ライオンズマンション中倉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
5階、4DK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 5階, 4DK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 4DK, 約74㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.67
388人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区中倉2丁目1-13
- 交通
- 仙台市営東西線「卸町駅」徒歩18分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション中倉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナカクラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 中倉2丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区中倉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の卸町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。薬師堂駅から徒歩18分、六丁の目駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 北日本銀行南小泉支店 (302 m)
- 七十七銀行南小泉支店 (364 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 遠見塚店 共同出張所 (463 m)
- セブン銀行 ヨークマルシェ 大和町店 共同出張所 (625 m)
- 山形銀行 宮城野支店 (637 m)
- 岩手銀行宮城野支店 (790 m)
- 宮城第一信用金庫宮城野支店 (902 m)
- 東邦銀行仙台東支店 (982 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 東西線 薬師堂駅 共同出張所 (983 m)
- 公園10件
- 中倉二丁目公園 (30 m)
- 遠見塚二丁目3号公園 (141 m)
- 遠見塚二丁目公園 (350 m)
- 尼坪公園 (382 m)
- 遠見塚二丁目2号公園 (483 m)
- 大和町二丁目公園 (524 m)
- 遠見塚一丁目公園 (593 m)
- 遠見塚一丁目4号公園 (612 m)
- 大和町一丁目南公園 (655 m)
- 伊藤屋敷下公園 (663 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台遠見塚3丁目店 (96 m)
- ファミリーマート 若林中倉店 (382 m)
- ローソン 仙台遠見塚店 (383 m)
- セブンイレブン 仙台大和町2丁目店 (566 m)
- ファミリーマート 遠見塚二丁目店 (663 m)
- デイリーヤマザキ 仙台志波町店 (707 m)
- セブンイレブン 仙台白萩町店 (739 m)
- ファミリーマート 仙台大和町店 (762 m)
- ミニストップ 仙台薬師堂駅前店 (893 m)
- セブンイレブン 仙台大和町4丁目店 (894 m)
- スーパー7件
- サトー商会南小泉店 (166 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 南小泉店 (171 m)
- 株式会社ヨークベニマル 遠見塚店 (444 m)
- ヨークベニマル遠見塚店 (449 m)
- ヨークマルシェ 大和町店 (626 m)
- ヨークマルシェ大和町店 (643 m)
- 株式会社つかさ屋 大和町店 (881 m)
- 学校/教育施設9件
- アフタークラブのぞみ (244 m)
- アフタークラブあおぞら中倉 (244 m)
- 仙台市 大和児童館 (366 m)
- 仙台市立大和小学校 (468 m)
- 仙台市立遠見塚小学校 (586 m)
- 仙台市立南小泉小学校 (759 m)
- 仙台市立南小泉中学校 (806 m)
- 私立聖ウルスラ学院英智高校 (933 m)
- 私立聖ウルスラ学院英智小・中学校 (947 m)
- 公共施設/機関8件
- 若林消防署 (78 m)
- 警察 若林警察署 若林中央交番 (178 m)
- 仙台南警察署 若林区中央幹部交番 (178 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 大和コミュニティ・センター (436 m)
- 仙台市大和中倉町内会館 (777 m)
- 仙台市役所 若林区 若林障害者福祉センター (813 m)
- 尼寺東町内会集会所 (914 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 蒲町コミュニティ・センター (972 m)
- 病院/医療10件
- すぎやま歯科クリニック (15 m)
- 寺島歯科医院 (36 m)
- なりた接骨院 (47 m)
- 杉山内科消化器科医院 (52 m)
- 江刺歯科医院 (214 m)
- 遠見塚歯科医院 (224 m)
- かやば小児科医院 (375 m)
- 阿部歯科クリニック (381 m)
- デイサービスセンター大和 (395 m)
- 訪問介護ステーション大和 (395 m)
- 幼稚園/保育園7件
- やまと幼稚園 (486 m)
- エコール・ノワール幼稚園 (629 m)
- 仙台市南小泉保育所 (711 m)
- アスクやまとまち保育園 (762 m)
- 仙台市木ノ下保育所 (770 m)
- カール大和町ナーサリー (783 m)
- やまとまちあから保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション中倉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション中倉の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション中倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,708万～2,936万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より10.1% 低い↓ 宮城県の平均より12.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4DK、約74㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション中倉の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.3万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション中倉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション中倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,498万円です。専有面積は約73㎡〜約97㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 2,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション中倉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 96件 | 1,808.4万円（24.4万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,785万円（20.9万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 1,750.6万円（18.1万円） |
ライオンズマンション中倉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,808.4万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション中倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,869.7万円 | 22.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,646.3万円 | 22.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,687万円 | 22.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,721.7万円 | 20.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,715.5万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,763.2万円 | 23.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,693.3万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,714.3万円 | 20.6万円 |
| 西 | 1,908.5万円 | 25.6万円 |
ライオンズマンション中倉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション中倉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4DK、約74㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 7.9万円 | 4DK | 73.91㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 7.9万円 | 4DK | 73.91㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 7.9万円 | 4DK | 73.91㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 7.9万円 | 4DK | 73.91㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 7.9万円 | 4DK | 73.91㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション中倉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.8万円 96.96㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 73.38㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 74.48㎡ / - | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 74.48㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 74.48㎡ / - | |
| 4階 | 7万〜7.3万円 73.38㎡ / 西 | 7.2万〜7.6万円 73.91㎡ / - | |
| 5階 | 7万〜7.4万円 73.38㎡ / 西 | 7.5万〜7.9万円 74.48㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 73.38㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 73.91㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 73.38㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 96.96㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 74.48㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 97.56㎡ / - | |
| 9階 | 7.1万〜7.5万円 73.34㎡ / 西 | 8.6万〜9万円 85.51㎡ / - | |
| 10階 | 7.5万〜7.9万円 74.44㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 74.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
