ライオンズマンション一番町(仙台市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
7階、2DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 7階, 2DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 133件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 7階, 2DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.92
850人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目12-20
- 交通
- 仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション一番町(仙台市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイチバンチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 一番町1丁目12-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0811 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の青葉通一番町駅で徒歩7分、アクセス良好です。五橋駅から徒歩11分、仙台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート清水小路1丁目 共同出張所(イーネットATM) (42 m)
- セブン銀行 仙台トラストタワー 共同出張所 (147 m)
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- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台北目町店出張所 (185 m)
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- みずほ銀行 ミニストップ仙台南町通り店出張所 (222 m)
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- ゆうちょ銀行仙台東二番丁郵便局 (268 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート一番町二丁目店内出張所(ATM) (278 m)
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- セブンイレブン 仙台トラストシティ店 (169 m)
- ローソン 仙台北目町通店 (171 m)
- ローソン 仙台柳町通店 (189 m)
- ミニストップ 仙台南町通り店 (224 m)
- セブンイレブン 仙台北目町店 (246 m)
- セブンイレブン 仙台一番町1丁目店 (249 m)
- ファミリーマート 一番町二丁目店 (271 m)
- ローソン 仙台南町通一番町店 (273 m)
- ローソン 仙台SS30ビル店 (298 m)
- スーパー10件
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- 成城石井 エスパル仙台店 (710 m)
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- 国立東北大学 (293 m)
- 専門学校アニマルインターカレッジ (300 m)
- 仙台医療福祉専門学校 中央校舎3号館 ANNEX-社会人教育事業部 (336 m)
- 仙台青葉学院短期大学中央キャンパス (345 m)
- 仙台医療福祉専門学校中央校舎3号館 (345 m)
- EDC医療福祉学院 (367 m)
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- 宮城産業保健推進センター (278 m)
- 仙台市 青葉区中央市民センター (359 m)
- 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (401 m)
- 仙台中央警察署 東二番丁交番 (407 m)
- 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (407 m)
- 仙台中央警察署 (445 m)
- 仙台高等裁判所 (516 m)
- 仙台検察審査会 (529 m)
- 仙台地方裁判所 民事部 民事訟廷事務室 (529 m)
- 病院/医療10件
- 枝松歯科クリニック (100 m)
- いき歯科クリニック (114 m)
- 中嶋歯科医院 (127 m)
- 一番町南診療所 (133 m)
- エスエスサーティビーワンクリニック (133 m)
- 一番町南診療所あかねクリニック (135 m)
- 一番町南診療所 仙台心臓血圧総合クリニック (135 m)
- KARADA PORT indene (136 m)
- プレミア歯科仙台 (138 m)
- ストレスケア・トラストクリニック (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐま保育園 (203 m)
- 東二番丁幼稚園 (364 m)
- 朝市センター保育園 (441 m)
- かたひら保育園 (490 m)
- 仙台らぴあ保育園 (551 m)
- 愛隣こども園 (579 m)
- クリスロードさくらい保育園 (609 m)
- ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (620 m)
- わくわくモリモリ保育所 (646 m)
- ピーチキッズ(PeachKids) (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション一番町(仙台市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション一番町(仙台市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 873万～3,379万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より14.8% 高い↑ 宮城県の平均より21.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション一番町(仙台市)の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.9万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション一番町(仙台市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション一番町(仙台市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜2,980万円です。専有面積は約27㎡〜約83㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,070万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して-2.36％下落しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション一番町(仙台市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 74件 | 845.6万円（30.7万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,500万円（30.7万円） |
| 51〜60㎡ | 29件 | 1,863.7万円（34万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 2,333万円（38.6万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 2,779.7万円（37万円） |
ライオンズマンション一番町(仙台市)の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は845.6万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション一番町(仙台市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,093.3万円 | 30万円 |
| 4階〜6階 | 1,484.6万円 | 34.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,016.3万円 | 34.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,275.7万円 | 31.2万円 |
| 12階〜13階 | 2,105.3万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 841.8万円 | 30.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,180万円 | 33.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,816.5万円 | 32.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,731.2万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,692万円 | 35.2万円 |
ライオンズマンション一番町(仙台市)の売却のご相談
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ライオンズマンション一番町(仙台市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 27.02㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.9万円 | 2DK | 55.27㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | 29.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 27.02㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 30.0㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション一番町(仙台市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 49.85㎡ / 北 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 27.02㎡ / 南西 | 12.7万〜13.4万円 70.0㎡ / - | |
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 27.02㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 75.1㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.1万〜5.3万円 27.02㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5.1万〜5.3万円 27.02㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5.7万〜6万円 30.0㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 55.27㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 60.47㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 54.71㎡ / - | |
| 9階 | 10.4万〜10.9万円 55.27㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 75.1㎡ / 南 | |
| 10階 | 5.2万〜5.5万円 27.02㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 54.48㎡ / - | |
| 11階 | 10.4万〜10.9万円 54.48㎡ / 南西 | 11.5万〜12万円 60.47㎡ / - | |
| 12階 | 5.1万〜5.4万円 27.02㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 54.48㎡ / 南西 | |
| 13階 | 14.8万〜15.5万円 76.86㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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