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ダイアパレスパークアベニュー森林公園

★★★☆☆3.81 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,810万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目35-21
交通
築年数
1988年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスパークアベニュー森林公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より3.5% 高い↑
仙台市青葉区の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 588位
仙台市青葉区
578棟中 277位
旭ケ丘
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスパークアベニュー森林公園の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ダイアパレスパークアベニュー森林公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,640万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスパークアベニュー森林公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月1,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)西-
2013年7月1,830万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約79万円)-
2013年6月1,830万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約91万円)西-
2013年6月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスパークアベニュー森林公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.5万円3LDK88.54㎡23.0万円11.5万円6〜10西
2017年6月9.0万円2LDK65.23㎡18.0万円9.0万円1〜5南西
2017年6月12.5万円3LDK88.54㎡25.0万円12.5万円6〜10西
2017年5月12.5万円3LDK88.54㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年5月12.5万円3LDK75.89㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年5月9.0万円2LDK65.23㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年4月12.5万円3LDK75.89㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年4月9.0万円2LDK65.23㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円2LDK65.23㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月12.5万円3LDK75.89㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年2月12.5万円3LDK88.54㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年2月12.5万円3LDK75.88㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2015年2月8.9万円2LDK65.23㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2014年10月9.5万円2LDK65.23㎡19.0万円9.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスパークアベニュー森林公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜9.0万円
65.23㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
81.59㎡ / -
2階8.3万円〜9.1万円
64.84㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
75.89㎡ / 南
3階
4階
5階8.2万円〜9.1万円
65.23㎡ / 西
6階11.5万円〜12.8万円
88.54㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
80.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(宮城県)

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ダイアパレスパークアベニュー森林公園の基本情報

宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の旭ヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスパークアベニューシンリンコウエン管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市青葉区 旭ケ丘4丁目35-21管理形態-
郵便番号〒981-0904管理員-
築年数1988年2月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建6階建間取り3SDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 七十七銀行旭ケ丘支店 (263 m)
    • 仙台旭ケ丘郵便局 (441 m)
    • ファミリーマート仙台旭ヶ丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート旭丘堤2丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 杜の都信用金庫黒松駅前支店 (632 m)
    • 泉黒松郵便局 (706 m)
    • 仙台銀行黒松支店 (723 m)
    • ファミリーマート北根4丁目 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • ファミリーマートまるふじ北根黒松 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • 北日本銀行南光台支店 (916 m)
  • 公園10件
    • 台原森林公園 (270 m)
    • 旭ヶ丘駅前公園 (352 m)
    • 台原森林公園(黒松入口) (459 m)
    • 北根黒松緑地 (554 m)
    • 黒松一丁目公園 (698 m)
    • 一本松公園 (723 m)
    • 北六番丁公園 (772 m)
    • 南光台三丁目公園 (792 m)
    • 黒松一丁目北公園 (864 m)
    • 真美沢公園 (920 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 仙台旭ヶ丘四丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 仙台旭ケ丘三丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 仙台旭ヶ丘三丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 旭丘堤二丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 北根四丁目店 (764 m)
    • セブンイレブン 仙台南光台3丁目店 (831 m)
    • ファミリーマート まるふじ北根黒松店 (858 m)
  • スーパー3件
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 旭ヶ丘店 (270 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 黒松店 (596 m)
    • マルイチスーパー (862 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 仙台市立旭丘小学校 (153 m)
    • 仙台市 旭ケ丘児童館 (207 m)
    • 仙台市 黒松児童館 (724 m)
    • 仙台市立八乙女中学校 (823 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 仙台市役所 市民局・文化スポーツ部 青年文化センター (163 m)
    • 仙台市 旭ケ丘市民センター (272 m)
    • 仙台市 黒松市民センター (553 m)
    • 北根地区親和会集会所 (906 m)
    • 仙台北警察署 双葉ヶ丘交番 (941 m)
    • 警察 仙台北警察署 双葉ケ丘交番 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • 江川クリニック (73 m)
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    • 神田矯正歯科クリニック (321 m)
    • すけるん家旭ヶ丘 (324 m)
    • 小規模多機能型居宅介護事業所すけるん家旭ヶ丘 (325 m)
    • 旭ヶ丘歯科クリニック (344 m)
    • ささきクリニック (345 m)
    • セントケア旭ヶ丘 (372 m)
    • 斎藤歯科 (402 m)
    • 旭ヶ丘ジュン歯科 (525 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 仙台市旭ヶ丘保育所 (58 m)
    • あさひの森保育園 (234 m)
    • 緑ケ丘第二幼稚園 (421 m)
    • わかくさ幼稚園 (563 m)
    • 旭ケ丘幼稚園 (653 m)
    • 仙台市黒松保育所 (745 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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