ライオンズマンション大和町4丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
7階、2SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 7階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 7階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.68
144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-17
- 交通
- 仙台市営東西線「卸町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大和町4丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヤマトマチヨンチョウメ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 大和町4丁目2-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0042 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区大和町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の卸町駅で徒歩7分、アクセス良好です。薬師堂駅から徒歩15分、宮城野原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- みずほ銀行 イオンスタイル仙台卸町店出張所 (342 m)
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- 病院/医療10件
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- やまとまちレディースクリニック (270 m)
- みちのくPremiumデンタルクリニック卸町 (273 m)
- やまと鍼灸接骨院 (277 m)
- かんのキッズクリニック (279 m)
- はやし内科クリニック (287 m)
- 宮千代内科クリニック (314 m)
- 大和耳鼻咽喉科医院 (317 m)
- やしま歯科医院 (330 m)
- 宮千代皮フ科クリニック (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ビックママランド卸町園 (339 m)
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- やまと幼稚園 (599 m)
- ブルーベリーズ保育園 (710 m)
- 仙台市木ノ下保育所 (751 m)
- エコール・ノワール幼稚園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大和町4丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大和町4丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 705万～2,551万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より9.7% 低い↓ 宮城県の平均より11.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大和町4丁目の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.7万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション大和町4丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大和町4丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜2,698万円です。専有面積は約30㎡〜約83㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2DK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2DK＋S | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 540万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約18万円 (約59万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.85％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して＋54.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大和町4丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,795.4万円 | 31.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,127.7万円 | 20.3万円 |
| 7階〜9階 | 1,172.1万円 | 22.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,635.4万円 | 24.2万円 |
| 12階〜13階 | 1,160万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 532.4万円 | 17.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 890.5万円 | 23.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,524.1万円 | 25.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,682.7万円 | 23.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,835.6万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,105万円 | 30.7万円 |
| 東 | 1,451.5万円 | 28.1万円 |
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ライオンズマンション大和町4丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.5万円 | 2SLDK | 59.73㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 2SLDK | 59.73㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 5.0万円 | 1K | 27.59㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 2SLDK | 59.73㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年3月 | 5.0万円 | 1K | 27.59㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大和町4丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4.4万〜4.7万円 30.72㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 59.73㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 83.58㎡ / - | |
| 3階 | 5.9万〜6.1万円 41.16㎡ / 東 | 8.7万〜9.2万円 59.73㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 59.73㎡ / - | |
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 30.72㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 51.01㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 76.73㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 83.58㎡ / - |
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 30.72㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 76.73㎡ / - | 12.4万〜13万円 83.58㎡ / - | |
| 6階 | 4.4万〜4.6万円 30.72㎡ / 東 | 9万〜9.4万円 62.12㎡ / 東 | 12.4万〜13.1万円 83.58㎡ / - | |
| 7階 | 6万〜6.3万円 41.16㎡ / 東 | 8.9万〜9.4万円 59.73㎡ / - | 11.5万〜12万円 76.73㎡ / - | |
| 8階 | 6.2万〜6.5万円 41.16㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 51.01㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 76.73㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 83.58㎡ / 南 |
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 51.01㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 62.17㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 59.73㎡ / - | |
| 10階 | 4.6万〜4.9万円 30.72㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 66.96㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 83.58㎡ / - | 13万〜13.7万円 83.58㎡ / 南 |
| 11階 | 8.7万〜9.2万円 58.66㎡ / 東 | 9.1万〜9.6万円 59.73㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 76.73㎡ / - | |
| 12階 | 8.5万〜8.9万円 55.27㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 76.73㎡ / - | ||
| 13階 | 10.3万〜10.8万円 66.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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