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ダイアパレス大和通り

★★★☆☆3.66 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5
交通
築年数
1996年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス大和通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より11.2% 低い↓
仙台市若林区の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 826位
仙台市若林区
145棟中 84位
大和町
27棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス大和通りの相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ダイアパレス大和通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,480万円〜1,640万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス大和通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,740万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月1,790万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年9月2,290万円11〜153LD約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南東-
2017年9月1,790万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月2,249万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約109万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス大和通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.3万円3LDK68.15㎡18.6万円9.3万円11〜15-
2017年1月9.3万円3LDK68.15㎡18.6万円9.3万円11〜15-
2016年12月9.3万円3LDK68.15㎡18.6万円9.3万円11〜15-
2016年11月9.3万円3LDK68.15㎡18.6万円9.3万円11〜15-
2016年10月9.3万円3LDK68.15㎡18.6万円9.3万円11〜15南東
2016年10月9.5万円3LDK68.15㎡19.0万円9.5万円11〜15-
2016年9月9.5万円3LDK68.15㎡19.0万円9.5万円11〜15
2016年9月10.0万円3LDK68.15㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2016年8月10.0万円3LDK68.15㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2016年8月10.0万円3LDK66.42㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年7月10.0万円3LDK68.15㎡20.0万円10.0万円11〜15南東
2016年7月7.4万円2LDK52.13㎡14.8万円7.4万円11〜15-
2016年6月7.4万円2LDK52.13㎡14.8万円7.4万円11〜15-
2016年5月7.4万円2LDK52.13㎡14.8万円7.4万円11〜15-
2016年3月10.0万円3LDK68.15㎡20.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大和通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.0万円〜8.9万円
68.15㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
78.41㎡ / -
3階8.6万円〜9.5万円
70.76㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
81.16㎡ / -
4階8.3万円〜9.2万円
68.15㎡ / -
9.6万円〜10.7万円
78.41㎡ / 南東
5階8.7万円〜9.6万円
70.76㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
81.16㎡ / -
6階8.4万円〜9.3万円
66.42㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
81.16㎡ / -
7階8.5万円〜9.4万円
68.15㎡ / -
8階8.3万円〜9.2万円
68.15㎡ / 東
10.1万円〜11.2万円
81.16㎡ / -
9階8.9万円〜9.9万円
70.76㎡ / 南西
10階7.2万円〜8.0万円
57.44㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
81.16㎡ / -
11階9.0万円〜9.9万円
70.76㎡ / -
12階6.6万円〜7.3万円
52.13㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
68.15㎡ / 東
10.0万円〜11.1万円
78.41㎡ / -
13階8.7万円〜9.6万円
68.15㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
81.16㎡ / -
14階8.8万円〜9.7万円
68.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.66(宮城県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス大和通りの基本情報

宮城県仙台市若林区大和町4丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の宮城野原駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス大和通り(ダイアパレスヤマトドオリ)管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市若林区 大和町4丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒984-0042管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり101円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社地崎工業、森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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