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シャンボール石名坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

540万 〜 570万円
6階、1SDK、約53㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 29万円/㎡更新
参考相場価格540万円 〜 570万円6階, 1SDK, 約53㎡の例
売買履歴347件更新
家賃相場5万 〜 8.5万円
表面利回り14.3％ 〜 17.4％6階, 1SDK, 約53㎡の例

資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.93

536人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市若林区石名坂10
交通
  • 仙台市営南北線「河原町駅」徒歩4分
築年月
1974年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャンボール石名坂の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャンボール石名坂の基本情報

シャンボール石名坂は、大蔵屋によって1974年10月に竣工された総戸数171戸の11階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約110㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は400万～3,279万円、参考相場単価は10万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンボールイシナザカ管理会社自主管理
住所宮城県 仙台市若林区 石名坂10管理形態自主管理
郵便番号〒984-0063管理員なし
築年月1974年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建11階建間取り1R、1DK、1SDK、1SLK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市若林区石名坂に位置する分譲マンションで、総戸数171戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の河原町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。愛宕橋駅から徒歩7分、連坊駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台穀町店内出張所(ATM) (145 m)
    • 仙南信用金庫愛宕橋支店 (496 m)
    • 七十七銀行河原町支店 (512 m)
    • 仙南信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (518 m)
    • 仙台銀行 荒町支店 (622 m)
    • ミニストップ仙台長町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ファミリーマート南小泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • 七十七銀行 荒町支店 (835 m)
    • 杜の都信用金庫連坊小路支店 (912 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北学院大学土樋キャンパス内出張所(ATM) (964 m)
  • 公園5件
    • 広瀬川宮沢緑地 (286 m)
    • 文化町3号公園 (770 m)
    • 文化町2号公園 (836 m)
    • 向山公園 (880 m)
    • 文化町公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台土樋店 (110 m)
    • ファミリーマート 仙台穀町店 (148 m)
    • ローソン 仙台河原町駅前店 (270 m)
    • ファミリーマート 若林河原町店 (336 m)
    • セブンイレブン 仙台土樋店 (417 m)
    • セブンイレブン 仙台河原町店 (623 m)
    • セブンイレブン 仙台荒町店 (700 m)
    • ローソン 仙台河原町店 (721 m)
    • ファミリーマート 仙台三百人町店 (897 m)
    • ローソン 仙台連坊店 (985 m)
  • スーパー1件
    • ワコー 河原町店 (506 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青葉の杜(一般社団法人) (257 m)
    • 仙台市立南材木町小学校 (375 m)
    • 学童保育オーパスジュニア河原町校 (528 m)
    • 仙台市立八軒中学校 (543 m)
    • 仙台市 南材木町児童館 (640 m)
    • 仙台市 荒町児童館 (727 m)
    • 仙台市立荒町小学校 (732 m)
    • 宮城県仙台第一高校 (892 m)
    • 宮城県仙台南高校 (907 m)
    • 東北歯科技工専門学校 (961 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 警察 若林警察署 河原町交番 (163 m)
    • 仙台南警察署 河原町交番 (164 m)
    • 仙台市若林消防署河原町出張所 (463 m)
    • 仙台市 荒町市民センター (727 m)
    • 東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館 (880 m)
    • 東北学院大学中央図書館 (882 m)
    • 仙台南警察署 連坊交番 (909 m)
    • 警察 若林警察署 連坊交番 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • なみ皮ふ科クリニック (42 m)
    • 河原町接骨院 (46 m)
    • 入野田歯科医院 (89 m)
    • からだとこころのクリニック ラポール (129 m)
    • あおぞら歯科クリニック (139 m)
    • 仙台市 急患センター (179 m)
    • 吉中歯科医院 (182 m)
    • 安藤歯科クリニック (207 m)
    • さくら木 ケアサービス (243 m)
    • ふくしネット(NPO法人) (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小さき花幼稚園 (311 m)
    • 仙台市根岸保育所 (596 m)
    • 仙台保育園 (606 m)
    • 仙台保育園ぱんだ (608 m)
    • 天苗幼稚園 (649 m)
    • ますみ保育園 (662 m)
    • ますみ幼稚園 (665 m)
    • 進学プラザグループ保育事業部 (737 m)
    • ビックママランド東八番丁園 (782 m)
    • 古城幼稚園 (787 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンボール石名坂の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンボール石名坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格400万～3,279万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 29万円
坪単価
33万円 〜 98万円
前月との比較2025年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市若林区の平均より62.9% 低い↓
宮城県の平均より62.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SDK、約53㎡のお部屋の場合
540万 〜 570万円
坪単価によるランキング
宮城県
1511棟中 1432位
仙台市若林区
149棟中 146位
石名坂
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • シャンボール石名坂の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.8万円

  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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シャンボール石名坂の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1SDK、53㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
600万〜630万円対前年同月比↓540万〜570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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シャンボール石名坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜1,798万円です。専有面積は約39㎡〜約110㎡です。全部で347件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(347件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月600万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)北西-
2025年2月1,290万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東-
2025年2月450万円-4〜02LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約26万円)南東-
2025年2月1,190万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)南東-
2025年2月550万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約9万円 (約32万円)南-

会員登録すると、全部で347件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.2％下落しています。
2016年〜2020年では、223件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャンボール石名坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡11件369.1万円（9.2万円）
41〜50㎡144件909.2万円（19.9万円）
51〜60㎡122件990.1万円（18.1万円）
61〜70㎡58件1,003.6万円（14.7万円）
101㎡〜12件1,280万円（11.6万円）

シャンボール石名坂の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は909.2万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

シャンボール石名坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,009.8万円17.9万円
4階〜5階1,015万円17.6万円
6階〜7階976.3万円18.5万円
8階〜9階837.3万円13.5万円
10階〜11階836.2万円17.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等526.7万円9.3万円
1LDK/1SLDK等935.1万円18.9万円
2LDK/2SLDK等912.3万円16.7万円
3LDK/3SLDK等866.7万円14.2万円
4LDK/4SLDK等1,333.8万円12.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,014.4万円17.6万円
東947万円17.8万円
西828.8万円17.2万円
北/北東/北西1,034万円21.3万円

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シャンボール石名坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、1SDK、約53㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：14.3％ 〜 17.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.4万円3DK55.0㎡7.4万円-11〜15-
2024年2月7.4万円3DK55.0㎡7.4万円7.4万円11〜15-
2024年2月7.9万円3DK55.0㎡7.9万円7.9万円11〜15-
2024年1月7.9万円3DK55.0㎡7.9万円7.9万円11〜15-
2023年12月7.9万円3DK55.0㎡7.9万円7.9万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール石名坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.5万円
55.0㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
69.35㎡ / -		8.3万〜8.7万円
69.35㎡ / 北西
2階8.3万〜8.7万円
63.52㎡ / -		7.8万〜8.2万円
60.0㎡ / 南東		9万〜9.5万円
69.35㎡ / -
3階6.3万〜6.6万円
49.73㎡ / 東		6万〜6.3万円
45.0㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
55.0㎡ / -
4階7万〜7.4万円
54.68㎡ / 東		7.2万〜7.6万円
55.0㎡ / -
5階6.6万〜7万円
50.0㎡ / 南西		7.1万〜7.4万円
55.0㎡ / 東		7.9万〜8.3万円
60.0㎡ / -
6階6.5万〜6.8万円
49.99㎡ / 東		7.3万〜7.7万円
55.0㎡ / 南西		9.3万〜9.7万円
69.35㎡ / 南東
7階5.7万〜6万円
45.0㎡ / 北西		7.5万〜7.9万円
55.0㎡ / 南		8.5万〜9万円
63.89㎡ / -
8階7.4万〜7.8万円
53.71㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
53.71㎡ / 南東
9階6.1万〜6.4万円
45.0㎡ / -		5.5万〜5.8万円
44.05㎡ / 北		15.3万〜16.1万円
110.42㎡ / 南
10階6.1万〜6.4万円
45.0㎡ / -		6.1万〜6.4万円
45.0㎡ / -		9.4万〜9.9万円
69.35㎡ / -
11階6.2万〜6.5万円
45.3㎡ / -		7.3万〜7.7万円
55.0㎡ / 東		7.5万〜7.9万円
55.0㎡ / -

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シャンボール石名坂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャンボール石名坂周辺の中古マンション

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ライオンズマンション石名坂

仙台市営南北線「河原町駅」徒歩4分
仙台市若林区土樋

450万〜1,880万円

21㎡〜72㎡
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コーポ石名坂

仙台市営南北線「河原町駅」徒歩5分
仙台市若林区石名坂

790万〜1,680万円

64㎡〜75㎡
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野村ステイツ河原町ガーデンスクエア

仙台市営南北線「河原町駅」徒歩3分
仙台市若林区石名坂

2,280万〜3,790万円

71㎡〜90㎡
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プラウド河原町

仙台市営南北線「河原町駅」徒歩4分
仙台市若林区南材木町

2,190万〜4,500万円

71㎡〜80㎡
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プラウド仙台河原町

仙台市営南北線「河原町駅」徒歩4分
仙台市若林区南材木町

3,680万〜6,498万円

72㎡〜100㎡
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パルメゾン土樋

仙台市営南北線「愛宕橋駅」徒歩5分
仙台市若林区土樋

570万〜1,990万円

43㎡〜95㎡

シャンボール石名坂周辺の相場が近い中古マンション

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パルメゾン土樋

仙台市営南北線「愛宕橋駅」徒歩5分
仙台市若林区土樋

570万〜1,990万円

43㎡〜95㎡
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チュリス花壇

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩7分
仙台市青葉区花壇

600万〜2,800万円

61㎡〜94㎡
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メゾフォルテ西仙台

ＪＲ仙山線「葛岡駅」徒歩22分
仙台市青葉区折立3丁目

680万〜1,135万円

68㎡〜83㎡
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エスパシオ向山

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩19分
仙台市太白区向山2丁目

850万円

78㎡
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ホーユウパレス南仙台

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「南仙台駅」徒歩22分
仙台市太白区東中田5丁目

280万〜1,590万円

21㎡〜57㎡
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八木山パークマンション

仙台市営東西線「八木山動物公園駅」徒歩14分
仙台市太白区八木山香澄町

550万〜1,490万円

62㎡〜72㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。