朝日プラザ五橋東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
2階、1DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 2階, 1DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 11.7％ 〜 14.3％ | 2階, 1DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.32
113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区東八番丁194-2
- 交通
- 仙台市営南北線「愛宕橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
朝日プラザ五橋東の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザイツツバシヒガシ | 管理会社 | 朝日ハウズィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 東八番丁194-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり336円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区東八番丁に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。五橋駅から徒歩7分、連坊駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 仙台銀行 荒町支店 (81 m)
- 杜の都信用金庫連坊小路支店 (231 m)
- 七十七銀行 荒町支店 (301 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台五橋駅前店出張所 (338 m)
- 仙南信用金庫愛宕橋支店 (395 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 東北学院大学土樋キャンパス内出張所(ATM) (543 m)
- ウリ信用組合東北支店 (566 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台穀町店内出張所(ATM) (693 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台新寺1丁目店出張所 (732 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台新寺一丁目店内出張所(ATM) (742 m)
- 公園10件
- 五橋公園 (615 m)
- 新寺三丁目公園 (678 m)
- 新寺四丁目公園 (723 m)
- 新寺二丁目蓮池公園 (822 m)
- 土樋緑地 (855 m)
- 連坊あづま公園 (860 m)
- 広瀬川宮沢緑地 (898 m)
- 新寺小路緑地 (914 m)
- 榴岡四丁目西公園 (936 m)
- 連坊二丁目公園 (948 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台荒町店 (159 m)
- ローソン 仙台連坊店 (296 m)
- セブンイレブン 仙台土樋店 (388 m)
- ローソン・ツルハドラッグ仙台五橋店 (491 m)
- セブンイレブン 仙台五橋駅前店 (491 m)
- ファミリーマート 五橋二丁目店 (591 m)
- ファミリーマート 仙台アパホテル店 (607 m)
- ローソン 仙台土樋店 (613 m)
- セブンイレブン 仙台新寺1丁目店 (640 m)
- ローソン 仙台五橋一丁目店 (660 m)
- スーパー4件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (338 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (458 m)
- 西友 五橋店 (530 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市 荒町児童館 (244 m)
- 仙台市立荒町小学校 (333 m)
- フリースクールコルネット (372 m)
- 仙台青葉学院短期大学五橋キャンパス (385 m)
- 私立仙台青葉学院短期大学 (388 m)
- 宮城県仙台二華高校 (403 m)
- 東北外語観光専門学校 (420 m)
- 仙台市立連坊小路小学校 (485 m)
- 仙台市 連坊小路マイスクール児童館 (517 m)
- 仙台市立五橋中学校 (517 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市 荒町市民センター (244 m)
- 東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館 (439 m)
- 東北学院大学中央図書館 (440 m)
- 仙台中央警察署 五橋交番 (447 m)
- 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (471 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (588 m)
- 仙台南警察署 連坊交番 (599 m)
- 警察 若林警察署 連坊交番 (601 m)
- 仙台中央警察署 (670 m)
- 警察 若林警察署 河原町交番 (853 m)
- 病院/医療10件
- 荒町さとう歯科医院 (102 m)
- フットサロン踏 (108 m)
- おざわ女性総合クリニック (117 m)
- なごみ整骨院 (125 m)
- みみ・はな・のどクリニックもも (208 m)
- デイサービスセンターこもれびの里東七番丁 (208 m)
- 訪問看護ココステーション仙台中央 (211 m)
- やおいた歯科 (217 m)
- あらまち内科クリニック (219 m)
- みどりの杜歯科 (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ビックママランド東八番丁園 (89 m)
- 天苗幼稚園 (124 m)
- ココカラ五橋 (314 m)
- 進学プラザグループ保育事業部 (380 m)
- 仙台保育園 (384 m)
- 仙台保育園ぱんだ (384 m)
- わくわくモリモリ保育所 (473 m)
- 愛隣こども園 (523 m)
- ファニーハート保育園 (553 m)
- ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ五橋東の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に朝日プラザ五橋東の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ五橋東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 345万～772万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より33.8% 低い↓ 宮城県の平均より35.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ五橋東の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ五橋東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜630万円対前年同月比↓ | 600万〜630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ五橋東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,250万円です。専有面積は約20㎡〜約37㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 765万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約36㎡ (約11坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 690万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 560万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 765万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約36㎡ (約11坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 765万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約36㎡ (約11坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋2.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ五橋東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 20件 | 513.5万円（24.9万円） |
| 31〜40㎡ | 66件 | 833.4万円（23.5万円） |
朝日プラザ五橋東の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は833.4万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
朝日プラザ五橋東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 797.7万円 | 24.6万円 |
| 2階 | 694.4万円 | 21.9万円 |
| 3階 | 696.9万円 | 23.7万円 |
| 4階 | 522.5万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 513.9万円 | 24万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 738.5万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 847.3万円 | 24万円 |
| 東 | 550.8万円 | 23.6万円 |
| 北/北東/北西 | 484万円 | 23.7万円 |
朝日プラザ五橋東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
朝日プラザ五橋東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：11.7％ 〜 14.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で167件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | 2K | 37.62㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.4万円 | 1LDK | 39.9㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.7万円 | 1LDK | 39.9㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1DK | 35.34㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.7万円 | 1LDK | 39.9㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ五橋東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 35.34㎡ / 南 | |
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 23.48㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 37.62㎡ / 東 |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 35.3㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 35.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
