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ナイスパークフィールド旭ケ丘

★★★★☆4.04 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,960万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目32-13
交通
築年数
2007年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスパークフィールド旭ケ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より38.8% 高い↑
仙台市青葉区の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 223位
仙台市青葉区
603棟中 135位
旭ケ丘
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • ナイスパークフィールド旭ケ丘の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ナイスパークフィールド旭ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,680万円〜2,960万円対前年同月比2,680万円〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ナイスパークフィールド旭ケ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--
2016年10月2,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2016年10月3,150万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約126万円)-
2016年9月2,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--
2016年9月3,150万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約126万円)-

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ナイスパークフィールド旭ケ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.5万円3LDK81.4㎡27.0万円13.5万円6〜10
2016年10月15.5万円3LDK81.4㎡31.0万円15.5万円6〜10
2016年10月14.5万円3LDK81.4㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年9月14.5万円3LDK81.4㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年9月15.5万円3LDK81.4㎡31.0万円15.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスパークフィールド旭ケ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階12.5万円〜13.8万円
81.4㎡ / -
6階
7階12.9万円〜14.3万円
81.4㎡ / 南
8階13.0万円〜14.4万円
81.4㎡ / 南
9階
10階
11階12.9万円〜14.2万円
81.4㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.04(宮城県)

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ナイスパークフィールド旭ケ丘の基本情報

宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の黒松駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスパークフィールド旭ケ丘(ナイスパークフィールドアサヒガオカ)管理会社ナイスコミュニティー
住所宮城県 仙台市青葉区 旭ケ丘4丁目32-13管理形態-
郵便番号〒981-0904管理員-
築年数2007年6月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート旭丘堤2丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 杜の都信用金庫黒松駅前支店 (378 m)
    • 泉黒松郵便局 (379 m)
    • 仙台銀行黒松支店 (395 m)
    • 七十七銀行旭ケ丘支店 (589 m)
    • ファミリーマートまるふじ北根黒松 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ファミリーマート北根4丁目 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • 仙台旭ケ丘郵便局 (728 m)
    • ファミリーマート仙台旭ヶ丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
  • 公園10件
    • 台原森林公園(黒松入口) (283 m)
    • 北根黒松緑地 (313 m)
    • 黒松一丁目公園 (378 m)
    • 台原森林公園 (448 m)
    • 黒松一丁目北公園 (536 m)
    • 北六番丁公園 (611 m)
    • 黒松二丁目公園 (667 m)
    • 旭ヶ丘駅前公園 (667 m)
    • 真美沢公園 (725 m)
    • 双葉ヶ丘一丁目中公園 (761 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 仙台旭ヶ丘四丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 旭丘堤二丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート まるふじ北根黒松店 (602 m)
    • ファミリーマート 北根四丁目店 (723 m)
    • ファミリーマート 仙台旭ケ丘三丁目店 (748 m)
    • ファミリーマート 仙台旭ヶ丘三丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン 仙台黒松店 (857 m)
  • スーパー3件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 黒松店 (327 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 旭ヶ丘店 (599 m)
    • マルイチスーパー (846 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 仙台市 黒松児童館 (397 m)
    • 仙台市立旭丘小学校 (461 m)
    • 仙台市 旭ケ丘児童館 (511 m)
    • 仙台市立八乙女中学校 (688 m)
    • マザーズありすサポート (815 m)
    • アフタースクールキッズベース (817 m)
    • 仙台市立黒松小学校 (847 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 仙台市 黒松市民センター (257 m)
    • 仙台市役所 市民局・文化スポーツ部 青年文化センター (492 m)
    • 仙台市 旭ケ丘市民センター (599 m)
    • 仙台北警察署 双葉ヶ丘交番 (678 m)
    • 警察 仙台北警察署 双葉ケ丘交番 (679 m)
  • 病院/医療10件
    • すけるん家旭ヶ丘 (270 m)
    • 小規模多機能型居宅介護事業所すけるん家旭ヶ丘 (275 m)
    • 江川クリニック (400 m)
    • ハート歯科クリニック (404 m)
    • はらや・ゆうマタニティクリニック (404 m)
    • 黒松駅前歯科クリニック (424 m)
    • ケア・ワーカーズコープのぞみ (439 m)
    • おかだ小児科 (467 m)
    • I・T・S・デンタルクリニック (527 m)
    • 片倉胃腸科内科医院 (535 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • わかくさ幼稚園 (277 m)
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    • 仙台市黒松保育所 (416 m)
    • あさひの森保育園 (554 m)
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    • 旭ケ丘幼稚園 (927 m)
    • やまとみらい八乙女保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ナイスパークフィールド旭ケ丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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