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シティタワー仙台

★★★☆☆3.94 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,290万円
12階、2LDK、約71㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-25
交通
  • 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩6分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙台駅」徒歩7分
  • 仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩9分
築年数
1991年9月
階建
24階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティタワー仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より22.9% 高い↑
仙台市青葉区の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 352位
仙台市青葉区
578棟中 188位
花京院
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティタワー仙台の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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シティタワー仙台の売買参考価格と将来の予想価格

12階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,170万円〜2,400万円対前年同月比2,070万円〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,290万円16〜202LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年10月3,200万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年10月2,890万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月2,390万円16〜202LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年9月3,200万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)南東-

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シティタワー仙台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…12階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円1LDK56.38㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年4月10.0万円1LDK56.38㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年3月10.0万円1LDK56.38㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年3月13.0万円1LDK56.38㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2017年2月13.0万円1LDK56.38㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2017年1月15.0万円2LDK71.67㎡--16〜20-
2017年1月13.0万円1LDK56.38㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円1SLDK62.03㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円2LDK71.67㎡--16〜20-
2016年12月13.0万円1LDK56.38㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年11月15.0万円2LDK71.67㎡--16〜20-
2016年11月13.0万円1LDK56.38㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年10月8.7万円1LDK56.38㎡17.4万円-6〜10
2016年10月15.0万円2LDK71.67㎡--16〜20-
2016年10月13.0万円1LDK56.38㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年9月14.8万円2LDK71.89㎡29.6万円14.8万円16〜20-
2016年9月15.0万円2LDK71.67㎡--16〜20-
2016年9月13.0万円1LDK56.38㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年8月14.8万円2LDK71.89㎡29.6万円14.8万円16〜20-
2016年8月13.0万円1LDK56.38㎡26.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万円〜13.6万円
78.36㎡ / 西
2階
3階9.4万円〜10.4万円
56.38㎡ / 南東
4階10.4万円〜11.5万円
62.03㎡ / 南東
5階9.4万円〜10.4万円
56.38㎡ / -
6階6.5万円〜7.2万円
38.93㎡ / -
7階9.5万円〜10.6万円
56.38㎡ / -
8階10.3万円〜11.3万円
59.98㎡ / 南西
9階9.6万円〜10.7万円
56.38㎡ / -
10階12.4万円〜13.7万円
71.89㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
83.69㎡ / -
11階14.5万円〜16.0万円
83.69㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
83.69㎡ / -
12階13.7万円〜15.1万円
78.36㎡ / 南西
13階12.8万円〜14.2万円
71.67㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
83.66㎡ / -
14階12.5万円〜13.8万円
71.11㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
71.89㎡ / -
15階12.5万円〜13.9万円
71.11㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
78.36㎡ / -
16階12.7万円〜14.1万円
71.89㎡ / -
17階12.8万円〜14.1万円
71.89㎡ / -
18階12.9万円〜14.2万円
71.89㎡ / -
19階12.9万円〜14.2万円
71.67㎡ / -
20階20.8万円〜23.0万円
114.27㎡ / 南東
21階
22階20.3万円〜22.4万円
111.09㎡ / -
23階
24階

資産評価

★★★☆☆3.94(宮城県)

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シティタワー仙台の基本情報

宮城県仙台市青葉区花京院1丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティタワーセンダイ管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 花京院1丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒980-0013管理員常駐
築年数1991年9月管理費1㎡あたり239円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建24階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩6分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙台駅」徒歩7分
  • 仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社安藤建設、フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート仙台花京院 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 アエル内出張所(ATM) (185 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店アエル内出張所 (199 m)
    • あすか信用組合 (222 m)
    • ファミリーマート仙台本町 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマート本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • セゾン ATMコーナー 仙台パルコ (257 m)
    • セブン銀行 仙台パルコ (257 m)
    • スルガ銀行仙台支店 (264 m)
    • 日本政策投資銀行東北支店 (270 m)
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    • 新伝馬丁公園 (590 m)
    • 榴岡三丁目公園 (625 m)
    • 錦町公園 (669 m)
    • 上杉公園 (822 m)
    • 旅篭町公園 (851 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (893 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (927 m)
    • 勾当台公園 (941 m)
    • 榴岡四丁目公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 仙台花京院店 (75 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院1丁目店 (164 m)
    • サンクス 仙台花京院店 (166 m)
    • ファミリーマート 仙台アエル店 (211 m)
    • ファミリーマート 仙台アエル店 (229 m)
    • ファミリーマート 仙台本町店 (231 m)
    • ローソン 仙台高速バスセンター店 (242 m)
    • ファミリーマート 本町一丁目店 (257 m)
    • サンクス 仙台駅前店 (304 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 仙台8号店 (309 m)
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    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (415 m)
    • イオンエクスプレス 仙台花京院店 (416 m)
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    • 成城石井 エスパル仙台店 (615 m)
    • イオンリテール株式会社東北カンパニー お客様サービス課 (674 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス仙台駅東店 (701 m)
    • イオン 仙台店 (711 m)
    • 西友 小田原店 (782 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東北電子専門学校 (70 m)
    • JC-21教育センター (87 m)
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    • 保育園ワタキューキンダーハイム (752 m)
    • ユニソン・ワールド英語保育園 (755 m)
    • 仙台ラピア保育園 (755 m)
    • パリス錦町保育園 (778 m)
    • ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (857 m)
    • 東二番丁幼稚園 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識