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ルサンク仙台

過去の売買価格
2,580万円 〜 4,500万円
相場情報
37万円/㎡(124万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.14
  • 宮城県仙台市若林区新寺1丁目2-18
  • JR仙石線「仙台駅」徒歩5分仙台市営南北線「仙台駅」徒歩6分仙台市営南北線「五橋駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

ルサンク仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より53.6% 高い↑
仙台市若林区の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1474棟中 141位
仙台市若林区
145棟中 14位
新寺
12棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルサンク仙台の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.6万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ルサンク仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,980万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2017年2月3,980万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2017年1月3,980万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2016年12月4,200万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)-
2016年12月3,980万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルサンク仙台の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月15.0万円4LDK81.14㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月15.0万円4LDK81.14㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年2月15.0万円4LDK81.14㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルサンク仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万円〜13.8万円
68.51㎡ / -
14.8万円〜16.3万円
80.96㎡ / -
3階
4階
5階12.7万円〜14.0万円
68.51㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
80.96㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
81.14㎡ / -
6階13.1万円〜14.5万円
70.43㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
81.14㎡ / -
7階13.7万円〜15.1万円
75.05㎡ / 西
8階
9階13.3万円〜14.7万円
70.43㎡ / -
10階14.3万円〜15.8万円
75.05㎡ / -
11階12.8万円〜14.1万円
68.51㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
89.4㎡ / -
12階16.9万円〜18.7万円
90.23㎡ / 西
13階
14階15.7万円〜17.4万円
81.14㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
81.14㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.14(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルサンク仙台の基本情報

宮城県仙台市若林区新寺1丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の仙台駅で徒歩5分、JR仙山線、JR仙石線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルサンク仙台(ルサンクセンダイ)
住所宮城県 仙台市若林区 新寺1丁目2-18
郵便番号〒984-0051
築年数2002年10月
総戸数101戸
交通
階建14階建
間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日本鋪道
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドルサンク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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