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花京院シティハウス

★★★★☆4.04 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,490万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-29
交通
築年月
2001年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

花京院シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より38.7% 高い↑
仙台市青葉区の平均より30.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 224位
仙台市青葉区
578棟中 133位
花京院
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 花京院シティハウスの相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.4万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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花京院シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,260万〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

花京院シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,870万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約115万円)--
2014年10月2,800万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約115万円)-
2014年9月2,920万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約120万円)-
2013年12月2,600万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2013年12月3,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-

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花京院シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.0万円4LDK84.84㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年2月12.0万円2SLDK70.5㎡24.0万円12.0万円1〜5
2015年12月13.0万円3LDK76.3㎡26.0万円13.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花京院シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.9万円
70.5㎡ / -
13万〜14.4万円
82.92㎡ / 南
2階
3階13.1万〜14.4万円
80.66㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
84.84㎡ / -
4階9.6万〜10.6万円
60.41㎡ / -
5階9.6万〜10.6万円
60.41㎡ / -
6階12.9万〜14.3万円
80.66㎡ / -
7階
8階11.2万〜12.4万円
67.31㎡ / 南
12万〜13.3万円
76.3㎡ / 西
9階11.6万〜12.8万円
71.05㎡ / -
10階13.5万〜15万円
80.66㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(宮城県)

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花京院シティハウスの基本情報

宮城県仙台市青葉区花京院2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カキョウインシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 花京院2丁目2-29管理形態委託
郵便番号〒980-0013管理員日勤
築年月2001年2月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ウリ信用組合宮城支店 (274 m)
    • 仙台花京院通郵便局 (300 m)
    • 七十七銀行宮町支店 (346 m)
    • ファミリーマート仙台本町 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • あすか信用組合 (381 m)
    • ファミリーマート仙台花京院 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 仙台宮町郵便局 (438 m)
    • ファミリーマート小田原5丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 アエル内出張所(ATM) (566 m)
  • 公園10件
    • 花京院緑地 (316 m)
    • 上杉公園 (417 m)
    • 旅篭町公園 (545 m)
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    • 北五番丁東公園 (878 m)
    • 上杉五丁目公園 (878 m)
    • 小田原七丁目公園 (895 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (44 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院店 (117 m)
    • サンクス 仙台錦町店 (232 m)
    • サンクス 仙台花京院店 (251 m)
    • ミニストップ 東北電力前店 (278 m)
    • ローソン 仙台宮町通店 (316 m)
    • ファミリーマート 仙台本町店 (353 m)
    • ファミリーマート 仙台花京院店 (371 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院1丁目店 (445 m)
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    • イオンエクスプレス 仙台花京院店 (120 m)
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    • 西友 上杉店 (734 m)
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    • 北野エース 仙台三越店 (899 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス仙台駅東店 (911 m)
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    • 仙台中央警察署 本町交番 (494 m)
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