チサンマンション大和町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.49
276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-10
- 交通
- 仙台市営東西線「卸町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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チサンマンション大和町の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションヤマトマチ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 大和町5丁目23-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区大和町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の卸町駅で徒歩8分、アクセス良好です。六丁の目駅から徒歩15分、薬師堂駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 杜の都信用金庫卸町支店 (206 m)
- きらやか銀行仙台卸町支店 (208 m)
- 岩手銀行宮城野支店 (396 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオンスタイル仙台卸町内出張所(ATM) (443 m)
- みずほ銀行 イオンスタイル仙台卸町店第二出張所 (556 m)
- みずほ銀行 イオンスタイル仙台卸町店出張所 (556 m)
- ファミリーマート伊在東通り 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- 東邦銀行仙台東支店 (662 m)
- 仙台銀行卸町支店 (767 m)
- セブン銀行 ヨークマルシェ 大和町店 共同出張所 (862 m)
- 公園10件
- 大和町五丁目公園 (61 m)
- 大和町五丁目北公園 (111 m)
- 大和町5丁目緑地 (157 m)
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- 蒲北2号公園 (499 m)
- 牛踏公園 (509 m)
- 蒲町穴田公園 (516 m)
- 三寿美田公園 (554 m)
- 谷地館公園 (700 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台大和町5丁目店 (71 m)
- セブンイレブン 仙台卸町駅前店 (232 m)
- デイリーヤマザキ 仙台卸町二丁目店 (310 m)
- セブンイレブン 仙台大和町4丁目店 (344 m)
- ファミリーマート 仙台大和町店 (411 m)
- セブンイレブン 仙台卸町1丁目店 (471 m)
- ファミリーマート 仙台蒲町店 (627 m)
- ローソン 仙台六丁の目西町店 (745 m)
- セブンイレブン 仙台大和町2丁目店 (792 m)
- セブンイレブン 仙台卸町3丁目店 (808 m)
- スーパー8件
- 西友 大和町店 (293 m)
- ルノン株式会社 北日本営業部 仙台営業所 (315 m)
- 株式会社つかさ屋 大和町店 (494 m)
- AEON STYLE(イオンスタイル) 仙台卸町 (556 m)
- ヨークマルシェ 大和町店 (862 m)
- ヨークマルシェ大和町店 (875 m)
- SUPER(スーパー)ビッグ 六丁の目店 (917 m)
- 市場の台所 (960 m)
- 学校/教育施設6件
- 仙台市立蒲町中学校 (501 m)
- アクティブぽーと(NPO法人) (571 m)
- 仙台市立大和小学校 (702 m)
- 仙台市 大和児童館 (789 m)
- 仙台市 蒲町児童館 (884 m)
- 仙台市立蒲町小学校 (939 m)
- 公共施設/機関7件
- 仙台市役所 水道局 卸町庁舎給水部南配水課 東維持係 (430 m)
- 仙台市大和中倉町内会館 (469 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 蒲町コミュニティ・センター (746 m)
- 仙台卸商センター 産業見本市会館 サンフェスタ (767 m)
- 自動車事故対策機構仙台主管支所(独立行政法人) (820 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 大和コミュニティ・センター (883 m)
- 仙台市役所 建設局 設備管理センター (949 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート仙台大和町 (228 m)
- アースサポートクオリア仙台大和町 介護付有料老人ホーム (228 m)
- やまと歯科クリニック (290 m)
- 富士接骨院 (303 m)
- 若林バランス整骨院 (355 m)
- やすらぎ苑仙台 (419 m)
- やまとまち整骨院 (469 m)
- なかくらデンタルクリニック (519 m)
- みちのくPremiumデンタルクリニック卸町 (586 m)
- カネカ歯科医院 (612 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やまとまちあから保育園 (241 m)
- 卸町光の子保育園 (286 m)
- カール大和町ナーサリー (523 m)
- ビックママランド卸町園 (549 m)
- アスクやまとまち保育園 (552 m)
- やまと幼稚園 (668 m)
- マザーズ・サンピア保育園 (728 m)
- 仙台市蒲町保育所 (738 m)
- 蒲町こども園 (867 m)
- カール英会話こども園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション大和町の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入1,700万（2014年10月）6〜10階／3LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
チサンマンション大和町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション大和町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 947万～1,790万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より22.7% 低い↓ 宮城県の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チサンマンション大和町の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チサンマンション大和町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション大和町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,480万円です。専有面積は約47㎡〜約72㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション大和町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 40件 | 1,561万円（29.3万円） |
| 61〜70㎡ | 77件 | 1,735.6万円（26.5万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,433.3万円（19.7万円） |
チサンマンション大和町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,735.6万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
チサンマンション大和町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,907.6万円 | 30.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,601.1万円 | 29.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,380.8万円 | 21.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,574.3万円 | 25.9万円 |
| 11階〜12階 | 1,570.4万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 500万円 | 7.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,293.3万円 | 19.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,443.3万円 | 27万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,691.2万円 | 26.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,650万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,742.5万円 | 28.6万円 |
チサンマンション大和町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チサンマンション大和町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.9万円 | 3LDK | 60.53㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 60.53㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 8.9万円 | 3LDK | 60.53㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 60.53㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 1LDK | 67.65㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション大和町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 67.65㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 60.53㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 63.65㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 54.0㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 65.51㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 72.9㎡ / - |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 67.65㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 72.9㎡ / - | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 54.0㎡ / 南西 | |||
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 54.0㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 54.0㎡ / - | ||
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 63.65㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 65.51㎡ / - | ||
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 52.25㎡ / - | 9.5万〜10万円 67.65㎡ / 南 | ||
| 9階 | 7.2万〜7.6万円 52.25㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 54.0㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 72.9㎡ / 南西 | |
| 10階 | 9.4万〜9.9万円 67.65㎡ / 南西 | |||
| 11階 | 7.4万〜7.8万円 52.25㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 60.53㎡ / 南 | ||
| 12階 | 7.3万〜7.6万円 52.25㎡ / - | 9.5万〜10万円 67.65㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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