
- 公園8件
- 五橋公園 (634 m)
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- 広瀬川緑地 (947 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 仙台土樋店 (302 m)
- ローソン 仙台連坊店 (430 m)
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- ローソン・ツルハドラッグ仙台五橋店 (532 m)
- ファミリーマート 五橋二丁目店 (537 m)
- ローソン 仙台土樋店 (591 m)
- ファミリーマート 仙台アパホテル店 (668 m)
- ローソン 仙台五橋一丁目店 (709 m)
- ファミリーマート 仙台穀町店 (739 m)
- スーパー4件
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- 西友 五橋店 (393 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (575 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (858 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東北学院大学 土樋キャンパス (471 m)
- 私立仙台青葉学院短期大学 (490 m)
- 仙台青葉学院短期大学五橋キャンパス (491 m)
- 仙台デザイン専門学校 (535 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市 荒町市民センター (56 m)
- 東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館 (264 m)
- 東北学院大学中央図書館 (265 m)
- 仙台中央警察署 五橋交番 (448 m)
- 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (479 m)
- 仙台中央警察署 (657 m)
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- 仙台南警察署 連坊交番 (788 m)
- 警察 若林警察署 連坊交番 (790 m)
- 仙台南警察署 河原町交番 (824 m)
- 病院/医療10件
- やおいた歯科 (55 m)
- あらまち内科クリニック (79 m)
- みみ・はな・のどクリニックもも (90 m)
- ハート&ドリーム (110 m)
- 荒町さとう歯科医院 (118 m)
- デイサービスセンターこもれびの里東七番丁 (120 m)
- フットサロン踏 (207 m)
- 五橋デンタルクリニック (214 m)
- なごみ整骨院 (224 m)
- 愛宕橋にしざわ脳神経外科クリニック (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 進学プラザグループ保育事業部 (188 m)
- ビックママランド東八番丁園 (258 m)
- ココカラ五橋 (290 m)
- 天苗幼稚園 (297 m)
- ファニーハート保育園 (366 m)
- 聖愛幼稚園 (452 m)
- わくわくモリモリ保育所 (487 m)
- 愛隣こども園 (510 m)
- 仙台保育園 (544 m)
- 仙台保育園ぱんだ (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション荒町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション荒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 722万～1,818万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より34.0% 低い↓ 宮城県の平均より35.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション荒町の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション荒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↓ | 790万〜830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション荒町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,280万円です。専有面積は約42㎡〜約75㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 北 | 済 |
| 2022年6月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.97％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋21.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション荒町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 1,003.3万円（20.2万円） |
| 51〜60㎡ | 33件 | 1,350.6万円（26.2万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,821万円（26.9万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,680万円（22.2万円） |
ライオンズマンション荒町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,350.6万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション荒町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,846.7万円 | 26.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,637.9万円 | 29.3万円 |
| 7階〜9階 | 1,241.4万円 | 23.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,003.3万円 | 20.2万円 |
| 12階〜13階 | 1,600万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,741.3万円 | 35.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,587.1万円 | 23.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,338.8万円 | 24.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,216.7万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,675.7万円 | 25.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,403.5万円 | 28.1万円 |
ライオンズマンション荒町の売却のご相談
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ライオンズマンション荒町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：12.5％ 〜 15.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.8万円 | ワンルーム | 29.88㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.6万円 | 2LDK | 50.04㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2023年5月 | 8.6万円 | 2LDK | 50.04㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 5.0万円 | 1R | 29.88㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年7月 | 4.8万円 | 1R | 29.88㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション荒町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 29.88㎡ / 西 | |||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 50.04㎡ / 北 | 12.4万〜13万円 67.64㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 67.64㎡ / - | |
| 4階 | ||||
| 5階 | 9万〜9.5万円 50.04㎡ / - | 9万〜9.5万円 50.04㎡ / - | ||
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 67.64㎡ / 南西 | 12.3万〜12.9万円 67.64㎡ / - | ||
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 67.64㎡ / - | |||
| 8階 | 10.8万〜11.3万円 58.5㎡ / 南西 | |||
| 9階 | 13.9万〜14.6万円 75.62㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 50.04㎡ / 北 | ||
| 10階 | ||||
| 11階 | 8.5万〜9万円 49.64㎡ / 北 | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | 8万〜8.4万円 42.81㎡ / - |
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