台原シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.5
516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1
- 交通
- 仙台市営南北線「台原駅」徒歩3分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
台原シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイノハラシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 旭ケ丘1丁目42-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0904 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の台原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。旭ヶ丘駅から徒歩13分、北仙台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 旭ヶ丘駅 共同出張所 (705 m)
- 七十七銀行小松島支店 (806 m)
- 七十七銀行旭ケ丘支店 (809 m)
- ファミリーマート宮町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- 仙台銀行台原支店 (906 m)
- 公園10件
- 一本松公園 (489 m)
- 小松島四丁目公園 (649 m)
- 小松島公園 (740 m)
- 北根一丁目公園 (763 m)
- 旭ヶ丘駅前公園 (806 m)
- 台原森林公園 (913 m)
- とちのき公園 (918 m)
- 南光台三丁目公園 (935 m)
- 三本松緑地 (956 m)
- 小松島四丁目2号公園 (960 m)
- コンビニ9件
- ローソン 仙台台原店 (343 m)
- セブンイレブン 仙台台原駅前店 (370 m)
- セブンイレブン 仙台旭ケ丘2丁目店 (781 m)
- ローソン 仙台小松島店 (802 m)
- ローソン 仙台東北労災病院前店 (863 m)
- ファミリーマート 小松島店 (878 m)
- ローソン 仙台鷺ケ森店 (899 m)
- セブンイレブン KOYO仙台病院店 (900 m)
- ローソン 仙台南光台一丁目店 (974 m)
- スーパー5件
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 旭ヶ丘店 (767 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (845 m)
- フレッシュクロダ小松島店 (866 m)
- 西友 台原店 (919 m)
- ウィンマート小松島店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立台原中学校 (266 m)
- 仙台市立台原小学校 (358 m)
- 私立東北高校 (470 m)
- 南光学園 (471 m)
- 東北医科薬科大学 (578 m)
- 東北医科薬科大学 東北医科薬科大学 小松島キャンパス (582 m)
- 仙台市 台原児童館 (603 m)
- 東北労災看護専門学校 (647 m)
- 日本リラクゼーションフットケア協会 (711 m)
- 放課後等デイサービス・NICO小松島 (903 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 台原コミュニティ・センター (192 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 宮城障害者職業能力開発校 (472 m)
- 東北医科薬科大学図書館 (615 m)
- 仙台市青葉消防署小松島出張所 (649 m)
- 北根地区親和会集会所 (716 m)
- 警察 仙台北警察署 小松島交番 (727 m)
- 仙台北警察署 小松島交番 (728 m)
- 仙台市 旭ケ丘市民センター (743 m)
- 仙台市役所 市民局・文化スポーツ部 青年文化センター (859 m)
- 仙台市役所 各種案内・相談 児童相談所相談専用電話 (932 m)
- 病院/医療10件
- 英士デンタルクリニック (37 m)
- いしかわ整骨院 (39 m)
- 仙台市 台原老人福祉センター・デイサービスセンター (161 m)
- 台原駅前耳鼻いんこう科 (299 m)
- 台原駅前歯科 (306 m)
- 台原歯科医院 (373 m)
- 宮坂歯科医院 (452 m)
- 千曲歯科医院 (453 m)
- 旭ケ丘診療所 (654 m)
- 池田クリニック (695 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ふれあい保育園 (151 m)
- 台の原保育園 (341 m)
- 南光幼稚園 (837 m)
- あさひの森保育園 (859 m)
- 堤町あしぐろ保育所 (864 m)
- 聖クリストファ幼稚園 (864 m)
- 旭ケ丘幼稚園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
台原シティハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に台原シティハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
台原シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,308万～1,801万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より28.1% 低い↓ 宮城県の平均より24.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
台原シティハウスの相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
台原シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
台原シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,570万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.33％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
台原シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,498万円（23.1万円） |
| 71〜80㎡ | 69件 | 1,979.5万円（27万円） |
台原シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,979.5万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
台原シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,152.2万円 | 28.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,947.1万円 | 26.7万円 |
| 5階 | 1,712.4万円 | 24.1万円 |
| 6階 | 1,875万円 | 24.9万円 |
| 7階 | 1,908.8万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,917.4万円 | 26.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,037.1万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,944.8万円 | 26.7万円 |
台原シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
台原シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 64.84㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.6㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2013年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.02㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
台原シティハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 64.84㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 76.44㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 78.22㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 72.02㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 78.22㎡ / - | |
| 4階 | 9万〜9.4万円 72.02㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 78.22㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 67.84㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 78.22㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 78.35㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 78.22㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 72.02㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 78.22㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す
宮城県の市区町村からマンションを探す
宮城県の路線から探す
仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉町
- 青葉山
- あけぼの町
- 旭ケ丘
- 荒巻
- 荒巻神明町
- 荒巻中央
- 荒巻本沢
- 一番町
- 五橋
- 芋沢
- 梅田町
- 大倉
- 大手町
- 大町
- 霊屋下
- 小田原
- 貝ケ森
- 花京院
- 柏木
- 春日町
- 片平
- 花壇
- 上愛子
- 上杉
- 川内
- 川内追廻
- 川内亀岡北裏丁
- 川内亀岡町
- 川内川前丁
- 川内三十人町
- 川内大工町
- 川内中ノ瀬町
- 川内明神横丁
- 川内元支倉
- 川内山屋敷
- 川内澱橋通
- 川平
- 菊田町
- 北根
- 北根黒松
- 北目町
- 北山
- 木町
- 木町通
- 国見
- 国見ケ丘
- 熊ケ根
- 郷六
- 国分町
- 小松島
- 小松島新堤
- 米ケ袋
- 鷺ケ森
- 作並
- 桜ケ丘
- 桜ケ岡公園
- 三条町
- 子平町
- 下愛子
- 昭和町
- 星陵町
- 台原
- 台原森林公園
- 高松
- 滝道
- 立町
- 中央
- 千代田町
- 土樋
- 堤通雨宮町
- 堤町
- 角五郎
- 東照宮
- 通町
- 中江
- 中山
- 中山吉成
- 新坂町
- 西勝山
- 錦ケ丘
- 錦町
- ニツカ
- 新川
- 支倉町
- 八幡
- 葉山町
- 東勝山
- 広瀬町
- 福沢町
- 藤松
- 双葉ケ丘
- 二日町
- 本町
- 水の森
- みやぎ台
- 宮町
- 向田
- 茂庭
- 山手町
- 吉成
- 臨済院
- 折立
- 西花苑
- 赤坂
- 栗生
- 南吉成
- 中山台
- 吉成台
- 高野原
- 落合
- 愛子東
- 愛子中央
- 中山台西
